Residence for sale - Awans VBD05679 Option
Make offer from 349 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 161 m²
- 2 Garage
- 10 Parking place(s)
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Description
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bungalow d’une superficie totale de 222 m², situé sur une parcelle de 1.077 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée avec coin repas menant à un agréable salon d’été ouvert sur l'espace extérieur, d’une buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un local chaufferie.
À l’étage, un grenier de 73 m² au sol offre un beau potentiel d’aménagement, idéal pour créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.
À l’extérieur, vous bénéficiez de deux garages accessibles depuis la rue, d’une allée latérale permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un jardin, d’une terrasse, ainsi que de chenils pour animaux.
Ce bien est également équipé de nombreux atouts techniques : 24 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, système de vidéosurveillance, électricité conforme, barbecue en brique… Autant d’éléments qui assurent confort, sécurité et économies d’énergie.
Revenu cadastral : 1.230 €
PEB : D (292 kWh/m².an)
Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore disponibles sur www.nigel-immo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 1 230 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1992
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
161 m²
Furnished
No
Surface of living-room
38 m²
Attic
Yes
Attic surface
73 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
5
Surface of the garage
26 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
47 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
1077 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
292 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44325 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/07/2035
CO2 emission
11
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
01/08/2050
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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