Residence for sale - Saint-Nicolas VBB94307
399 900 €
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Description
L'AGENCE SKY IMMO vous propose ce gros œuvre fermé situé dans la commune de Saint-Nicolas, offrant un immense potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Le bien se compose comme suit :
- Sous-sol : Un grand espace de vie avec salon/salle à manger (39 m²), cuisine (17 m²), 3 chambres (20 m², 10 m², 7 m²) et une terrasse extérieure (20 m²).
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux (16 m²), salon (39 m²), salle à manger (23 m²), cuisine (13 m²), buanderie (10 m²), terrasse extérieure (15 m²) et un grand jardin de 700 m².
- 1er étage : Hall de nuit (21 m²), 4 chambres (14 m², 12 m², 12 m², 11 m²), une suite parentale exceptionnelle avec terrasse privée et salle de douche (45 m²).
- 2e étage : Un grenier de 52 m² offrant la possibilité d'aménagement en deux chambres supplémentaires, avec accès à une terrasse de 10 m².
Le bien comprend également :
- Un garage spacieux de 55 m²
- Un jardin de 700 m2 au N-E
Investisseurs, ne passez pas à côté !
Que vous souhaitiez profiter de cette grande maison pour vous-même, ou envisager de transformer le bien en quatre appartements avec un garage (comme le prévoient les plans d'architecte), ce projet est idéal pour maximiser votre investissement.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04.250.02.61 ou par e-mail à Contact .
Show all Show lessFinancial details
- Price: 399 900 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
2015
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
9
Surface bedroom 1
45 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Livable surface
360 m²
Furnished
No
Surface of living-room
39 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
14 m²
Number of showers
3
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
700 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
1200 m²
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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