Huis te koop - Oreye VBE15096

Rue de Thys 1B 4360 Oreye

Voorstel vanaf 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15096

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de Thys 1B 4360 Oreye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!** Située dans le charmant village d'Oreye, Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa 3 chambres érigée sur un terrain de 2.832m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un salon et salle à manger lumineux avec une cassette à bois double face au centre, apportant chaleur et convivialité des deux côtés, une cuisine équipée et une buanderie. A l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains (baignoire et douche). En sous-sol, cette maison dispose d'un garage 2 voitures et de spacieuses caves avec atelier et coin chaufferie. A l'extérieur, on retrouve un magnifique jardin parfaitement entretenu, un jacuzzi pour des moments détente toute l'année, et trois belles terrasses dont 2 idéalement orientés sud. Allée et parking privatif sur l'avant de la maison. Parfait état général et Infos techniques: chauffage central combine le mazout et l'électricité, électricité conforme (2023), 30 panneaux photovoltaïques (12kWc), châssis DV en bois méranti alliant charme et qualité, citerne eau de pluie (10.000L), adoucisseur d'eau, climatisation (2024), boiler thermodynamique (2023), système d'alarme, PEB "B" - 127 kWh/m².an . Vous rêvez d’un cadre de vie rural, paisible et verdoyant ? Cette maison est faite pour vous ! Faire offre à partir de 495.000€. RC: 743€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2832 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19766 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/01/2036

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/03/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15096 Ref. verkoper: 7669004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

2,8 km 11' 3 km 5' 2,2 km 29' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 3,8 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 3,8 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

8,3 km 28' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

813 m 10'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

813 m 10'

Treinstations

Momalle

8,1 km 28' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

13,9 km 58' 16,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

N3i

9,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

9,2 km 34' 8,3 km 1º 25' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Carrefour Market Oreye

3 km 10' 4,3 km 4' 2,4 km 32' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Crisnée

3,6 km 12' 3,8 km 5' 3,3 km 44' 3,6 km 44'

Intermarché Crisnée

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Archéoforum

20,6 km 18'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

21,7 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,6 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

14,8 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23 km 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Thys biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Amélie Neuville" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Oreye (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (5 minuten rijden), Intermarché Crisnée (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 17 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

01 plan construction 240425, rue de thys n 1b 4360 oreye.pdf

Download

05 peb.pdf

Download

06.2 controle installation electrique socotec du 27-06-23.pdf

Download

07 reception panneaux photovoltaiques.pdf

Download

wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (29).pdf

Download

E-mail Bellen