Huis te koop - Oreye VBD98185 In optie

Rue du Ruisseau 12 4360 Oreye

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98185

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue du Ruisseau 12 4360 Oreye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à Oreye, offrant une surface habitable de 181m², se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (30) - Cuisine (16) - Hall (11) - Buanderie (11) - Salle de bain (8) - WC indépendant - Piece de vie (19) - Bureau (5) - Terrasse - Jardin
1er étage : Salle de bain (7) - Chambres (14-10)
2eme étage : Chambres (11-11)
Sous-sol : Cave

Située à Oreye, dans une localité particulièrement calme à la campagne, cette maison en excellent état est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

La maison se compose de 4 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement.

Vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse et d’un jardin idéal pour les beaux jours, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Le quartier est reconnu pour son environnement très paisible, tout en restant pratique au quotidien avec un stationnement facile dans la rue.

Toiture : Bon état
Chauffage : Central au mazout
Châssis : Double vitrage en PVC
PEB : E - E. spec : 398 Wh/m2.an - E. total : 64 001 kWh/an - Numéro : 20260305032470
Électricité : Non-conforme
RC : 364€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

400 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64001 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2036

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98185 Ref. verkoper: 7567862 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

944 m 5' 1 km 1' 21'' 689 m 11' 944 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

953 m 3' 1,1 km 1' 33'' 665 m 11' 953 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

953 m 3' 1,1 km 1' 33'' 665 m 11' 953 m 11'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

9,5 km 32' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

261 m 3'

Treinstations

Remicourt

6,7 km 28' 7,5 km 9' 6 km 53' 6,7 km 1º 22'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 56' 16,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

12,4 km 13'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

10,3 km 45' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Carrefour Market Oreye

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,2 km 14' 4,2 km 4' 4,1 km 30' 4,2 km 50'

Intermarché Crisnée

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,2 km 32' 4,5 km 54'

Pretparken

Archéoforum

21 km 17'

Musea

Préhistomuseum

23,3 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,1 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

15,2 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,4 km 21'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Ruisseau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 17 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Oreye (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (4 minuten rijden), Intermarché Crisnée (5 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Amélie Neuville" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen