Residence for sale - Geer VBD54238

Rue Gérard Waelkens 10 et 10+ 4250 Geer

279 000 €

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VBD54238

  • 5 Bedroom(s)
  • 278 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parking place(s)
Rue Gérard Waelkens 10 et 10+ 4250 Geer
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Description

Ensemble de deux maisons offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, investissement…) idéalement situées à Geer, à proximité de toutes les commodités. Maison 1 : charmant bungalow 2 chambres à rafraîchir (+/- 62m² d’après PEB) avec terrasses, jardin, passage latéral et garage. Il comprend un lumineux séjour (+/- 28m²) avec cuisine aménagée ouverte (cuisinière électrique comprenant une taque et un four, hotte, évier), 2 chambres (+/- 10 et 12m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). PEB : G, E. spéc: 1.041 kWh/m².an, E. totale : 64.513 kWh/an, n° 20180703024131. Maison 2 : vaste maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 216m² d’après PEB) avec terrasses, jardin et un garage. Elle comprend : Au Sous-sol : 3 caves et un garage (+/- 18m²). Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard intégré et une toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 30m²), cuisine semi-équipée (+/- 12m²) (four, taque vitrocéramique, frigo, hotte, évier). 1er étage : 2 chambres avec placard intégré (+/- 10 et 13m²), salle de douches (douche, lavabo). 2ème étage : 1 chambre avec un dressing/rangement (+/- 28m²), débarras et un grenier de rangement (+/- 22m²). PEB : F, E. spéc: 483 kWh/m².an, E. totale : 104.265 kWh/an, n° 20180703024099. Les 2 maisons comprennent: châssis double vitrage PVC et bois avec volet manuel en partie, chauffage central au mazout. R.C. total : 1.144€ (401€ pour la maison n°1 et 743€ la maison n°2), superficie totale (terrain) : 894m². Occasion à ne pas manquer ! Idéal pour investimment, maison kangourou, profession libérale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

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Financial details

  • Price: 279 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

278 m²

Surface of living-room

58 m²

Garage

Yes

Number of garages

2

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Number of showers

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Number of facades

3

Terrace

Yes

Surface terrace

37 m²

Total land surface

894 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

1041 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20180703024131

CO2 emission

259

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD54238 Seller's ref.: W7369 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Stéphanie Perrette

521 m 1' 47'' 521 m 44'' 521 m 6' 521 m 6'

Preschools

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

427 m 1' 26'' 433 m 31'' 427 m 5' 427 m 5'

Elementary schools

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

427 m 1' 26'' 433 m 31'' 427 m 5' 427 m 5'

High schools

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

337 m 1' 7'' 337 m 23'' 337 m 4' 337 m 4'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

68 m 49''

Train stations

Waremme / Borgworm

7.4 km 28' 8.8 km 10' 6.4 km 28' 7.4 km 1º 29'

Airports

Liège Airport

23.7 km 1º 21' 30.9 km 21' 0 m 0''

Supermarkets

Proxy Delhaize Braives

5.4 km 20' 5.6 km 5' 3.9 km 1º 5' 5.4 km 1º 5'

Bio-Planet Hannut

6.1 km 20' 7 km 7' 5.5 km 44' 6.1 km 1º 13'

Aldi Hannut

6.1 km 21' 7.1 km 7' 5.5 km 45' 6.1 km 1º 13'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12.2 km 11'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21.2 km 17'

Activities

Maison Des Terrils

35.5 km 25'

Castles

Château Féodal De Moha

17.7 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

12 km 12'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes by car), "Bio-Planet Hannut" (7 minutes by car), "Aldi Hannut" (7 minutes by car).

Education

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé is the most convieniently located high school: just 4 minutes away as a pedestrian.Stéphanie Perrette is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", 1 minute away by bike.

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 21 minutes.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 6 minutes.In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Waremme / Borgworm" train station.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut with a stop 1 minute away by foot.

Tourism

The "Avernas Golf Club" golf is 12 minutes away by car."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 11 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 25 minutes drive.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 17 minutes.

Nearby cities

Seraing is only 29 minutes away by car. In 44 minutes you can reach Genk. Hasselt is 35 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Leuven with your car.

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