Residence for sale - Grâce-Hollogne VBC85449

Rue Ernest Malvoz 18 4460 Grâce-Hollogne

229 000 €

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VBC85449

  • 2 Bedroom(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Rue Ernest Malvoz 18 4460 Grâce-Hollogne
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Description

START-IMMO à le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison bel-étage de ±180 m² située à Grâce-Hollogne, Rue Ernest Mavoz 18, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien offre un bel espace de vie, un jardin, une terrasse, ainsi qu’un garage avec volet électrique. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une première chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant, d’une spacieuse buanderie avec coin cuisine donnant accès directement au jardin, d’un local chaufferie, d’un débarras et d’un garage avec volet électrique. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une deuxième salle de bain avec baignoire, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ensoleillée qui s’étend sur toute la largeur de la maison, ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, le PEB est de classe D. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le bien offre un excellent potentiel et une localisation recherchée. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux dans un environnement paisible et centralisé. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter START-IMMO pour plus d’informations ou organiser une visite via Contact ou au Tel 0479/28.96.67 Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 229 000 €
  • Cadastral income: 996 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

173 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

272 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

47002 kWh/year

Validity date EPC/PEB

10/03/2025

CO2 emission

68

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC85449 Seller's ref.: 6823496 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1.3 km 4' 1.3 km 2' 16'' 794 m 14' 1.3 km 15'

Preschools

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

751 m 2' 30'' 751 m 1' 25'' 646 m 8' 646 m 8'

Elementary schools

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

751 m 2' 30'' 751 m 1' 25'' 646 m 8' 646 m 8'

High schools

Athenee Royal Paul Brusson

3.8 km 13' 4.4 km 6' 1.5 km 32' 3.4 km 41'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1.9 km 2' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

3.4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

708 m 8'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

708 m 8'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

2.2 km 26'

Train stations

Jemeppe-Sur-Meuse

2.5 km 9' 2.5 km 3' 1.6 km 26' 2.3 km 28'

Airports

Liège Airport

5.2 km 17' 6.7 km 6' 0 m 0''

Charging stations

Ionity Bierset

6.9 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

4 km 15' 3.1 km 32' 4 km 47'

Supermarkets

Aldi Grâce-Hollogne

2.4 km 8' 2.5 km 4' 1.4 km 21' 2.4 km 29'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2.4 km 8' 2.4 km 3' 1.5 km 26' 2.2 km 26'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2.7 km 9' 2.7 km 4' 1.6 km 28' 2.5 km 30'

Amusement parks

Archéoforum

8.7 km 10'

Museums

Musée Du Val Saint Lambert

7.3 km 9'

Activities

Maison Des Terrils

1.5 km 2' 51''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36.1 km 34'

Castles

Fort De Lantin

10.6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11.9 km 11'

Transports

The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 3 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) will take 5 minutes.About 15 minutes bike away, you will find the "Cambio - Montlégia" station.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 6 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ionity Bierset") is just 7 minutes away by car.A SNCB station ("Jemeppe-Sur-Meuse") is located 9 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Tourism

It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée Du Val Saint Lambert".Just 3 minutes away is the "Maison Des Terrils"."Archéoforum" is 10 minutes away.Kayaking can be done 34 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".The "Fort De Lantin" castle is 13 minutes away by car.The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 11 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine with a stand 26 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Grâce-Hollogne" (29 minutes by foot or 4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (4 minutes by car).

Education

Athenee Royal Paul Brusson is the most convieniently located high school: just 13 minutes away by bike.A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is the most convieniently located nursery: just 15 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 1 minute away by car.

Nearby cities

In 47 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 50 minutes away by car. Verviers is only 29 minutes away by car. In just 10 minutes by car you can reach Seraing.

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