Residence for sale - Berloz VBC39514

4257 Berloz

333 616 €

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VBC39514
  • 4 Bedroom(s)
  • 147 m²
  • 1 Bathroom(s)
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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 426 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 392.050€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 333 616 €
  • VAT applied?: Yes

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General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

147 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

11 m

Total land surface

426 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Les Frimousses De Hesbaye

1.3 km 4' 1.3 km 1' 34'' 787 m 5' 1.3 km 15'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

High schools

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

2.9 km 10' 2.9 km 4' 1.9 km 15' 2.9 km 34'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.5 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

164 m 1' 58''

De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme

173 m 2' 5''

De Lijn - 730 - Belbus Landen

203 m 2' 26''

Train stations

Borgworm / Waremme

3.3 km 15' 3.6 km 5' 2.6 km 13' 3.3 km 40'

Airports

Liège Airport

22.1 km 1º 16' 28.2 km 18' 0 m 0''

Supermarkets

Colruyt Waremme

3.4 km 13' 3.7 km 5' 2.7 km 15' 3.4 km 41'

Delhaize Waremme

3.4 km 14' 3.7 km 5' 2.8 km 11' 3.4 km 40'

Comarché Waremme-Sud

3.8 km 13' 3.8 km 5' 2.8 km 11' 3.7 km 45'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11.4 km 8'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18.4 km 13'

Activities

Maison Des Terrils

32.7 km 21'

Castles

Château De Jehay

20.3 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

13.1 km 11'

Tourism

The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 13 minutes.Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 21 minutes by car.A15An amusement park is 8 minutes away by car :"Parc Plopsaqua Hannut-Landen"Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 11 minutes.The "Château De Jehay" castle is 23 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme, De Lijn - 730 - Belbus Landen with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Waremme" (5 minutes by car), "Delhaize Waremme" (5 minutes by car), "Comarché Waremme-Sud" (5 minutes by car).

Education

Les Frimousses De Hesbaye is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" it is 4 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minute away by bike.

Transports

You only need 2 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 18 minutes by car.The nearest train station is "Borgworm / Waremme": reachable in 5 minutes by car, or 13 minutes by public transport.

Nearby cities

Sittard is 56 minutes away by car. Only 26 minutes are needed to reach Seraing with your car. In 38 minutes you can reach Genk. In just 29 minutes by car you can reach Hasselt.

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