Christophe from the ERA office is offering this new construction, sold subject to registration fees (eligible for the reduced rate of 3%, subject to applicable conditions), ideally located in a pleasant village in the municipality of Oreye. Most of the materials needed to complete the project are provided and included in the price, which represents a real advantage (potential tax deduction). Layout: On the ground floor, you’ll find an entryway, a separate half-bath, a bright living room opening onto a fully equipped kitchen (already installed), large picture windows leading to the garden, and a laundry room. Upstairs, the hallway leads to two bedrooms and a bathroom, for which the fixtures are provided. A parking space completes the property. Technical details: Energy Performance Certificate (EPC) pending provisional approval; electrical system to be connected (equipment provided); sewer connection already in place; water to be connected to an existing meter; double-glazed PVC windows; pellet heating system provided; high-performance insulation (+++); and assessed value to be determined. Price: Make an offer starting at €199,000, subject to the owner’s acceptance.
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1450m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 483.917€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###
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3 Bedroom(s)
190 m²
1 Bathroom(s)
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MH Immo vous présente les dernières opportunités du lotissement « Crisnée Demain », un projet résidentiel neuf développé par Piron Construction au cœur de la commune recherchée de Crisnée. Le projet propose encore 5 maisons unifamiliales 4 façades avec jardin privatif, pensées pour répondre aux attentes actuelles des familles : confort, luminosité, fonctionnalité et performances énergétiques élevées. Les habitations offrent de beaux volumes habitables, 3 chambres ainsi que des espaces de vie ouverts et agréables au quotidien. Des finitions de haute qualitée signées Piron Construction. Construire aujourd’hui demande du temps, de l’énergie et de nombreuses décisions. Ici, vous profitez des avantages du neuf sans devoir gérer les contraintes d’une construction complète. Pensées pour offrir un confort durable et une consommation maîtrisée, les maisons bénéficient d’équipements modernes et de performances énergétiques élevées. Situé dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des grands axes, commerces, écoles et services, le projet séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité. ✔ Construction neuve basse énergie ✔ Performances énergétiques élevées ✔ Équipements modernes ✔ Caves ✔ Carport ♻ PEB A - RWPEB-065161 📩 Informations, plans et disponibilités sur demande.
Immocube is pleased to offer this charming home located in Hodeige (Remicourt), ideal for a first-time buyer. The layout is as follows: on the ground floor, an entryway, a living room, a dining room, a kitchen, and a shower room with a walk-in shower. In the outbuildings, there is a laundry room and two additional rooms that can be converted to suit your needs. The first floor features a hallway leading to the bedrooms and three bedrooms, plus an attic that can be fully converted to suit your needs—as a fourth bedroom or a playroom. There is also a pond on the property. Technical details: oil-fired stove, PVC window frames (double and single glazing), shutters, Atlantic brand electric water heater, reversible air conditioning system (ordered and to be installed shortly), electrical work (upon request), Energy Performance Certificate (EPC) rating: G, 576 kWh/m² per year – 75,005 kWh per year.
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme 3 façades offrant un potentiel exceptionnel pour développer un gîte au charme authentique. Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de 12 m², un grand séjour de 36 m², une cuisine équipée de 18 m², deux WC, une salle de bain de 11 m² ainsi qu'une véranda de 10 m². Au premier étage, un hall de nuit de 8 m², une salle de bain de 3 m², trois chambres de 18 m², 13 m² et 12 m². Au deuxième étage, vous trouverez un espace de 19 m² offrant la possibilité d'aménager une grande chambre. Elle dispose d'une cave, de deux garages, de deux granges qui peut permettre d'y exercer une activité complémentaire ou un espace indépendant idéal pour un adolescent en quête d'autonomie. Cette maison, idéalement située dans une impasse ainsi que dans un quartier calme, dispose également d’un superbe jardin de 600 m² orné d'arbres fruitiers (figuier, pommier et noisetier) ainsi qu'un abri à bois et une serre. Cette propriété pleine de potentiel laisse l'opportunité d'être transformée en un gîte au charme authentique (sous réserve d'acceptation de la commune). Aspects techniques : Chauffage central mazout Châssis bois simple vitrage + PVC double vitrage Le revenu cadastral est de 525 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Électricité non-conforme. Le PEB est de classe F avec un score de 429 kWh/m².an et une consommation annuelle estimée à 77 633 kWh/an (N° 20251127014254). Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous souhaitez visiter cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ###
1% immo vous propose cette spacieuse et charmante villa, 4 façades, idéalement située dans une rue sans issue de la commune prisée de Crisnée. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une chambre/bureau avec salle de douche, d'une grande buanderie, d'une cuisine équipée donnant sur une magnifique véranda et d'un agréable séjour. A l'étage un hall de nuit avec espace bureau, 4 belles chambres et une salle de bains. Profitez d'un grand garage pour deux voitures + 3 grandes caves. Magnifique jardin arboré et aménagé. Une partie du terrain est encore potentiellement constructible. PEB C - élec conforme - panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 525.000euros. Belle opportunité à ne pas manquer! Plus de détails, plans et infos sur : ###
This exceptional mixed-use building in Crisnée offers a unique combination of space, light, and versatility, making it an outstanding opportunity for diverse professional and residential projects. Constructed in 2006, the property spans a generous 450 m² of living space and is situated on a substantial 1,480 m² plot featuring a south-facing garden of approximately 1,000 m². The building’s configuration provides independent entrances, allowing for a seamless blend of private and professional use or potential subdivision into multiple apartments, subject to permits. With a strong emphasis on comfort and modern amenities, this property boasts 39 photovoltaic panels, reversible air conditioning, an alarm system with cameras, water softening equipment, and a 10,000-litre rainwater cistern, underscoring both energy efficiency and security. The building’s layout is thoughtfully designed to accommodate a variety of uses. The ground floor serves as a versatile professional space with large modular areas adaptable to different activities, complemented by expansive windows that enhance natural visibility and two direct accesses to bright, dry cellars of 200 m². This level is ideal for liberal professions, offices, coworking spaces, or multidisciplinary centers. Upstairs, the residential section offers a luminous and comfortable living environment featuring an open-plan fully equipped kitchen, a spacious living room with unobstructed views, three bedrooms—including two with mezzanines—and a recently renovated shower room. Two outdoor terraces provide pleasant sun exposure at various times of the day, while heating is ensured by electric radiators, a wood stove, and reversible air conditioning for year-round comfort. Located in a peaceful and green setting in Crisnée yet close to main roads, this property comes with 15 private parking spaces plus a 24 m² garage, meeting considerable parking needs for both residents and professionals. The energy performance certificate rates the property at category C, with specific primary energy consumption of 245 kWh/m² per year. Priced at €670,000, this unique building is suited for investors seeking to capitalize on its subdivision potential (with permits), families desiring spacious and bright accommodation combined with professional workspace, or entrepreneurs requiring flexible premises. Viewings are available exclusively by appointment. Contact us today to explore this rare opportunity and discuss how this versatile asset can meet your specific needs.
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2688M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 527.266 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"
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Located at Steenweg 144 in Heers, this residential project revitalizes a historic site in the heart of Haspengouw. The development thoughtfully restores the stately former notary residence and the authentic coach house, transforming them into elegant and sustainable living spaces. Nestled within a park garden, a new apartment building is seamlessly integrated into the green surroundings, offering residents peaceful views over the adjoining fields. The project offers two spacious units ranging from 149 to 168 square meters, each featuring three bedrooms. Residents benefit from high-quality finishes tailored to individual preferences, with amenities designed for comfort and convenience. Parking is provided with underground garages and private storage options accompany each unit, ensuring practicality alongside aesthetic appeal. Energy efficiency is a key aspect of this development, with all homes designed to meet stringent sustainability standards. Features include excellent insulation, solar panels, individual heat pumps, and both underfloor heating and cooling systems. This approach ensures a comfortable indoor climate while reducing energy costs, making these homes well-suited for future-oriented living. Prices for the available units range between €359,000 and €379,000.
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 750 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 444.465 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 750 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 482.067 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"
This spacious residence for sale in Remicourt offers a unique opportunity to acquire a charming home set on the edge of open fields. Located at Rue Al Baye 12, this property stands on an expansive parcel of approximately 2,900 m² that includes a lateral driveway, garden area, and pasture situated within an agricultural zone, as well as a barn. The house itself is currently habitable but requires a comprehensive renovation to restore its full potential. Each floor provides roughly 95 m² of living space, excluding the basement areas, and the layout allows for the creation of up to five genuine bedrooms, making it an excellent option for families or those seeking additional space. The property benefits from central heating and enjoys a peaceful setting near Waremme’s highway exit, combining accessibility with tranquility. Please note that certain rural extensions on the estate may be subject to urban planning irregularities which the buyer will need to regularize. The building’s energy performance certificate (PEB) is currently in progress. This residence is being sold free of occupation, allowing for immediate availability upon transfer of ownership. The cadastral income stands at €726, and no VAT is applicable on the sale. Priced at €300,000, this sizeable home on a large plot in Remicourt presents an excellent investment for buyers ready to undertake renovation work. For further information or to arrange a visit, interested parties are invited to contact the notarial office CRISMER, which handles this sale under reference VBE33701. This promising property combines generous space with a tranquil location in the heart of Remicourt, offering a rare chance to create a tailored family home.
VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1363m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 537.657€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###
VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1363m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 531.327€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2727m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 603.392€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###
Modern, shell-stage new-construction 3-bedroom home in Mechelen-Bovelingen. Located in a quiet and pleasant residential neighborhood in Mechelen-Bovelingen, you’ll find this modern, semi-open new-construction home in shell stage. The home was designed with an emphasis on light, space, and energy-efficient living comfort. Thanks to its favorable orientation, large windows, and covered terrace, you can fully enjoy the garden and a pleasant connection between indoors and outdoors. The ground floor features a spacious, open living area with space for a kitchen featuring a cooking island and a breakfast nook. The practical storage room connects seamlessly to this space. Upstairs, there are three full-sized bedrooms, a spacious bathroom with room for a walk-in shower, bathtub, and double sink, and a separate toilet. The home is being offered as a wind- and watertight shell (casco), allowing you to determine the entire interior finish yourself. This way, you can fully customize your new home according to your own style, preferences, and budget. Would you prefer a more fully finished home? That’s also possible. In consultation with and under the guidance of the architect, the finishing details can be further developed. Located in a family-friendly neighborhood with schools, shops, public transportation, and nature nearby, this home combines a quiet setting with easy access to the surrounding area.
This spacious residence for sale in Heers offers an impressive 229 m² of living space combined with a generous plot of 505 m², making it an ideal family home with ample room to grow. The property features five full bedrooms, providing comfortable accommodation for a large household. The home has undergone several recent updates, including a fully renovated bathroom completed in 2022, a new gas connection installed in 2024, and a completely new kitchen added in 2025. Additional highlights include a large attic space of approximately 50 m² and an exceptionally spacious cellar measuring 88 m², offering versatile storage or potential extra living areas. The house is designed with three facades, and the frontage measures 8 meters wide. Outside, the property boasts a pleasant garden area and a 28 m² terrace where residents can enjoy outdoor living. Parking is convenient with five outdoor parking spaces available on the premises. The building dates back to 1939 and features gas heating as well as double glazing for energy efficiency. It is equipped with two toilets and one bathroom, while security is enhanced by an alarm system. Although the property does not have air conditioning, lift access, or facilities for disabled access, it provides a strong foundation for those interested in further energy optimizations. The specific primary energy consumption is noted at 664 kWh/m²/year according to the EPC report with reference number 20260728-0003923825-RES-1. Located at Weerstandersstraat 54a in Heers (postcode 3870), this residence is competitively priced at €299,000, exclusive of VAT. The property sits within a designated residential zone and is not situated in any flood risk or protected area. With its combination of substantial living areas, recent modernizations, extensive outdoor space, and multiple parking spots, this home represents an excellent opportunity for buyers seeking comfort and versatility in the Heers region. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency at ### or visit ### to explore all photos and details related to this attractive offer.
Discover a spacious residence for sale in the serene and picturesque setting of Heers, specifically at Cartuyvelstraat 4. Priced at €370,000, this substantial property offers a generous living space of 249 m² on a large plot of 2,140 m², including an adjoining meadow that provides exceptional privacy and tranquility. The house, built in 1874, has undergone significant renovations, providing a solid foundation while allowing future owners to customize the interior finishes to their own tastes. With three bedrooms and two bathrooms, the home is designed to accommodate a family comfortably, offering practical and versatile living spaces. Upon entering, you are welcomed by a roomy entrance hall that leads to the ground floor areas. There is a technical room currently used as an office or multifunctional space, plus an additional large room presently set up as a children’s playroom but adaptable to a bathroom or other uses. The bright and airy living room seamlessly connects to a spacious open kitchen featuring large windows that bathe the space in natural light and offer views onto the ample terrace. Adjacent to the kitchen is a convenient storage room with direct access to the garden. The property also benefits from two sizeable garages totaling 31 m² and a multifunctional outbuilding ideal for storage, hobbies, or workspace needs. Energy efficiency has been addressed with 26 solar panels installed and ready for connection along with natural gas provisions, currently resulting in an EPC rating of D that is expected to improve significantly upon activation. Located in the calm rural area of Horpmaal within Heers, this residence offers a rare combination of spacious indoor and outdoor living with a total garden orientation facing east. The interior includes three bedrooms sized between 11 and 16 m², with one featuring an adjoining dressing room and another equipped with a private bathroom complete with shower and double sinks. The second bathroom spans approximately 15 m². Additional amenities include double glazing throughout and a single toilet on the first floor. The sizable plot ensures ample space for leisure, gardening, or expansion possibilities while maintaining privacy from neighboring properties. This home is not subject to flood risk zones and holds a G-score A for building quality. With all these features and more, this property presents an excellent opportunity for buyers seeking a partially renovated home ready for further customization in Heers. For further information or to schedule a viewing, please contact the agent directly.
3 Bedroom(s)
249 m²
2 Bathroom(s)
Oreye, also known as Oerle, is a municipality with 3,895 residents spread over 19.5 square kilometers. The population has a slight majority of women at 51.7%, and the average age is 40 years. Most inhabitants are homeowners, with 78% owning their homes. The average net annual income per person is 19,466 euros. The community is predominantly Belgian (96.3%), with small percentages from Italy, France, Romania, and other countries. Families in Oreye tend to have an average of 1.4 cars per household, slightly above the national average.
The housing landscape here is primarily composed of larger homes, with an average of 6.4 rooms per dwelling, exceeding the Belgian average of 6 rooms. Most buildings date back to around 1942. Detached and semi-detached houses make up the bulk of the housing stock, with 43.3% being open type houses such as farms or castles, 32% semi-closed houses, and 11.6% closed type houses. Apartment buildings account for about 10.7% of dwellings but are a smaller share compared to houses.
Currently, there are 14 houses for sale in Oreye, with prices averaging around 361,597 euros. The price range for houses for sale stretches from a low of 165,000 euros to a high of 645,000 euros. This variety offers options for different budgets but reflects the generally spacious properties available here.
Transportation links are convenient, with access to major motorways including the A3/E25-E40-E42, reachable in six minutes from the town center. The A15/E42 motorway can be accessed in about 14 minutes by car. Oreye is also served by several bus lines connecting it to neighboring towns such as Sint-Truiden, Waremme, Liège, and others. For shopping needs, there is a Carrefour supermarket within the municipality.
Educational facilities include a good number of nurseries and primary schools but no secondary schools within Oreye itself. Childcare options like "Les P'Tites Oreye" nursery and schools such as "Ecole Libre Immaculée Conception" and "Ecole Fondamentale Communale" provide services for younger children.
There is no provision for shared bicycles or cars in Oreye, nor any known electric vehicle charging stations at present. Liège Airport is the closest air travel hub, reachable in about 14 minutes by car or just over an hour via public transport. Local economic activity includes farming and construction sectors among others, reflecting diverse employment options in and around the town.
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