Residence for sale - Neuville-en-Condroz VBD48945

4121 Neuville-en-Condroz

697 188 €

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VBD48945
  • 4 Bedroom(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE DANS UN QUARTIER DE RENOM
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1524m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 797.252€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 697 188 €
  • VAT applied?: Yes

Services

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General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

233 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

15 m

Garden

Yes

Total land surface

1524 m²

Terrain width at the roadside

15 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD48945 Seller's ref.: 7237885 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Couleur Bébé 2

152 m 30'' 152 m 9'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

271 m 54'' 271 m 15'' 271 m 3' 271 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

2.1 km 8' 2.2 km 3' 1.8 km 25' 2.1 km 25'

High schools

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

6.6 km 42' 8.8 km 10' 4.3 km 1º 4' 5.6 km 1º 7'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11.6 km 13'

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

12.7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

266 m 3'

Train stations

Flemalle-Haute

5.6 km 25' 7.1 km 9' 4.8 km 0º 60' 5.6 km 1º 7'

Airports

Liège Airport

11.7 km 43' 15 km 14' 0 m 0''

Charging stations

The Huggy'S Bar - Nandrin

4.4 km 4'

Supermarkets

Trafic Neupre

1.8 km 6' 1.9 km 1' 59'' 1.5 km 21' 1.7 km 21'

Delitraiteur Neupré

1.7 km 6' 1.7 km 1' 44'' 1.6 km 20' 1.7 km 20'

Proxy Delhaize Neupré

3.7 km 12' 3.7 km 4' 3.2 km 42' 3.6 km 44'

Amusement parks

Grotte De Comblain

18.2 km 19'

Museums

Préhistomuseum

6.4 km 7'

Activities

Maison Des Terrils

12.1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24.6 km 22'

Castles

Château De Jehay

14.2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9.5 km 8'

Nearby cities

Sittard is 56 minutes away by car. It takes about 58 minutes to reach Kerkrade with your car. In 37 minutes you can reach Verviers. In just 9 minutes by car you can reach Seraing.

Tourism

You will find the "Château De Jehay" castle just 14 minutes away.There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 22 minutes away.It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf course is 8 away.In 13 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.There is an amusement park 19 minutes away by car: "Grotte De Comblain".

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Trafic Neupre" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delitraiteur Neupré" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Neupré" (4 minutes by car).

Education

You can find a close nursery: "Couleur Bébé 2", in fewer than 1 minute by car.The closest high school is named "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" and is 10 minutes' away by car.Ecole Fondamentale Communale De Neuville is the most convieniently located preschool: just 3 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a elementary school, "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" it is 3 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is just 4 minutes away by car.To reach A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) you only need 12 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 13 minutes.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 14 minutes by car.In fewer than 9 minutes, by car, you can be at "Flemalle-Haute" train station.

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