Residence for sale - Flémalle VBB75567
319 000 €
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Description
We Invest et Lucas vous proposent cette maison, à Flémalle, complètement rénovée en 2019. La rénovation a été faite de manière réfléchie avec des matériaux de qualités. Elle offre un grand confort de vie part son agencement. Il y a encore un grand potentiel du à son terrain de 1040 m² et sa largeur en façade de 25m. Le jardin, en pente, a été aménagé pour pouvoir profiter de l’ensemble de celui-ci avec un terrasse de 104m², un terrain de pétanque et un abris de jardin. La maison de 187 m² (PEB) se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux (25m²), une cuisine équipée récente avec électroménager de marque Simens. Au premier étage se trouve une grande chambre (18m²), une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Le dernier étage se compose de 2 chambres et dressing (possibilité quatrième chambres) (9,9,12m²). Pour finir le descriptif de ce bien, au rez-de-jardin, se trouve un bureau, un espace buanderie, une cave à vin et un garage accessible par un passage latéral.
Au niveau des techniques ; châssis double vitrage récents avec volet au RDC, électricité avec domotique et 12 panneaux photovoltaïques conforme, performance énergétique du bâtiment classe C.
Cette maison n’attend plus que vous pour y poser vos meubles et vos valises. Contactez-nous au Tel 0479/76.60.97 pour fixer une visite.
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- Price: 319 000 €
- Cadastral income: 403 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
145 m²
Furnished
No
Office surface
12 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
17 m²
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
5 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
955 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
105 m²
Total land surface
1040 m²
Ground depth
55 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
250 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
46681 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/07/2034
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
01/08/2019
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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