Residence for sale - Flémalle VBC49508

4400 Flémalle

390 760 €

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VBC49508
  • 4 Bedroom(s)
  • 147 m²
  • 1 Bathroom(s)
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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1300 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 454.220€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 390 760 €
  • VAT applied?: Yes

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General info

State of the property

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Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

147 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

11 m

Total land surface

1300 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Le Jardin Des Petits

891 m 2' 58'' 891 m 1' 36'' 691 m 11' 891 m 11'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

589 m 2' 36'' 869 m 1' 36'' 589 m 7' 589 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

589 m 2' 36'' 869 m 1' 36'' 589 m 7' 589 m 7'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

759 m 2' 34'' 759 m 1' 26'' 620 m 9' 759 m 9'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

10.8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

635 m 8'

Train stations

Flemalle-Haute

2.5 km 12' 2.9 km 5' 1.2 km 26' 2.8 km 33'

Airports

Liège Airport

6 km 21' 6.5 km 5' 0 m 0''

Charging stations

Rue De L'Expansion

1.5 km 2' 25''

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

9.8 km 36' 0 m 0'' 9.6 km 1º 55'

Supermarkets

Carrefour Market Flémalle Haute

595 m 2' 24'' 666 m 1' 5'' 595 m 7' 595 m 7'

Lidl Flémalle

2.1 km 9' 2.2 km 3' 1.5 km 25' 2.1 km 25'

Aldi Flémalle

2.1 km 9' 2.4 km 4' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

Amusement parks

Archéoforum

16.2 km 13'

Museums

Préhistomuseum

6.4 km 9'

Activities

Maison Des Terrils

11.8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32.5 km 32'

Castles

Château De Jehay

13.4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14.6 km 14'

Nearby cities

In 48 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 50 minutes away by car. In just 29 minutes by car you can reach Verviers. It takes approximately 33 minutes to reach Seraing with your bike.

Tourism

Just 9 minutes away is the "Maison Des Terrils".You will find the "Château De Jehay" castle just 12 minutes away.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 32 minutes away.There is an amusement park 13 minutes away by car: "Archéoforum".It takes 9 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Sart Tilman" at 14 minutes.

Transports

Thanks to the "Cambio - Montlégia" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 36 minutes with your bike.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 5 minutes.To reach A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) you only need 3 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 8 minutes.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Flemalle-Haute" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De L'Expansion") is just 2 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Flémalle" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Flémalle" (25 minutes by foot or 4 minutes by car).

Education

If you are looking for a high school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" it is 9 minutes away by foot.The nearest nursery is called "Le Jardin Des Petits" and is 11 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", 2 minutes away by car.

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