Residence for sale - Grand-Axhe VBD52200
349 000 €
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Description
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Vous souhaitez vendre votre bien ? Découvrez la plus-value We Invest et commencez par une estimation.Charmante maison de caractère du début des années 1900, en parfait état d’entretien et structurellement saine, idéalement située à Grand-Axhe, à deux minutes de Waremme. Érigée le long de la Chaussée Romaine, elle bénéficie d’un passage aisé et d’un accès rapide aux commodités. L’extérieur, soigné et fleuri en été, offre un jardin joliment aménagé avec étang et système de filtrage, ainsi qu’une dépendance et un carport totalisant 66 m².
L’intérieur, à rafraîchir, reste en excellent ordre général : toiture récente et isolée, façade côté jardin isolée, châssis PVC double vitrage avec volets, chaudière mazout + cassette à bois et système d’alarme connectée. L’électricité, bien que non conforme, demeure fonctionnelle et non obsolète. Une base solide et saine, prête à être personnalisée selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée, vaste séjour de 38 m², salle à manger et cuisine de 15 m² chacune, hall d’entrée de 15 m², WC et annexes. À l’étage, 3 chambres (16, 18 et 15 m²), bureau de 20 m², SDB de 9 m². Le grenier de 52 m² aménageable permet de créer 2 chambres supplémentaires. Une pépite au charme ancien, offrant de belles hauteurs sous plafond et un potentiel exceptionnel.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
PEB D - 355 kWh/m².an - 90545 kWh/an (20250701014713)
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
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Financial details
- Price: 349 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
293 m²
Surface of living-room
38 m²
Office surface
20 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
31 m²
Attic
Yes
Attic surface
51 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1412 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Total land surface
1617 m²
Ground depth
34 m
Terrain width at the roadside
11 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
335 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
90545 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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