Huis te koop - Grandville VBE55424 In optie

rue Louis Marechal 77 4360 Grandville

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55424

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 2 Garage
  • 22 Parkeerplaats(en)
rue Louis Marechal 77 4360 Grandville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grandville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Grandville, gelegen aan de rue Louis Marechal 77, biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 166 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een groot leefgedeelte van 32 m², een keuken met achterkeuken, een bureau en een badkamer met douchecabine. Met twee garages en een bijkomend magazijn is er volop praktische ruimte beschikbaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 750 m², zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval in het huis. De woning wordt verwarmd met stookolie en heeft een EPC-waarde van 477 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 118, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er zijn twee garages met plaats voor twee binnenparkeerplaatsen en daarnaast zijn er nog twintig parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Tevens bestaat de mogelijkheid om de grond te verkavelen na goedkeuring door de stedenbouwkundige instanties, wat een interessante optie biedt voor bijkomende bouwprojecten op deze locatie. Gelegen in Grandville, biedt deze woning een aangename en praktische leefomgeving aan de prijs van 249.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via referentie 3226-1 (Immovlan VBE55424). Dit is een unieke kans om ruime woon- en werkruimte te combineren in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

20

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

750 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250904012314

CO2-uitstoot

118

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55424 Ref. verkoper: 3226-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

946 m 3' 946 m 1' 13'' 858 m 11' 946 m 11'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

1,2 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

7,2 km 25' 7,3 km 8' 6,3 km 59' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,5 km 18'

Treinstations

Remicourt

5,5 km 20' 5,6 km 7' 4,8 km 53' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

15,7 km 59' 18,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

13,3 km 15'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

11,2 km 54' 9,3 km 1º 14' 11,2 km 2º 15'

Winkels

Carrefour Market Oreye

1,5 km 5' 2,1 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Heers

4,8 km 18' 6,4 km 7' 4,3 km 57' 4,8 km 57'

Aldi Waremme

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,7 km 1º 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,3 km 15'

Musea

Préhistomuseum

25 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,7 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

16,9 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 18'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Louis Maréchal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Laurent" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Amélie Neuville" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Libre Immaculée Conception" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale", op slechts 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Oreye (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heers (7 minuten rijden), Aldi Waremme (6 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 18 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 15 minuten afstand.Binnen 27 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen