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Maison à vendre, Hodeige VBE47537 Option

Rue de Lens sur Geer 9 , 4351 Hodeige
249 000 €
3 Chambre(s) 274 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 274 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 1500 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 421 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44463 kWh/an
Date de validité PEB 04/06/2036
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47537 Réf. vendeur: 7787986 Dernière modification: 23/07/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre à Remicourt offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Laurent" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Remicourt" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (7 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Archéoforum".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Remicourt" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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