Residence for sale - Geer VBD64034

4250 Geer

441 657 €

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VBD64034
  • 3 Bedroom(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1306 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 514.255€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 441 657 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

170 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Garden

Yes

Total land surface

1306 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD64034 Seller's ref.: 7307033 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Stéphanie Perrette

606 m 4' 752 m 1' 3'' 0 m 0'' 606 m 7'

Preschools

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

749 m 4' 610 m 46'' 0 m 0'' 749 m 9'

Elementary schools

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

749 m 4' 610 m 46'' 0 m 0'' 749 m 9'

High schools

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

896 m 5' 652 m 48'' 0 m 0'' 846 m 10'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

4.1 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14.3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

1 km 12'

Train stations

Waremme / Borgworm

6.8 km 30' 7.8 km 9' 0 m 0'' 6.8 km 1º 21'

Airports

Liège Airport

23.1 km 1º 23' 28 km 21' 0 m 0''

Supermarkets

Proxy Delhaize Braives

5.5 km 20' 6.5 km 6' 0 m 0'' 5.4 km 1º 5'

Intermarché Faimes

6.4 km 25' 6.1 km 7' 0 m 0'' 6.4 km 1º 16'

Comarché Waremme-Sud

6.9 km 27' 6.8 km 8' 0 m 0'' 6.8 km 1º 22'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13 km 11'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20 km 17'

Activities

Maison Des Terrils

32.5 km 24'

Castles

Château Féodal De Moha

18.7 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

12.9 km 14'

Education

The closest high school is named "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" and is 1 minute' away by car.Stéphanie Perrette is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", 1 minute away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut with a stand 12 minutes’ walk away.

Transports

To reach A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) you only need 6 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 12 minutes.In fewer than 9 minutes, by car, you can be at "Waremme / Borgworm" train station.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 21 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes by car), "Intermarché Faimes" (7 minutes by car), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes by car).

Nearby cities

In 46 minutes you can reach Beringen. In just 29 minutes by car you can reach Seraing. Genk is 45 minutes away by car. In 35 minutes you can reach Hasselt.

Tourism

Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 14 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 24 minutes drive.Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 23 minutes drive away.An amusement park is 11 minutes away by car :"Parc Plopsaqua Hannut-Landen"The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 17 minutes.

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