Residence for sale - Hannut VBB96365
Rue de la Sucrerie 20 4280 Hannut
199 000 €
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Description
Située en plein cœur du village de Trognée, à 5 minutes de toutes les facilités, des axes routiers et autoroutiers, cette charmante maison villageoise des années 1900 vous séduira par sa situation stratégique. Sur une superficie habitable d'environ 184 m², le bien se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bains, 3 chambres de 44, 17 et 15 m², cave, nombreuses petites annexes à l'arrière et jardin. Poêle à gaz, poêle à bois et poêle à charbon, châssis double vitrage PVC (+/- 10 ans), électricité simple horaire non conforme, RC 330€. Budget rafraîchissement à prévoir. Volume et espace au rendez-vous. Passage latéral sur le côté gauche. Agréable jardin à l'arrière. Le grenier a été aménagé en une grande chambre de 44 m². Laissez-vous séduire par son cadre vert et campagnard. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 399 kWh/m² an - 66120 kWh/an - 20240811005834. A venir visiter sans tarder!
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Show all Show less
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Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 330 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1875
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
45 m²
Livable surface
184 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
36 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
25 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
444 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
97 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
576 m²
Ground depth
75 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
399 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
66120 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/08/2034
CO2 emission
82
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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