**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!** Située dans le charmant village d'Oreye, Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa 3 chambres érigée sur un terrain de 2.832m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un salon et salle à manger lumineux avec une cassette à bois double face au centre, apportant chaleur et convivialité des deux côtés, une cuisine équipée et une buanderie. A l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains (baignoire et douche). En sous-sol, cette maison dispose d'un garage 2 voitures et de spacieuses caves avec atelier et coin chaufferie. A l'extérieur, on retrouve un magnifique jardin parfaitement entretenu, un jacuzzi pour des moments détente toute l'année, et trois belles terrasses dont 2 idéalement orientés sud. Allée et parking privatif sur l'avant de la maison. Parfait état général et Infos techniques: chauffage central combine le mazout et l'électricité, électricité conforme (2023), 30 panneaux photovoltaïques (12kWc), châssis DV en bois méranti alliant charme et qualité, citerne eau de pluie (10.000L), adoucisseur d'eau, climatisation (2024), boiler thermodynamique (2023), système d'alarme, PEB "B" - 127 kWh/m².an . Vous rêvez d’un cadre de vie rural, paisible et verdoyant ? Cette maison est faite pour vous ! Faire offre à partir de 495.000€. RC: 743€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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This property, close to Rue de Thys, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 82 - Liège - Oreye with a stop reachable in under 4 minutes on foot, 275 - Oreye - Tongeren with a stop 10 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Oreye" (4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (5 minutes by car), "Intermarché Crisnée" (5 minutes by car).
"Golf Du Bernalmont" golf can be reached in 22 minutes by car.
Looking for an activity? "Maison Des Terrils" is 17 minutes away by car.
There is an amusement park 18 minutes away by car: "Archéoforum".
The museum "Musée De La VIe Wallonne" is nearby (20 minutes drive).
The "Fort De Lantin" castle is 17 minutes away by car.
Just 9 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, nursery "Amélie Neuville" is reachable in 5 minutes by car.
Looking for a high school for your children? "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" is 10 minutes away by car, a comfortable daily commute.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 6 minutes away.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 13 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 10 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 28 minutes by bike or 10 minutes by car.
Need to reach Seraing? It takes about 22 minutes by car. Need to reach Hasselt for work or leisure? It takes about 29 minutes by car. Drivers can reach Maastricht in 31 minutes, convenient for daily life. Need to reach Liège? It takes just 18 minutes by car.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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