Residence for sale - Flémalle VBC25504
Rue Rouffa 68
4400 Flémalle
184 000 €
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Description
Infinity Immo vous propose cette maison 3 façades située à Flémalle.
Idéale pour un jeune entrepreneur, un investisseur ou un premier achat, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour créer un espace sur mesure. Eventuelle possiblité d'y créer plusieurs logements.
Composition du bien :
La maison comprend un grand séjour de 31 m² regroupant le salon et la salle à manger un hall spacieux de 7 m², une cuisine de 15 m² ainsi qu'une salle de bain 15 m².
1er étage : Un hall de 5 m² , trois chambres de 15-15-7 m².
2e étage : Deux chambres de 13 m² et 20 m²
Possiblité de faire plusieurs logements
Ce bien dispose également de 3 caves & d'un jardin de 100m2.
Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un quartier calme de Flémalle ? Ne manquez pas cette opportunité !
Aspects techniques :
Électricité : à revoir
Chassis double vitrage & simple vitrage
PEB : F - 499 kWh/m²/an - 102 400 kWh/an - Certificat n° 20240925009917
Revenu cadastral : 572 €
Contact : Stéphanie Gavroye
Visites : Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/295.76.25 ou par email à Contact Show all Show less
Idéale pour un jeune entrepreneur, un investisseur ou un premier achat, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour créer un espace sur mesure. Eventuelle possiblité d'y créer plusieurs logements.
Composition du bien :
La maison comprend un grand séjour de 31 m² regroupant le salon et la salle à manger un hall spacieux de 7 m², une cuisine de 15 m² ainsi qu'une salle de bain 15 m².
1er étage : Un hall de 5 m² , trois chambres de 15-15-7 m².
2e étage : Deux chambres de 13 m² et 20 m²
Possiblité de faire plusieurs logements
Ce bien dispose également de 3 caves & d'un jardin de 100m2.
Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un quartier calme de Flémalle ? Ne manquez pas cette opportunité !
Aspects techniques :
Électricité : à revoir
Chassis double vitrage & simple vitrage
PEB : F - 499 kWh/m²/an - 102 400 kWh/an - Certificat n° 20240925009917
Revenu cadastral : 572 €
Contact : Stéphanie Gavroye
Visites : Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/295.76.25 ou par email à Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 184 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1958
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
26 m²
Livable surface
205 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Total land surface
231 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
499 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
102400 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/09/2034
Environment
Flooding area
(information not available)
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