Residence for sale - Hamoir VBD32389

4180 Hamoir

377 863 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Bedroom(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 905m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 440. 939€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 377 863 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

158 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

11 m

Garden

Yes

Total land surface

905 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

S. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2.9 km 13' 5.9 km 8' 1.1 km 35' 2.9 km 35'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

2.8 km 13' 5.8 km 7' 1 km 34' 2.8 km 34'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

2.8 km 13' 5.8 km 7' 1 km 34' 2.8 km 34'

High schools

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7.3 km 28' 9.6 km 11' 5.8 km 1º 27' 7.2 km 1º 27'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

2.8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2.8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2.8 km 34'

Train stations

Hamoir

2.6 km 11' 3.1 km 5' 1.6 km 31' 2.5 km 31'

Airports

Liège Airport

30.8 km 2º 13' 41.3 km 38' 0 m 0''

Charging stations

Parking Ecovoiturage

10.1 km 12'

Supermarkets

Intermarché Hamoir

3.3 km 12' 3.9 km 5' 1.7 km 40' 3.3 km 40'

Spar Comblain

6.1 km 41' 11.2 km 13' 4.7 km 1º 11' 5.9 km 1º 11'

Proxy Delhaize Ouffet

6.3 km 23' 8.3 km 9' 4.9 km 1º 16' 6.3 km 1º 16'

Amusement parks

Grotte De Comblain

11.8 km 14'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11.1 km 13'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

17.1 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

3.2 km 5'

Castles

Château-Fort De Logne

12.2 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16.3 km 19'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Hamoir" (5 minutes by car), "Spar Comblain" (13 minutes by car), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes by car).

Nearby cities

Verviers is 37 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Seraing with your car. In 35 minutes you can reach Liège.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 7 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "S. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" it is 8 minutes away by car.You can find a close high school: "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", in fewer than 11 minutes by car.

Tourism

Want to discover the castle "Château-Fort De Logne"? It is a 15 minutes drive away.Want to play golf? You will find "Five Nations Golfclub (Durbuy)" at 19 minutes.An amusement park is 14 minutes away by car :"Grotte De Comblain"The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" is nearby (13 minutes drive).Looking for an activity? There are "Centre D'Interprétation De La Pierre" to 20 minutes by car.A15Kayaking can be done 5 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".

Transports

In fewer than 12 minutes, you can find a charging station ("Parking Ecovoiturage") for your electric car.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 38 minutes by car.A SNCB station ("Hamoir") is located 11 minutes away by bike, or 5 minutes by car.

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