Residence for sale - Flémalle VBD37913
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Description
L’agence SKYIMMO vous présente une opportunité rare : un rez-de-chaussée commercial avec appartement 3 chambres situé à Flémalle.
RDC : ancienne boulangerie entièrement équipée, prête à l’emploi pour reprendre l’activité de boulanger ou à réaménager selon vos besoins. Emplacement stratégique avec excellente visibilité dans une rue à fort passage.
Appartement ±99 m² : une cuisine avec salle à manger (17 m²), un salon lumineux (12 m²), trois belles chambres (19 m² – 17 m² – 13 m²), une salle de bain (11 m²) et un couloir fonctionnel (10 m²). Idéal pour un indépendant souhaitant allier travail et logement, ou comme investissement locatif rentable.
Atouts : situation centrale proche de toutes commodités, toiture isolée en bon état, châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz.
PEB D – 37 337 kWh/an – n°20250925002602
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un quartier en pleine croissance.
Contact : Tel 04/250.02.61 – Contact – www.skyimmo.be
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- Price: 199 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Livable surface
114 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
15 m
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
No
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
328 kWh/m²/year
CO2 emission
82
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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