Villa te koop, Crisnée VBE78881

Rue Oscar Driesmans 7 , 4367 Crisnée

325 000 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette belle villa d'architecte, située dans le village de Kemexhe. L'habitation est une construction de 1968, très lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue. La villa dispose d'une surface bâtie de 230 m², sur un terrain de 6a 02. Sa composition: Rez: Hall d'entrée en marbre, beau séjour de 26 m² avec cheminée, cuisine de 14 m², buanderie, wc av lave-main. Etage: Hall de nuit, 3 belles chambres de 15, 12 et 11 m², sdb de 6 m². 2ème étage: Grenier de 20 m² accessible par un escalier escamotable. Sous-sol (niveau rue): Caves et chaufferie sur 42 m², garage de 23 m². Ext: Annexe de 70 m² côté jardin, compartimentée en 3, très agréable terrasse de 20 m² orientée SE et prolongée d'un beau jardin paisible. Accès direct au jardin depuis la rue. Chauffage central mazout + poêle à pellet, toiture isolée, 2 citernes d'eau de pluie de 2500 et 3000L, châssis bois DV et PVC, compteur élec bi-horaire. Situation géographique idéale, dans une petite rue calme et avec toutes les facilités à proximité. À visiter !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1968

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 681 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 400 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 602 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 498 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 66986 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE78881 Ref. verkoper: 7894919 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Jardin Des Tout Petits Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 2 km · 3' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique Kleuterscholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique Basisscholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Athenee Royal D'Ans Middelbare scholen

9,1 km · 31' 13,4 km · 11' 7,6 km · 40' 9,1 km · 1º 49'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,4 km · 2' 5''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km · 10'

275 - Oreye - Tongeren Bus

413 m · 5'

275 - Oreye - Tongeren

413 m · 5'

75 - Liège - Oreye

413 m · 5'

Fexhe-Le-Haut-Clocher Treinstations

4,7 km · 16' 5,7 km · 7' 3,7 km · 47' 4,7 km · 56'

Liège Airport Luchthavens

9,6 km · 39' 12,3 km · 9' 7,1 km · 1º 6'

N3i Laadstations

7,6 km · 7'

Winkelen

Okay Crisnee Winkels

990 m · 3' 990 m · 1' 56'' 746 m · 12' 990 m · 12'

Intermarché Crisnée

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 29'' 939 m · 16' 1,4 km · 16'

Shop & Go Delhaize Crisnée

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 30'' 1,1 km · 17' 1,5 km · 18'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

16,7 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

20,3 km · 16'

Maison Des Terrils Activiteiten

16,8 km · 13'

Fort De Lantin Kastelen

13,8 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

19,1 km · 17'

Nabijgelegen steden

Sittard

67,6 km · 48' 51 km · 3º 7'

Kerkrade

74,1 km · 50' 55,6 km · 3º 38'

Seraing

21,6 km · 17' 19,1 km · 1º 17'

Hasselt

31,6 km · 34' 29,9 km · 1º 55'

Maastricht

44,5 km · 32' 28,5 km · 1º 39'

Luik

17,1 km · 14' 14,5 km · 54'

Onderwijs

Wonen bij Rue Oscar Driesmans biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ans" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Jardin Des Tout Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 275 - Oreye - Tongeren, 75 - Liège - Oreye met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 16 minuten.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Met Seraing op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Hasselt in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Crisnee (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Crisnée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fexhe-Le-Haut-Clocher", op 7 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Villa te koop, Crisnée VBE78881

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Crisnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Villa te koop, Crisnée VBE78881

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Crisnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Crisnée?