Residence for sale - Borlez VBD04632

4317 Borlez

421 267 €

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VBD04632
  • 3 Bedroom(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1233m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 487.258€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 421 267 €
  • VAT applied?: Yes

Services

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General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

158 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

11 m

Garden

Yes

Total land surface

1233 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD04632 Seller's ref.: 7017696 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

587 m 2' 12'' 587 m 1' 9'' 564 m 7' 587 m 7'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

2.2 km 8' 2.3 km 4' 1.8 km 26' 2.2 km 26'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

2.2 km 8' 2.3 km 4' 1.8 km 26' 2.2 km 26'

High schools

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

6.8 km 25' 9.8 km 10' 6 km 1º 9' 6.8 km 1º 22'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5.3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

12.1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

2.5 km 31'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2.4 km 29'

Train stations

Bleret

7.5 km 26' 7.6 km 11' 6.5 km 1º 25' 7.5 km 1º 30'

Airports

Liège Airport

18.1 km 1º 2' 21.9 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Q8 Verlaine

16.5 km 15'

Supermarkets

Intermarché Faimes

4.5 km 16' 4.5 km 8' 3.7 km 54' 4.5 km 54'

Shop & Go Delhaize Waremme

6.4 km 23' 9.4 km 9' 5.6 km 1º 14' 6.4 km 1º 16'

Comarché Waremme-Sud

7.2 km 26' 10.2 km 11' 6.3 km 1º 7' 7.1 km 1º 25'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

17.9 km 21'

Museums

Préhistomuseum

22.1 km 24'

Activities

Maison Des Terrils

27.2 km 22'

Castles

Château De Jehay

11.8 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15.2 km 18'

Education

If you are looking for a high school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" it is 10 minutes away by car.The nearest nursery is called "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" and is 7 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 8 minutes away by bike.

Nearby cities

Seraing is only 26 minutes away by car. It takes about 42 minutes to reach Hasselt with your car. In 32 minutes you can reach Namur. It takes about 45 minutes to reach Maastricht with your car.

Tourism

Just 22 minutes away is the "Maison Des Terrils".The museum "Préhistomuseum" is nearby (24 minutes drive)."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Jehay" castle.There is an amusement park 21 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Q8 Verlaine") is just 15 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 18 minutes by car.The nearest train station is "Bleret": reachable in 11 minutes by car, or 85 minutes by public transport.To reach A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) you only need 8 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 13 minutes.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet with a stand 29 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Faimes" (8 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Waremme" (9 minutes by car), "Comarché Waremme-Sud" (11 minutes by car).

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