Residence for sale - Esneux VBA70804 Option
Rue de Bruxelles 28-30
4130 Esneux
375 000 €
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Description
Faire offre à partir de 375.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, dans l'hypercentre d'Esneux ! Anciennement affecté à l'usage commercial au rez-de-chaussée, cette bâtisse aux volumes conséquents met à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation) ! Profitez d'un bien au cachet préservé, d'un excellent état général ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis. Parking public gratuit juste en face de l'habitation ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, espace idéal pour commerce - profession libérale ou studio indépendant, buanderie avec espace chaufferie, jardin. 1er étage : hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 15 m², bureau de +/- 18 m², grenier de rangement aménageable de +/- 39 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 16 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette). 3ème étage : hall, grande chambre de +/- 25 m², pièce rangement. Divers : superficie totale : +/- 300 m², superficie bâtie totale : +/- 350 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière à condensation, maison actuellement louée à 950€ /mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20240327016560, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 107083 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION ! VOLUME ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
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Financial details
- Price: 375 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
24 m²
Livable surface
340 m²
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
300 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
300 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
107083 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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