Huis te koop - Hodeige VBE47537 In optie

Rue de Lens sur Geer 9 4351 Hodeige

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47537

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 274 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Lens sur Geer 9 4351 Hodeige
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hodeige?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur de REMICOURT, cette superbe maison en partie rénovée, est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit :

RDC : hall d'entrée (12) - salon (27) - salle à manger (9) - cuisine (17) - buanderie (6) - salle de bain (7)
1ER ETAGE : hall de nuit (12) - 3 chambres (17 - 15 - 11) - terrasse (20)

Découvrez une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de charme authentique et les projets de rénovation ambitieux. Derrière sa façade de caractère, cette ancienne ferme en carré offre de généreux volumes, une cour intérieure spacieuse et de nombreuses dépendances permettant d’imaginer une multitude d’aménagements : grande maison familiale, profession libérale, gîtes ou projet mixte habitation-travail.

Toiture : bon état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage poelle à pellet et poelle à bois
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : E - E. spec. 421 kWh/m2.an - E. totale 44463 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260604004588‬

À l’extérieur, la vaste cour et le jardin offrent un cadre agréable et intime. Les anciennes granges et dépendances constituent un véritable atout.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

274 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44463 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2036

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47537 Ref. verkoper: 7787986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

820 m 2' 44'' 820 m 1' 1'' 579 m 10' 820 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 26' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

6,8 km 25' 7,9 km 8' 6,1 km 58' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

126 m 1' 31''

Treinstations

Remicourt

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 49' 15,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

N3i

11,2 km 11'

Winkels

Delhaize Remicourt

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Oreye

4,3 km 15' 5,7 km 7' 3,8 km 40' 4,3 km 52'

Okay Crisnee

5,4 km 19' 5,8 km 7' 4,3 km 58' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Archéoforum

20,3 km 18'

Musea

Préhistomuseum

20,1 km 23'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,4 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

22,7 km 21'

Toerisme

Wonen in Remicourt biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 23 minuten.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Remicourt (3 minuten rijden), Carrefour Market Oreye (7 minuten rijden), Okay Crisnee (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Remicourt", op 4 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins", op 10 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Laurent" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen