HERVE LEBRUN IMMOBILIER (4520 Wanze)

Temploux, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cet immeuble commercial mixte, idéalement implanté sur un axe routier hyper fréquenté, offrant une visibilité optimale. L'ensemble immobilier affiche une surface bâtie totale de 710 m² et se compose comme suit: Professionnel: grande surface commerciale de 165 m², comprenant un showroom avant de 100 m² avec 3 vitrines, et un showroom arrière de 62 m² av entrée séparée et 2 vitrine (possibilité de scinder). Parking privé + public. Arrière: Vaste atelier/entrepôt de 360 m² équipé de 2 portes sectionnelles et parking. Un espace bureau de 50 m² av cuisine permet de communiquer aisément av la surf commerciale et l'atelier. Résidentiel: 1er étage: Appartement de 85 m² comprenant séjour, cuisine ouverte full équipée, 2 chambres, sdb, buanderie, magnifique terrasse de 60 m² orientée SO, loué av bail. 2ème étage: Appartement de 77 m² comprenant séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, sdb, buanderie, terrasse 3,5 m² orientée SO, loué av bail. Les appartements sont cadastrés distinctement et affichent un PEB B. Chauff central mazout commun av décompteurs pour chaque unité, compteurs eau et électricité individuels, alarme. L'immeuble est vendu via le rachat de parts de société, vente de gré à gré possible. Dossier complet, plans, baux sur demande. E42 à 3' et Namur centre à 10'. Meer weten?

Wanze, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cet imposant rez commercial de 200 m², situé sur un axe routier hyper fréquenté et offrant une visibilité optimale. De par sa surface et son agencement, le bien permet une exploitation commerciale variée. Sa composition: Showroom de 145 m², avec vitrine de 4,3 m de largeur et hauteur sous plafond de 3,5 m dans la partie principale, cuisine/bureau de 10 m², réserve de 36 m² avec volet mécanique de 3 x 3 m, wc séparé av lave-main. Ext: Vaste parking à l'arrière, fermé et accessible par une autre rue. Chauffage central mazout, châssis bois DV av volet électrique, alarme. Loyer: 1500 €/mois + 100€ quote-part PRI. Libre immédiatement. Meer weten?

Op de hellingen van Hastière, in het "Domaine Plein Sud", presenteert Hervé Lebrun Immobilier deze zeer mooie wooncaravan, comfortabel geïnstalleerd op een ruim perceel op het zuiden. De caravan, aangekocht in 2020, verkeert in onberispelijke staat en is perfect om te genieten van de Maasvallei, uit te rusten en nieuwe energie op te doen. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² is het als volgt samengesteld: Mooie woonkamer van 27 m², licht en warm met zijn ingerichte salon en een open keuken, uitgerust met 4 gasbedden, oven, afzuigkap, koelkast, spoelbak, meubilair, twee slaapkamers van 10,5 m² met kast en 4,5 m², een badkamer met douche, wastafel, toilet, een kleine berging. Ext: Terras van 20 m² en tuin, gelegen op het zuiden. Verwarming op gas (ext tank). De grond omvat twee afzonderlijk geregistreerde percelen: nr. 8 waarop de caravan staat (2a 38) en nr. 10, momenteel verhuurd aan een derde partij (2a 31), maar mogelijkheid om de huurovereenkomst te beëindigen. Ideale geografische ligging, op de hoogten van Hastière en op 3 km van het centrum en de winkels, bus op 300 m afstand. Meer weten?