Residence for sale - Saint-Nicolas VBC12865
Cour Robert 7
4420 Saint-Nicolas
129 000 €
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Description
A vendre : maison 2 chambres avec cave et emplacement de parking privatif dans une rue sans issue à St Nicolas. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée : vous trouverez: le séjour et la cuisine. En montant au premier étage, vous découvrirez 1 chambre et la salle de douches (douche, wc et évier avec meuble de rangement). Le deuxième étage propose 1 chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie flexible pouvant servir de chambre pour les enfants ou de bureau. Le sous-sol de la maison comprend une cave, proposant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le parking privatif de plus de 23 m² assure un stationnement facile et pourrait facilement être aménagé en terrasse. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets au rez-de-chaussée. La toiture a été refaite et isolée en 2018. PEB D. La maison est actuellement louée pour 450€/mois (pas d'indexation depuis 2018). Ne manquez pas cette opportunité unique à St Nicolas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ORBEX au Tel 0496/90.28.40 dès aujourd'hui.
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Financial details
- Price: 129 000 €
- Cadastral income: 304 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Livable surface
78 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
1
Total land surface
70 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
262 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
19366 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/12/2034
CO2 emission
50
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
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