Huis te koop - Oreye

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Een huis te koop in Oreye (4360) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

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199 000 €

Huis te koop

4360 Bergilers

Christophe van makelaarskantoor ERA biedt u deze nieuwbouw aan, die wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten (mogelijkheid om in aanmerking te komen voor het verlaagde tarief van 3 %, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden), ideaal gelegen in een gezellig dorpje in de gemeente Oreye. Het merendeel van de materialen die nodig zijn voor de voltooiing van de werkzaamheden wordt geleverd en is inbegrepen in de prijs, wat een echt voordeel vormt (mogelijke fiscale waardevermeerdering). Indeling: op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer die uitkomt op een reeds geplaatste ingerichte keuken, grote ramen die toegang geven tot de tuin en een wasruimte. Op de verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers en een badkamer waarvan het sanitair wordt meegeleverd. Een parkeerplaats maakt het pand compleet. Technische gegevens: voorlopige EPC-verklaring, elektrische installatie moet worden aangesloten (materiaal meegeleverd), riolering reeds aangesloten, water moet worden aangesloten op een bestaande meter, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, pelletverwarming meegeleverd, hoogwaardige isolatie (+++) en kadastraal inkomen nog vast te stellen. Prijs: biedingen vanaf 199.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 73 m² Bebouwbare opp.

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422 110 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4360 Oreye

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1450M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 489.828 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

4 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

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443 437 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4360 Oreye

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1450M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 515.633 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

3 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

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Een paar treffers voorlopig

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Ook in de buurt van Oreye (4360) + Deelgemeenten

Nieuw

325 000 €

Villa te koop

4367 Crisnée

Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette belle villa d'architecte, située dans le village de Kemexhe. L'habitation est une construction de 1968, très lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue. La villa dispose d'une surface bâtie de 230 m², sur un terrain de 6a 02. Sa composition: Rez: Hall d'entrée en marbre, beau séjour de 26 m² avec cheminée, cuisine de 14 m², buanderie, wc av lave-main. Etage: Hall de nuit, 3 belles chambres de 15, 12 et 11 m², sdb de 6 m². 2ème étage: Grenier de 20 m² accessible par un escalier escamotable. Sous-sol (niveau rue): Caves et chaufferie sur 42 m², garage de 23 m². Ext: Annexe de 70 m² côté jardin, compartimentée en 3, très agréable terrasse de 20 m² orientée SE et prolongée d'un beau jardin paisible. Accès direct au jardin depuis la rue. Chauffage central mazout + poêle à pellet, toiture isolée, 2 citernes d'eau de pluie de 2500 et 3000L, châssis bois DV et PVC, compteur élec bi-horaire. Situation géographique idéale, dans une petite rue calme et avec toutes les facilités à proximité. À visiter !

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

515 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4367 Crisnée

MH Immo vous présente les dernières opportunités du lotissement « Crisnée Demain », un projet résidentiel neuf développé par Piron Construction au cœur de la commune recherchée de Crisnée. Le projet propose encore 5 maisons unifamiliales 4 façades avec jardin privatif, pensées pour répondre aux attentes actuelles des familles : confort, luminosité, fonctionnalité et performances énergétiques élevées. Les habitations offrent de beaux volumes habitables, 3 chambres ainsi que des espaces de vie ouverts et agréables au quotidien. Des finitions de haute qualitée signées Piron Construction. Construire aujourd’hui demande du temps, de l’énergie et de nombreuses décisions. Ici, vous profitez des avantages du neuf sans devoir gérer les contraintes d’une construction complète. Pensées pour offrir un confort durable et une consommation maîtrisée, les maisons bénéficient d’équipements modernes et de performances énergétiques élevées. Situé dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des grands axes, commerces, écoles et services, le projet séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité. ✔ Construction neuve basse énergie ✔ Performances énergétiques élevées ✔ Équipements modernes ✔ Caves ✔ Carport ♻ PEB A - RWPEB-065161 📩 Informations, plans et disponibilités sur demande.

3 Slaapkamer(s) 174 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

515 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4367 Crisnée

3 Slaapkamer(s) 176 m² 2 Badkamer(s)

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515 000 €

Project: Crisnée Demain - Lotissement

4367 Crisnée

3 Slaapkamer(s) 174 - 176 m² 1 - 2 Badkamer(s)

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385 000 €

Huis te koop

4351 Hodeige

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme 3 façades offrant un potentiel exceptionnel pour développer un gîte au charme authentique. Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de 12 m², un grand séjour de 36 m², une cuisine équipée de 18 m², deux WC, une salle de bain de 11 m² ainsi qu'une véranda de 10 m². Au premier étage, un hall de nuit de 8 m², une salle de bain de 3 m², trois chambres de 18 m², 13 m² et 12 m². Au deuxième étage, vous trouverez un espace de 19 m² offrant la possibilité d'aménager une grande chambre. Elle dispose d'une cave, de deux garages, de deux granges qui peut permettre d'y exercer une activité complémentaire ou un espace indépendant idéal pour un adolescent en quête d'autonomie. Cette maison, idéalement située dans une impasse ainsi que dans un quartier calme, dispose également d’un superbe jardin de 600 m² orné d'arbres fruitiers (figuier, pommier et noisetier) ainsi qu'un abri à bois et une serre. Cette propriété pleine de potentiel laisse l'opportunité d'être transformée en un gîte au charme authentique (sous réserve d'acceptation de la commune). Aspects techniques : Chauffage central mazout Châssis bois simple vitrage + PVC double vitrage Le revenu cadastral est de 525 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Électricité non-conforme. Le PEB est de classe F avec un score de 429 kWh/m².an et une consommation annuelle estimée à 77 633 kWh/an (N° 20251127014254). Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous souhaitez visiter cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ###

4 Slaapkamer(s) 181 m² 2 Badkamer(s)

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Nieuw

197 000 €

Huis te koop

3870 Heers

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Aan de Vechmaallaan 46 in Heers vind je deze karaktervolle open bebouwing met 144 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, een ruim perceel en heel wat renovatiemogelijkheden. De woning dateert uit 1874 en biedt een interessante basis voor wie een thuis volledig naar eigen smaak wil vernieuwen. Het dak werd reeds vernieuwd in 2005. Op het gelijkvloers bevinden zich de eetplaats, woonkamer van circa 14 m², opkamer en keuken van ongeveer 17 m². Aansluitend is er een ruime berging van circa 22 m². De garage van 44,07 m² biedt plaats aan één wagen en wordt aangevuld met extra berg- en garageruimte. De verdieping telt drie slaapkamers en een afzonderlijk bureau. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers van 15,44 m², 11,16 m², 11,08 m² en 8,35 m². Daarnaast zijn er een kelder van 8,77 m² en een zolder van circa 30 m². Een belangrijke troef is het perceel van 11a 92ca met een prachtige, zuidoostelijk georiënteerde tuin van circa 1.000 m². Hier is volop ruimte voor een terras, speelzone, moestuin of andere groene invulling. De woning ligt rustig, met een bushalte op circa 200 meter, scholen op 1,1 km en winkels op 4,5 km. Een ruime renovatiewoning met veel praktische ruimte en mogelijkheden om er een persoonlijke thuis van te maken.Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .

4 Slaapkamer(s) 144 m²

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Vanaf 525 000 €

Villa te koop

4367 Crisnée

1% immo vous propose cette spacieuse et charmante villa, 4 façades, idéalement située dans une rue sans issue de la commune prisée de Crisnée. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une chambre/bureau avec salle de douche, d'une grande buanderie, d'une cuisine équipée donnant sur une magnifique véranda et d'un agréable séjour. A l'étage un hall de nuit avec espace bureau, 4 belles chambres et une salle de bains. Profitez d'un grand garage pour deux voitures + 3 grandes caves. Magnifique jardin arboré et aménagé. Une partie du terrain est encore potentiellement constructible. PEB C - élec conforme - panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 525.000euros. Belle opportunité à ne pas manquer! Plus de détails, plans et infos sur : ###

5 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

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670 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4367 Crisnée

Dit unieke polyvalente gebouw, gelegen aan Sylvain Panis 93 in het rustige en groene Crisnée, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 450 m², gebouwd in 2006, is dit pand ideaal voor uiteenlopende doeleinden. Of het nu gaat om een professionele activiteit, een ruime gezinswoning of een investeringsproject met de mogelijkheid tot splitsing onder voorbehoud van vergunning, deze woning biedt hiervoor alle mogelijkheden. De grote volumes, moderne comfortelementen en flexibele indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gelijkvloers is ingericht als multifunctionele professionele ruimte met een ruime modulatie mogelijk naar gelang de activiteit. Dankzij de onafhankelijke ingang, grote vitrines voor optimale zichtbaarheid en twee directe toegangspunten tot de ruime, lichte kelders van 200 m² is dit een uitstekende locatie voor vrij beroep, kantoren, coworking of een multidisciplinair centrum. De airconditioning en elektrische verwarming zorgen voor een comfortabel klimaat. Op de bovenverdieping bevindt zich een lichtrijke en comfortabele woonruimte met een ruime leefruimte met zicht op het zuiden, drie slaapkamers waarvan twee met mezzanine, een volledig uitgeruste open keuken en een recent vernieuwde badkamer uit 2020. Twee terrassen bieden aangename buitenruimtes op verschillende momenten van de dag. De buitenomgeving omvat een zuidelijk georiënteerde tuin van ongeveer 1000 m² binnen een perceel van 1480 m², helemaal omheind voor privacy en rust. Er zijn vijftien private parkeerplaatsen en een garage van 24 m² beschikbaar. Het pand is uitgerust met 39 zonnepanelen en een alarmsysteem met camera’s, wat duurzaamheid en veiligheid garandeert. Andere technische troeven zijn onder meer een waterontharder en een regenwaterput van 10.000 liter. De locatie in Crisnée combineert de rust van het groen met een goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt 670.000 euro, exclusief btw. Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk op afspraak. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed in een aangename omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

3 Slaapkamer(s) 450 m² 1 Badkamer(s)

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460 864 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4367 Crisnée

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2688M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 533.620 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

3 Slaapkamer(s) 156 m² 2 Badkamer(s)

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471 961 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4367 Crisnée

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2688M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 547.048 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

3 Slaapkamer(s) 184 m² 1 Badkamer(s)

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359 000 € - 379 000 €

Project: 2073914-4418457

3870 Heers

Notarius brengt karakter, geschiedenis en hedendaags wooncomfort samen op een unieke locatie in het hart van Haspengouw.Aan de Steenweg 144 in Heers krijgt een unieke site een nieuw hoofdstuk. De statige voormalige notariswoning en het authentieke koetshuis worden in ere hersteld en omgevormd tot stijlvolle en duurzame woongelegenheden. Verscholen in de parktuin verrijst bovendien een nieuw appartementsgebouw dat harmonieus opgaat in de groene omgeving.Het resultaat? Een bijzonder woonproject waar erfgoed, hedendaags wooncomfort en landelijke rust elkaar perfect aanvullen. Geniet van een prachtig uitzicht over de achterliggende velden en een hoogwaardige afwerking die volledig kan worden afgestemd op uw persoonlijke smaak.Een gevarieerd aanbod, Notarius biedt een woonoplossing voor elke levensfase.Appartementen Keuze uit 20 ruime en meer compacte appartementen 2 of 3 slaapkamers Ruime, zonnige terrassen Hoogwaardige afwerking op maat Ondergrondse parkeergarage Individuele kelderberging Eengezinswoningen 5 ruime woningen 3 slaapkamers en een comfortabele badkamer Mogelijkheid tot zolderuitbreiding Hoogwaardige afwerking op maat Eigen parkeergelegenheid Individuele tuinberging Duurzaam wonen, zonder zorgenBij Notarius wordt volop ingezet op toekomstgericht wonen. Dankzij doordachte technieken geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lagere energiefactuur. Energiezuinig E-peil E20 Uitstekende isolatie Zonnepanelen Individuele warmtepomp Vloerverwarming én vloerkoeling Zo bent u verzekerd van een comfortabele woning die klaar is voor de toekomst.Verkoop onder de meest interessante formuleAfhankelijk van de ligging van de wooneenheid gebeurt de aankoop onder het stelsel van btw of registratierechten, zodat u steeds kunt genieten van de meest passende aankoopformule.Bent u op zoek naar een unieke woonomgeving waar karakter, kwaliteit en duurzaamheid samenkomen? Dan is Notarius beslist een bezoek waard.Wij nemen graag de tijd om u persoonlijk te ontvangen, het project uitgebreid toe te lichten en samen te bekijken welke woning of welk appartement het best aansluit bij uw wensen.

3 Slaapkamer(s) 149 - 168 m² 1 Badkamer(s)

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406 304 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4350 Remicourt

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 750 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 473.803 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###

3 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

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418 437 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4350 Remicourt

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 750 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 488.483 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

3 Slaapkamer(s) 189 m² 1 Badkamer(s)

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583 944 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4300 Oleye

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2727m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 671.697 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###

4 Slaapkamer(s) 191 m² 2 Badkamer(s)

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Nieuw

140 000 €

Bungalow te koop

4300 Waremme

Beschadigde bungalow, verkocht in de huidige staat (in de fase van „open ruwbouw“). De woning ligt in een chique woonwijk op 3 minuten van het stadscentrum en de hoofdwegen. Het beschikt over 2 ruimtes die bestemd zijn als slaapkamers (ruim van opzet), een woonkamer van 24 m² die uitkomt op de keuken (9 m²), een garage, een was- en stookruimte, een gedeeltelijk overdekt terras en een tuin met een gunstige ligging. Het geheel moet volledig worden gerenoveerd en opnieuw worden ingericht. Meer info of afspraak: ###

2 Slaapkamer(s) 102 m²

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Nieuw

150 000 €

Huis te koop

4300 Waremme

Express Immo Prestige vous propose, proche du centre-ville, un immeuble gros volume, d’une superficie habitable de 248 m² dont l’aménagement doit être repensé et rénové, sur une parcelle de terrain de 103 m² avec un petite cour. Il offre diverses possibilités - une maison unifamiliale de 248 m² habitables comportant 5 chambres avec salle d’eau à chaque étage ; - une maison pouvant convenir pour commerce ou bureau joint à un appartement au 1er étage avec accès indépendant ; - un centre de soins ou un co-working avec plusieurs cellules accessibles séparément équipées de toilettes et eau à chaque étage ; - une maison à diviser en deux unités de logement. Cette solution requiert l’obtention d’un permis d’urbanisme. Compte tenu que cette demande s’écartera du Schéma de Développement Communal, une éventuelle division devra par ailleurs présenter des logements qualitatifs, répondant au bon aménagement des lieux ainsi qu’aux critères minimaux de salubrité applicables. Niveau technique: Châssis DV PVC. Chauffage via des poêles à pellets au rez-de-chaussée et au 1er étage. Trois raccordement au gaz de ville sont présent dans la cave mais aucune installation de chauffage n’y est raccordée. Eau chaude produite par boilers électriques. Le RC de 957 € non indexé. Le PEB : G - 602 kWh/m² an - 149.523 kWh/an – 20180116010613. Electricité non conforme. Prix : Faire offre à partir de 150.000€ ( sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles, non opposable, sans reconnaissance préjudiciable. Elle ne constitue pas un offre. Un bien particulier à réaménager offrant plusieurs affectations possibles suivant la destination qu’il lui sera donnée, à un prix attractif. Intéressé ! Contactez Jean Luc au ### ou par e-mail ### pour organiser un rendez-vous.

5 Slaapkamer(s) 248 m² 2 Badkamer(s)

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Nieuw

Vanaf 285 000 €

Huis te koop

4300 Waremme

Cette maison 3 façades de 1962, située dans un clos résidentiel calme à proximité immédiate du centre de Waremme, offre un cadre de vie agréable et pratique. Sa situation permet de profiter de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Au niveau technique, la maison est saine et directement habitable, malgré quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir. Elle dispose d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout avec chaudière de 2002, d’un boiler récent et de châssis en double vitrage bois (à l’exception de 4 en simple). La maison est raccordée à l’égout et la façade avant a été rénovée. Au niveau de la disposition, le rez-de-chaussée comprend un séjour avec espace bureau de 37 m², un hall de 12 m², une cuisine de 9 m² et un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres de 13 et 15 m², un dressing de 7 m² ainsi qu’un spacieux hall permettant d’envisager la création d’un escalier vers le grenier aménageable d’environ 50 m². La maison bénéficie également de caves sous toute sa superficie et d’un garage de 32 m² avec fosse. PEB F - 441 kWh/m2.an - 58851 kWh/an (20210602024756) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

3 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

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Een huis te koop in Oreye (4360) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

te koop

Oreye (4360) + Deelgemeenten

een huis

Oerle, een deelgemeente van Borgworm met ongeveer 3.895 inwoners, heeft een vrij ruim woongebied van 19,5 km². De bevolking is gemiddeld 40 jaar oud en in ruime meerderheid eigenaar van hun woning (78%), wat aangeeft dat het een plaats is waar mensen vaak voor de lange termijn blijven wonen. Met een gemiddeld netto inkomen per hoofd van ongeveer €19.466 en 1,4 auto's per huishouden, iets boven het nationale gemiddelde, zien we hier een stabiele woonomgeving. De meeste inwoners zijn Belgisch (96,3%), met kleine gemeenschappen uit Italië, Frankrijk en andere landen. De huizen in Oerle bestaan meestal uit 6,4 kamers, wat net iets ruimer is dan het Belgische gemiddelde. De bouwstijl is divers met een grote aanwezigheid van open bebouwing zoals boerderijen en kastelen (43,3%), gevolgd door halfopen bebouwing (32%). Het bouwjaar van de meeste woningen ligt rond 1942.

Qua aanbod zijn er momenteel 8 huizen te koop met prijzen die variëren van 279.000 tot 495.000 euro, met een gemiddeld prijsniveau rond €368.545. Dit geeft potentiële kopers een redelijk breed budget om uit te kiezen. Oerle ligt gunstig ten opzichte van grote verkeersaders: de snelweg A3/E25-E40-E42 is ongeveer 6 minuten rijden vanaf het centrum, ideaal voor wie veel reist. Daarnaast zijn de N3 en N69 belangrijke verbindingswegen die de bereikbaarheid ondersteunen.

Openbaar vervoer wordt verzorgd door verschillende buslijnen zoals lijn 26 en diverse TEC-lijnen die verbindingen bieden met naburige steden en dorpen. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: drie kinderdagverblijven, vier kleuterscholen en vier lagere scholen. Supermarktvoorzieningen zijn beperkt tot één Carrefour in de gemeente. Oerle kent geen deelmobiliteit in de vorm van deelauto's of fietsen en heeft momenteel ook geen openbaar oplaadstation voor elektrische voertuigen.

Voor reizen per vliegtuig is Liège Airport op 14 minuten rijden het dichtstbij, wat handig kan zijn voor wie regelmatig vliegt. Dit alles maakt Oerle geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een huis in een rustige, vooral eigenaarsgerichte gemeenschap met redelijke voorzieningen en goede verbindingen met grotere steden en infrastructuur.