Residence for sale - Waremme VBD44542
295 000 €
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Description
Au cœur de Waremme, cette maison profite d’une situation idéale : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services), et la gare se trouve à seulement 300 mètres. Malgré sa localisation centrale, elle bénéficie d’un jardin calme et agréable, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en aluminium double vitrage, d’un chauffage central au mazout, d’un raccordement à l’égout, ainsi que d’une toiture isolée garantissant un excellent certificat PEB. L’électricité est conforme, ce qui assure confort et sécurité sans travaux à prévoir.
La disposition intérieure se compose au rez d’un salon et salle à manger lumineux de 31 m², d’une cuisine fonctionnelle de 14 m², d’une buanderie de 5 m², d’un WC séparé et d’un hall spacieux de 14 m². Au 1er ; 2 chambres de 14 m², salle de bain de 6 m². Au 2 ème, grenier aménagé de 24 m² et arrivées d'eau présentes pour une salle de bain. (suite parentale)
PEB C - 253 kWh/m².an - 39 817 kWh/an (20250825032356)
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Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
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Financial details
- Price: 295 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
26 m²
Livable surface
147 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Total land surface
280 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
253 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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