Residence for sale - Seraing VBC67119
249 000 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans les hauteurs de SERAING. Offrant de beaux volumes et un jardin accompagné d'un garage, ce bien entièrement rénové est parfait pour une famille ou un premier achat.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de 5 m², un living de 12 m², une cuisine semi-équipée de 23 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage, un palier ainsi que deux chambres de 15m² et 11m² & une salle de douche de 5,5m²
Au 2e étage, un palier ou espace bureau de 11m² ainsi qu'une chambres de 16m².
Au sous-sol, la maison dispose d'une cave et d'une buanderie avec accès au jardin.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 65m² & d'une terrasse de 22m² sur l 'avant ainsi qu'un garage.
Les + de ce bien :
Toiture OK
Châssis double vitrage bois
Revenu cadastral : 706 € (Possibilité de frais réduits !!)
Électricité CONFORME
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : D - 272kWh/m².an (36308 kWh/an - N° 20250424039207)
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez un bien idéalement situé avec de vastes volumes ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Show all Show less
Financial details
- Price: 249 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1957
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
137 m²
Furnished
No
Surface of living-room
12 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
65 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
272 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36308 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/04/2035
CO2 emission
50
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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