HERVE LEBRUN IMMOBILIER (4520 Wanze)

Huy, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette agréable maison 3 façades avec cour et petit jardin suspendu. L'habitation est à rénover mais elle est très saine et présente un beau potentiel d'aménagement en fonction des besoins. D'une surface bâtie totale de 120 m², elle se compose actuellement comme suit: Rez: Hall d'entrée, Séjour de 23 m² avec arcade et cheminée, cuisine ouverte, sdb av douche, lavabo, wc. 1er étage: Hall de nuit, grande chambre de 22 m², 2ème chambre ou nouvelle sdb de 12 m². 2ème étage: Grand grenier de 40 m², accessible par un escalier fixe et facilement aménageable en 1 ou 2 chambres. Ext: Petite cour au 1er étage à l'arrière, av abri, prolongée d'un petit jardin en hauteur, idéalement orienté. Chauffage gaz de ville, châssis pvc. Grand parking gratuit à 30 m. Situation géographique pratique, à proximité du CHR, centre-ville accessible à pied, petite rue calme, face au Hoyoux. RC 327€. Excellent rapport surface/prix Meer weten?

Dans la Résidence Services Hamoir, réputée pour le confort qu'elle assure aux séniors, Hervé Lebrun Immobilier vous propose ce beau flat avec terrasse. Situé au 1er étage, côté jardin, il offre quiétude, luminosité, et une très belle vue sur la verdure. D'une surface de 40 m², il se compose comme suit: Hall avec placards, beau séjour lumineux de 24 m², donnant accès à la terrasse, un coin kitchenette av deux taques vitro, un four combi et un frigo, une salle de douche équipée d'une douche italienne, d'un lavabo av meuble, un wc , une terrasse de 4 m² très agréable, orientée S-O. Electricité conforme. La résidence Hamoir est parfaite pour y couler des jours heureux, grâce aux nombreux services qu'elle propose (restaurant, surveillance 24h/24, activités variées), et à ses très confortables espaces communs (jardin, salon tv, bibliothèque, salle de jeux, salle de réunion/réception, superbe terrasse panoramique sur le toit). Possibilité d'acquérir l'appartement pour occupation personnelle ou pour investissement locatif. Meer weten?

Wanze, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cet imposant rez commercial de 200 m², situé sur un axe routier hyper fréquenté et offrant une visibilité optimale. De par sa surface et son agencement, le bien permet une exploitation commerciale variée. Sa composition: Showroom de 145 m², avec vitrine de 4,3 m de largeur et hauteur sous plafond de 3,5 m dans la partie principale, cuisine/bureau de 10 m², réserve de 36 m² avec volet mécanique de 3 x 3 m, wc séparé av lave-main. Ext: Vaste parking à l'arrière, fermé et accessible par une autre rue. Chauffage central mazout, châssis bois DV av volet électrique, alarme. Loyer: 1500 €/mois + 100€ quote-part PRI. Libre immédiatement. Meer weten?

Op de hellingen van Hastière, in het "Domaine Plein Sud", presenteert Hervé Lebrun Immobilier deze zeer mooie wooncaravan, comfortabel geïnstalleerd op een ruim perceel op het zuiden. De caravan, aangekocht in 2020, verkeert in onberispelijke staat en is perfect om te genieten van de Maasvallei, uit te rusten en nieuwe energie op te doen. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² is het als volgt samengesteld: Mooie woonkamer van 27 m², licht en warm met zijn ingerichte salon en een open keuken, uitgerust met 4 gasbedden, oven, afzuigkap, koelkast, spoelbak, meubilair, twee slaapkamers van 10,5 m² met kast en 4,5 m², een badkamer met douche, wastafel, toilet, een kleine berging. Ext: Terras van 20 m² en tuin, gelegen op het zuiden. Verwarming op gas (ext tank). De grond omvat twee afzonderlijk geregistreerde percelen: nr. 8 waarop de caravan staat (2a 38) en nr. 10, momenteel verhuurd aan een derde partij (2a 31), maar mogelijkheid om de huurovereenkomst te beëindigen. Ideale geografische ligging, op de hoogten van Hastière en op 3 km van het centrum en de winkels, bus op 300 m afstand. Meer weten?

Liège, dans le quartier Sainte-Walburge, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette superbe maison de maître, qui allie élégance, confort et espace. Signée de l'architecte Fraikin, l'habitation dispose d'une surface bâtie totale de 240 m², soigneusement entretenus. Sa composition: Rez: Hall d'entrée de caractère, av escaliers en marbre et vitrail, grand séjour de 33 m² lumineux, av parquet, baie vitrée sur terrasse et pôele à pellet design, cuisine de 13 m² full équipée, buanderie, wc séparé av lave-main. Entresol: Très belle salle de bain de 12,5 m², comprenant baignoire, douche italienne, meuble double vasque, wc. 1er étage: Hall de nuit, deux belles chambres de 17 et 16 m², bureau de 5 m². 2ème étage: Hall de nuit, deux belles chambres de 14 m² chacune, sdd av douche, lavabo, wc, sèche-serviette. Sous-sol: Grand garage de 31 m² au niveau rue, deux caves. Ext: Une terrasse de 50 m² au rez, très agréable + une terrasse de 30 m² en hauteur, verdurée et parfaite pour se relaxer (et donnant accès à la rue arrière) . Chauffage central gaz + pellet, châssis pvc et alu, 12 panneaux PV, toiture isolée, adoucisseur. Electricité conforme. Situation géographique idéale, à 15 min à pied de la place St Lambert, 5 min des autoroutes. Meer weten?