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Maison à vendre, Oreye VBE15096 Option

Rue de Thys 1B, 4360 Oreye
àpd 495 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1991
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 2100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 75 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2832 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19766 kWh/an
Date de validité PEB 06/01/2036
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/03/2023
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15096 Réf. vendeur: 7669004 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Thys, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oreye" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (5 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 18 minutes en voiture.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 20 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Amélie Neuville" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 82 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 275 - Oreye - Tongeren avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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