Huis te koop, Awans VBE90151

Rue Jean Lambert Defrêne 34, 4340 Awans

289 000 €

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Awans, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette charmante maison, située en bordure de campagne sur un terrain de 9a 51. L'habitation est lumineuse, agréable à vivre et offre une surface bâtie totale de 205 m². Sa composition: Rez: Grand séjour de 32 m², une pièce ouverte comprenant une salle à manger de 17 m² et une cuisine de 17 m² avec accès direct vers la terrasse, une sdb de 14 m² comprenant douche italienne, meuble double vasque, wc, emplacement machine à laver, buanderie, garage de 24 m² av porte motorisée. Etage: Deux belles chambres de 18 et 14 m². 2ème étage: Chambre/bureau mansardé de 25 m². Sous-sol: Cave/chaufferie de 14 m². Ext: Agréable terrasse de 25 m², orientée idéalement SE et prolongée d'un beau et paisible jardin, remise. Un large espace latéral est disponible et accessible de la rue via un portail. Chauffage central mazout, châssis PVC récents, électricité conforme. Situation géographique idéale, en bordure de campagne mais à 2 min de la E40 et E42, gare de Ans à 4 km, bus, commerces écoles à proximité. À visiter !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 720 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 17 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 650 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 951 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 428 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 72607 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE90151 Ref. verkoper: 7930708 Laatst gewijzigd: 11/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Premiers Pas Kinderdagverblijven

466 m · 1' 33'' 466 m · 56'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

631 m · 2' 6'' 631 m · 1' 15'' 619 m · 8' 631 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

631 m · 2' 6'' 631 m · 1' 15'' 619 m · 8' 631 m · 8'

Athenee Royal D'Ans Middelbare scholen

4,4 km · 15' 4,5 km · 6' 3,4 km · 51' 4,4 km · 53'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

890 m · 1' 13''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km · 6'

75 - Liège - Oreye Bus

570 m · 7'

84 - Liège - Waremme

570 m · 7'

Bierset-Awans Treinstations

1,9 km · 6' 2,2 km · 3' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Liège Airport Luchthavens

4,4 km · 22' 6,9 km · 6' 3,3 km · 47'

Ikea Hognoul (Luik) Laadstations

2 km · 3'

Cambio - Montlégia Autodelen

6,7 km · 24' 5,6 km · 56' 6,7 km · 1º 20'

Winkelen

Trafic Awans Winkels

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 40'' 852 m · 13' 1,1 km · 13'

Intermarché Awans

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 35'' 815 m · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Awans

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 20'' 948 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

11,3 km · 10'

Musée De La VIe Wallonne Musea

12,5 km · 12'

Maison Des Terrils Activiteiten

11,4 km · 9'

Fort De Lantin Kastelen

6,3 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

13,7 km · 14'

Nabijgelegen steden

Sittard

62,2 km · 44' 50,6 km · 3º 15'

Kerkrade

68,7 km · 47' 52,4 km · 3º 27'

Verviers

38,8 km · 26' 33,4 km · 2º 4'

Seraing

16,2 km · 14' 13,9 km · 0º 60'

Maastricht

39,1 km · 29' 28,1 km · 1º 47'

Luik

11,7 km · 10' 9,8 km · 38'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Jean-Lambert Defrêne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 12 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Awans (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Awans (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Awans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Ans" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Premiers Pas", op 6 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 75 - Liège - Oreye, 84 - Liège - Waremme met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Awans VBE90151

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Awans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Awans VBE90151

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Awans?