Residence for sale - Hannut VBA54332
Avenue Lieutenant Général Pire 24 4280 Hannut
275 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !
Située à deux pas du centre-ville de Hannut, tout en bénéficiant d'un cadre vert et campagnard, cette charmante maison 3 façades vous séduira pas son entretien impeccable et sa situation stratégique. Bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 118 m², le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert, espace salle à manger, cuisine, 3 chambres de 16, 12 et 7 m² (ou 2 CH + bureau), salle de bains, 2 WC, buanderie, garage, place de parking extérieure, caves, spacieux grenier aménageable, terrasses et agréable jardin orienté sud-est arrière. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire non conforme, volets, citerne à eau de pluie, RC 929€. Venez visiter cette lumineuse et confortable maison qui se trouve en plein coeur d'un quartier calme et prisé. A venir découvrir sans plus attendre! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 446 kWh/m² an - 63449 kWh/an - 20231123019789.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . *****
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- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 929 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1959
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Livable surface
118 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Office surface
7 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
12 m²
Attic
Yes
Attic surface
20 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
695 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
817 m²
Ground depth
53 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
446 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
63449 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/11/2023
CO2 emission
112
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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