Maison à vendre - Oreye VBB90144 Option

Rue Louis Maréchal 46 4360 Oreye

Faire offre à partir de 375 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 275
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Louis Maréchal 46 4360 Oreye

Vous cherchez des Maison à vendre - Oreye ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE 3 FAÇADES de 1950 sur OREYE composée comme suit :

RDC : Un Hall d'Entrée (14) - Un Salon (19) - Une Salle à manger (24) - Hall accès terrasse (4) - Cuisine semi-équipée avec hotte, taque, évier, four, lave-vaisselle (20) - Buanderie (10) - Hall/Bureau accès étage (18)
1er étage : 2 Hall de nuit (17-8) - 4 Chambres (21-20-15-21) - Un Dressing (3) - Un Wc ind. (1) - Salle de bain (7)
2e étage : Hall de nuit (14) - Grenier de 31m2 POSSIBILITÉ d'aménager 2 Spacieuses Chambres + Rangement
Sous sol : Garage (25) - Local Chaufferie (15) - 4 Caves (17- 6,5 - 8 - 9)

La Maison dispose d'un JARDIN de 300m2, d'une TERRASSE de 20m2 situé PLEIN SUD, d'un GARAGE de 26m2 et un PARKING à l'avant avec 2 emplacements.

Aspects techniques :
- Chauffage Central Mazout (Chaudière Sept. 2020) (Boiler Mai 2024)
- Poêle à Pellet
- Poêle à Bois
- Électricité : non conforme
- Toiture : à vérifier
- Châssis : Double Vitrage PVC
- RC : 1150€
- PEB : D - 322 kWh/m²/an - 90 701 kWh/an - 20241025011705

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0496304508 ou par e-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

578 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90701 kWh/an

Date de validité PEB

25/10/2034

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB90144 Réf. vendeur: 6289445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Libre Immaculée Conception

572 m 2' 1'' 572 m 1' 1'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Immaculée Conception

572 m 2' 1'' 572 m 1' 1'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,6 km 30' 8,7 km 10' 6,9 km 59' 8,5 km 1º 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

768 m 9'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

768 m 9'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,3 km 16'

Gares

Remicourt

5,3 km 19' 5,3 km 8' 4,7 km 53' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 56' 16,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

10,4 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,9 km 17' 5,1 km 6' 4,2 km 53' 4,9 km 59'

Intermarché Crisnée

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,2 km 55' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,6 km 18'

Musées

Préhistomuseum

22,9 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

20,7 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

16,1 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oreye" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (6 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Immaculée Conception", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amélie Neuville" à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N3i") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Remicourt") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

6b00c805-15f2-445b-9fb4-2fd374bd13fd.pdf

Télécharger