Residence for sale - Saint-Nicolas VBD04648 Option
Make offer from 149 000 €
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Description
Située dans le quartier de Saint-Nicolas, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon ouvert sur une cuisine équipée et salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne, un lavabo et un WC.
Au premier étage, vous trouverez un bureau pratique, un deuxième wc, ainsi qu’une spacieuse chambre de ±15 m². Le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire sous combles.
À l’extérieur, un petit garage ou atelier attenant complète le bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme
Caves
PEB : E
Maison actuellement louée : 800€/mois (bon rendement pour investisseur)
Prix de vente : faire offre à partir de 149.000€
Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Livable surface
85 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
468 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39661 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/07/2035
CO2 emission
85
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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