Residence for sale - Awans VBD42988

4340 Awans

429 165 €

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VBD42988
  • 3 Bedroom(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.

Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1120m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 499.915€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 429 165 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

184 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Garden

Yes

Total land surface

1120 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD42988 Seller's ref.: 7218725 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Premiers Pas

989 m 3' 1.3 km 1' 37'' 823 m 12' 989 m 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

High schools

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

4.2 km 14' 4.6 km 6' 3.6 km 21' 4.2 km 50'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

1.5 km 1' 47''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4.5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2.7 km 33'

Train stations

Bierset-Awans

1.2 km 4' 1.2 km 1' 49'' 928 m 15' 1.2 km 15'

Airports

Liège Airport

3.7 km 19' 4.6 km 6' 2.7 km 33'

Charging stations

Rue Alfred Defuisseaux

504 m 1'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

6.5 km 23' 5.4 km 35' 6.4 km 1º 17'

Supermarkets

Trafic Awans

2 km 8' 3.2 km 4' 1.5 km 22' 1.8 km 22'

Intermarché Awans

2 km 8' 3.2 km 4' 1.5 km 24' 2 km 24'

Aldi Awans

1.9 km 7' 1.9 km 3' 1.5 km 22' 1.8 km 22'

Amusement parks

Archéoforum

11.9 km 11'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

13.1 km 13'

Activities

Maison Des Terrils

9.1 km 9'

Castles

Fort De Lantin

6.5 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14.3 km 14'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minute away by car.Les Premiers Pas is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" it is 6 minutes away by car.

Nearby cities

It takes about 45 minutes to reach Sittard with your car. In 47 minutes you can reach Kerkrade. Only 26 minutes are needed to reach Verviers with your car. Seraing is only 14 minutes away by car.

Tourism

The "Golf Du Bernalmont" golf course is 14 away.In 9 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.An amusement park is 11 minutes away by car :"Archéoforum"The museum "Musée De La VIe Wallonne" is nearby (13 minutes drive).

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Trafic Awans" (22 minutes by foot or 4 minutes by car), "Intermarché Awans" (24 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Awans" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye with a stand 1 minute’ walk away.

Transports

A SNCB station ("Bierset-Awans") is located 4 minutes away by bike, or 2 minutes by car.To reach A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) you only need 2 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 6 minutes.Thanks to the "Cambio - Montlégia" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 77 minutes walk.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue Alfred Defuisseaux") for your electric car.Liège Airport is 6 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 33 minutes.

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