Residence for sale - Oreye VBB90144 Option
Rue Louis Maréchal 46 4360 Oreye
Make offer from 375 000 €
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Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE 3 FAÇADES de 1950 sur OREYE composée comme suit :
RDC : Un Hall d'Entrée (14) - Un Salon (19) - Une Salle à manger (24) - Hall accès terrasse (4) - Cuisine semi-équipée avec hotte, taque, évier, four, lave-vaisselle (20) - Buanderie (10) - Hall/Bureau accès étage (18)
1er étage : 2 Hall de nuit (17-8) - 4 Chambres (21-20-15-21) - Un Dressing (3) - Un Wc ind. (1) - Salle de bain (7)
2e étage : Hall de nuit (14) - Grenier de 31m2 POSSIBILITÉ d'aménager 2 Spacieuses Chambres + Rangement
Sous sol : Garage (25) - Local Chaufferie (15) - 4 Caves (17- 6,5 - 8 - 9)
La Maison dispose d'un JARDIN de 300m2, d'une TERRASSE de 20m2 situé PLEIN SUD, d'un GARAGE de 26m2 et un PARKING à l'avant avec 2 emplacements.
Aspects techniques :
- Chauffage Central Mazout (Chaudière Sept. 2020) (Boiler Mai 2024)
- Poêle à Pellet
- Poêle à Bois
- Électricité : non conforme
- Toiture : à vérifier
- Châssis : Double Vitrage PVC
- RC : 1150€
- PEB : D - 322 kWh/m²/an - 90 701 kWh/an - 20241025011705
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0496304508 ou par e-mail : Contact Show all Show less
RDC : Un Hall d'Entrée (14) - Un Salon (19) - Une Salle à manger (24) - Hall accès terrasse (4) - Cuisine semi-équipée avec hotte, taque, évier, four, lave-vaisselle (20) - Buanderie (10) - Hall/Bureau accès étage (18)
1er étage : 2 Hall de nuit (17-8) - 4 Chambres (21-20-15-21) - Un Dressing (3) - Un Wc ind. (1) - Salle de bain (7)
2e étage : Hall de nuit (14) - Grenier de 31m2 POSSIBILITÉ d'aménager 2 Spacieuses Chambres + Rangement
Sous sol : Garage (25) - Local Chaufferie (15) - 4 Caves (17- 6,5 - 8 - 9)
La Maison dispose d'un JARDIN de 300m2, d'une TERRASSE de 20m2 situé PLEIN SUD, d'un GARAGE de 26m2 et un PARKING à l'avant avec 2 emplacements.
Aspects techniques :
- Chauffage Central Mazout (Chaudière Sept. 2020) (Boiler Mai 2024)
- Poêle à Pellet
- Poêle à Bois
- Électricité : non conforme
- Toiture : à vérifier
- Châssis : Double Vitrage PVC
- RC : 1150€
- PEB : D - 322 kWh/m²/an - 90 701 kWh/an - 20241025011705
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0496304508 ou par e-mail : Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 375 000 €
- Cadastral income: 1 150 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
21 m²
Livable surface
275 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
24 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
19 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
578 m²
Terrain width at the roadside
19 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
322 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
90701 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/10/2034
CO2 emission
80
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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