Huis te koop, Crisnée VBE82167

Rue Sylvain Panis 25, 4367 Crisnée

420 000 €

3 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 28 m² Terras

Beschrijving

Nathan Parent, van makelaarskantoor ERA LABELIMMO, presenteert u deze volledig gerenoveerde vrijstaande villa in Crisnee!

Bent u op zoek naar comfort en onafhankelijkheid? Deze villa is ideaal voor een gezin met een kind dat op zichzelf wil wonen, of om een familielid in huis te nemen met behoud van ieders privacy.

Momenteel ingedeeld in twee onafhankelijke woningen:

Tuinniveau: eerste woonruimte.

Eerste verdieping: tweede zelfstandige woning.

De woning beschikt over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om er een derde in te richten.

De pluspunten:

Volledig gerenoveerd

Twee zelfstandige woonruimtes

Omkeerbare airconditioning (verwarming/koeling)

Elektriciteit voldoet aan de voorschriften

Grote garage

Mooi terras en tuin op een gunstige ligging

EPC B: 137 kWh/m² per jaar (nr. 20260402035919)

Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Crisnee, vlakbij de hoofdwegen en voorzieningen.

Een veelzijdige woning, ideaal om uw levensplannen verder te ontwikkelen!

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: 043 720 720 - 0472 92 44 26

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1979

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 420 000 €

Kadastraal inkomen 1 108 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 131 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 15 m²

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 28 m²

Totale grondoppervlakte 1106 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 137 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 34866 kWh/jaar

EPC-referentie 20260402035919

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE82167 Ref. verkoper: 1545100 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Jardin Des Tout Petits Kinderdagverblijven

871 m · 2' 54'' 871 m · 1' 44'' 804 m · 10' 871 m · 10'

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "La Buissonnière" Kleuterscholen

908 m · 3' 908 m · 1' 25'' 690 m · 11' 908 m · 11'

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "La Buissonnière" Basisscholen

908 m · 3' 908 m · 1' 25'' 690 m · 11' 908 m · 11'

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs Middelbare scholen

9,6 km · 35' 11,8 km · 12' 7,8 km · 1º 37' 9,6 km · 1º 55'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,6 km · 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km · 11'

275 - Oreye - Tongeren Bus

282 m · 3'

284 - Pousset - Crisnée

282 m · 3'

82 - Liège - Oreye

789 m · 10'

Momalle Treinstations

6,2 km · 22' 6,9 km · 8' 5,3 km · 1º 14' 6,1 km · 1º 14'

Liège Airport Luchthavens

11,3 km · 46' 13,4 km · 11' 9,1 km · 1º 26'

N3i Laadstations

6,4 km · 7'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

10,1 km · 37' 8,9 km · 1º 28' 10,1 km · 2º 1'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Crisnée Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 46'' 989 m · 13' 1,1 km · 13'

Intermarché Crisnée

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 14'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Okay Crisnee

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 17'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

17,9 km · 15'

Musée De La VIe Wallonne Musea

19 km · 17'

Maison Des Terrils Activiteiten

18 km · 14'

Fort De Lantin Kastelen

12,1 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

20,3 km · 19'

Nabijgelegen steden

Sittard

68,8 km · 49' 50,5 km · 3º 4'

Kerkrade

75,3 km · 52' 56,1 km · 3º 40'

Seraing

22,8 km · 19' 20,8 km · 1º 24'

Hasselt

37,1 km · 32' 27,5 km · 1º 46'

Maastricht

45,7 km · 34' 28 km · 1º 36'

Luik

18,2 km · 15' 15,7 km · 57'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Sylvain Panis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Momalle", op 8 minuten met de auto of 74 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 275 - Oreye - Tongeren, 284 - Pousset - Crisnée met een halte op 3 minuten loopafstand, 82 - Liège - Oreye met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 19 minuten afstand.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 17 minuten.

In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

"Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 14 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Le Jardin Des Tout Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" is bereikbaar in 12 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "La Buissonnière" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Crisnée (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Crisnée (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Crisnee (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Crisnée VBE82167

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Crisnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Crisnée VBE82167

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Crisnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Crisnée?