Residence for sale - Seraing VBC23958
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Description
AU RDC : Hall d'entrée (2) - Salon et Salle à manger (42,5) - Cuisine neuve (12) - Salle de bain neuve (7) - Buanderie (6)
AU 1ER ETAGE : Chambre (17) - Chambre (15)
AU 2EME ETAGE : 2 chambre (21 ET 16)
AU SOUS-SOL : Une Cave (22)
Découvrez cette magnifique maison, entièrement rénovée et offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou pour un investissement. Située dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, centres sportifs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
L'intérieur a été entièrement refait, avec une cuisine et une salle de bain neuves pour un confort moderne et fonctionnel. Vous profiterez également d'un agréable jardin de 50m² ainsi qu'une cour, idéale pour des moments en extérieur en famille ou entre amis.
Un grand avantage de cette maison : elle dispose d’une entrée arrière pour un accès pratique et discret à l’extérieur, permettant de sortir facilement les poubelles. La toiture a été complètement isolée pour garantir des économies d’énergie, et la maison est équipée d'une alarme pour assurer votre sécurité.
Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir. Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif !
CHASSIS : Double vitrage PVC Bon état
CHAUFFAGE : NEUF - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ
TOITURE : Bon état et isolée !
ELECTRICITE : CONFORME ( 2024 )
RC : 458€ ( POSS. D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS )
PEB : C E.spec: 244kWh/m2 .an E.totale: 41839kwh/an Numero: 20230708003627
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact
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Financial details
- Price: 159 900 €
- Cadastral income: 458 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
140 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
50 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
130 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
244 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41839 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/07/2033
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
Yes
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