Residence for sale - Saint-Nicolas VBD08957

Rue de Montegnée 57 4420 Saint-Nicolas

Make offer from 175 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 90
  • 2 Bathroom(s)
  • 13 m² Terrace
Rue de Montegnée 57 4420 Saint-Nicolas

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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, idéalement située a SAINT - NICOLAS , offrant la proximité avec les commerces, transport en commun, et autoroute, offrant une surface habitable de 90 m² , se compose comme suit :

RDC : Hall d'entré (3)- Salon (14) - Salle à manger (18) - Salle de bain (4) - Cuisine (14) - patio (13)
1er étage : 3 Chambres (10-10-14) - salle de bain (3)
Sous-sol : Caves (18)


*À VENDRE – Maison 2 façades à Saint-Nicolas avec panneaux photovoltaïques !!!!

Située dans un quartier calme de Saint-Nicolas, cette maison 2 façades est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien propre, bien entretenu et directement habitable.
Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains pratiques pour le quotidien, et d’une petite terrasse de 13 m² à l’arrière — parfaite pour profiter des beaux jours sans trop d’entretien. La maison est équipée de châssis PVC avec double vitrage pour une bonne isolation, et elle est aussi dotée de panneaux photovoltaïques, ce qui vous permet de réduire vos factures d’électricité de façon non négligeable. Pas de gros travaux à prévoir, tout est en très bon état, vous posez vos valises et c’est parti.
Une maison pratique, économique et agréable à vivre, proche des écoles, des commerces et des transports.



Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage
PEB : E - E. spec : 394 Wh/m2.an - E. total :53 966 kWh/an - Numéro : 20250629004446
Électricité : en attente de réception
RC : 552 €

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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Show all Show less

Financial details

  • Price: 175 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1930

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

10 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Livable surface

90 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

7 m

Number of floors

1

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

13 m²

Total land surface

95 m²

Terrain width at the roadside

7 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

394 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

53966 kWh/year

Validity date EPC/PEB

29/06/2035

CO2 emission

102

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD08957 Seller's ref.: 6880950 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Mandala

353 m 1' 10'' 353 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Coopération

345 m 1' 9'' 345 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Coopération

345 m 1' 9'' 345 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

High schools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

978 m 4' 1.3 km 1' 40'' 690 m 7' 932 m 11'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

1.3 km 1' 33''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4.1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

95 m 1' 9''

Train stations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

2.4 km 12' 2.5 km 3' 1.9 km 18' 2.3 km 28'

Airports

Liège Airport

6.2 km 21' 6.3 km 7' 5.1 km 23'

Charging stations

Renault Neri Liège

2 km 2' 26''

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

1.2 km 5' 764 m 10' 1.2 km 14'

Supermarkets

Colruyt Montegnee

228 m 45'' 228 m 24'' 72 m 51'' 72 m 51''

Aldi Glain

415 m 1' 23'' 315 m 25'' 369 m 4' 369 m 4'

Delhaize Burenville

405 m 1' 21'' 405 m 36'' 351 m 4' 351 m 4'

Amusement parks

Archéoforum

3.8 km 5'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

4.9 km 7'

Activities

Maison Des Terrils

2.5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Castles

Fort De Lantin

7.8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7.9 km 10'

Transports

The A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 2 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 5 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Neri Liège") is just 2 minutes away by car.About 5 minutes bike away, you will find the "Cambio - Montlégia" station.Liège Airport is 7 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 23 minutes.The nearest train station is "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre": reachable in 3 minutes by car, or 18 minutes by public transport.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Montegnee" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Aldi Glain" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Burenville" (4 minutes by foot or 1 minute by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Tourism

The museum "Musée De La VIe Wallonne" is nearby (7 minutes drive).The "Fort De Lantin" castle is 10 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 4 minutes by car.A15The "Golf Du Bernalmont" golf is 10 minutes away by car.There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 34 minutes away.There is an amusement park 5 minutes away by car: "Archéoforum".

Education

You can find a convienient nursery: "Mandala", 4 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Coopération", 1 minute away by car.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.

Nearby cities

In 48 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 44 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 26 minutes are needed to reach Verviers with your car.

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