Residence for sale - Awans VBD06770

4340 Awans

492 234 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1120 m2 cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 576.227€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 492 234 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

220 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

13 m

Garden

Yes

Total land surface

1120 m²

Terrain width at the roadside

13 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD06770 Seller's ref.: 7045023 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Premiers Pas

989 m 3' 1.3 km 1' 37'' 823 m 12' 989 m 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

High schools

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

4.2 km 14' 4.6 km 6' 3.6 km 21' 4.2 km 50'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

1.5 km 1' 47''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4.5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2.7 km 33'

Train stations

Bierset-Awans

1.2 km 4' 1.2 km 1' 49'' 928 m 15' 1.2 km 15'

Airports

Liège Airport

3.7 km 19' 4.6 km 6' 2.7 km 33'

Charging stations

Rue Alfred Defuisseaux

504 m 1'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

6.5 km 23' 0 m 0'' 6.4 km 1º 17'

Supermarkets

Aldi Awans

1.9 km 7' 1.9 km 3' 1.5 km 22' 1.9 km 22'

Trafic Awans

2 km 7' 3.1 km 4' 1.5 km 24' 2 km 24'

Intermarché Awans

2 km 8' 3.2 km 4' 1.5 km 24' 2 km 24'

Amusement parks

Archéoforum

11.9 km 11'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

13.1 km 13'

Activities

Maison Des Terrils

9.1 km 9'

Castles

Fort De Lantin

6.5 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14.3 km 14'

Transports

The nearest train station is "Bierset-Awans": reachable in 2 minutes by car, or 15 minutes by public transport.Liège Airport is 6 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 33 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue Alfred Defuisseaux") is only 1 minute’ drive away.About 23 minutes bike away, you will find the "Cambio - Montlégia" station.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 2 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 6 minutes.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Education

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is the most convieniently located high school: just 14 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Les Premiers Pas" it is 2 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minute away by car.

Nearby cities

It takes about 45 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is 47 minutes away by car. Only 26 minutes are needed to reach Verviers with your car. In just 14 minutes by car you can reach Seraing.

Tourism

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.The "Fort De Lantin" castle is 9 minutes away by car.The museum "Musée De La VIe Wallonne" can be reached in 13 minutes.Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 9 minutes by car.A15"Archéoforum" is 11 minutes away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Awans" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Awans" (24 minutes by foot or 4 minutes by car), "Intermarché Awans" (24 minutes by foot or 4 minutes by car).

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