Residence for sale - Saint-Nicolas VBC38111
249 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 134 m²
- 1 Bathroom(s)
- 62 m² Terrace
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Description
Easyhome immobilier vous propose cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée à Saint-Nicolas, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ce bien vous séduira par ses espaces généreux et ses finitions soignées. Avec une superficie optimisée, il offre 4 belles chambres lumineuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités personnelles.
La maison dispose d'un PEB C, garantissant une bonne performance énergétique, et d'une installation électrique conforme pour une tranquillité d'esprit totale. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal, tandis que les châssis en PVC double vitrage renforcent l'isolation.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin de 2 ares 61 centiares, un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Située dans un quartier calme et proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle immobilière !
PRIX : 270.000 (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 550 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1902
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
134 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
4
Garden
Yes
Surface garden
261 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
62 m²
Total land surface
261 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
233 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33490 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/06/2034
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
04/09/2015
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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