Residence for sale - Tilff VBD12723
299 000 €
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Description
Tel 0474 06 47 41
Contact
Dans un quartier fort recherché, cette maison rénovée en 2011 se distingue par son excellent état et son charme contemporain. Idéale pour les familles ou les couples en quête de confort et de luminosité.
La maison comprend un salon, une salle à manger et une cuisine de bonnes tailles, trois chambres généreuses ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Celle-ci possède un chauffage central au mazout performant et une cassette à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. L'installation électrique est entièrement conforme aux normes, et les châssis en PVC à double vitrage optimisent l’isolation thermique et acoustique. Le certificat PEB de classe D atteste d’une performance énergétique raisonnable.
À l’extérieur, deux terrasses bien orientées permettent de profiter aisément des beaux jours, tandis qu’un petit jardin simple à entretenir complète ce cadre de vie agréable. La vue dégagée depuis la propriété renforce l’impression d’ouverture vers l’extérieur.
Spacieuse et lumineuse, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d’une localisation très avantageuse : à deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces et autres commodités, elle concilie praticité et qualité de vie.
Disponible dès à présent, cette maison est une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !
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Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 423 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Livable surface
152 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
1264 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
1358 m²
Ground depth
59 m
Terrain width at the roadside
9 m
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
304 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
55368 kWh/year
CO2 emission
75
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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