Tourism
Living in Sanem means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
It takes 27 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".
Residence for sale, Soleuvre RBX13821
4464 Soleuvre
870 000 €
2 Bedroom(s)
219 m²
1 Garage
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Afil Immo vous présente à la vente cette magnifique maison idéalement située dans une cité à Soleuvre, dans une rue sans issue offrant un environnement particulièrement calme et paisible.
Offrant un cadre de vie verdoyant et calme, cette maison libre sur 3 côtés vous séduira par ses belles surfaces et son exposition offrant une luminosité d'exception.
Dès l'entrée, un beau hall mène au salon ouvert avec son feu de bois et à la salle à manger. La cuisine indépendante avec sortie sur terrasse complète ce niveau.
À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un grenier pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires.
Le rez-de-jardin se compose d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'une cave et d'un grand salon donnant sur une véranda qui offre un accès au jardin.
Pour votre confort, un garage pour une voiture et possibilité de garer encore trois voitures dans l'allée du garage.
Absolument à visiter.
AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).
Votre satisfaction est notre priorité !
Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.
Offrant un cadre de vie verdoyant et calme, cette maison libre sur 3 côtés vous séduira par ses belles surfaces et son exposition offrant une luminosité d'exception.
Dès l'entrée, un beau hall mène au salon ouvert avec son feu de bois et à la salle à manger. La cuisine indépendante avec sortie sur terrasse complète ce niveau.
À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un grenier pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires.
Le rez-de-jardin se compose d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'une cave et d'un grand salon donnant sur une véranda qui offre un accès au jardin.
Pour votre confort, un garage pour une voiture et possibilité de garer encore trois voitures dans l'allée du garage.
Absolument à visiter.
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Votre satisfaction est notre priorité !
Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.
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More information
Currently leased
No
Price
870 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
219 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Number of parking places (outdoor)
1
EPC/PEB reference
H
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
Les Canetons
Nurseries
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Preschools
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Elementary schools
Athenee Royal Athus
High schools
Transports
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)
Motorways
Bascharage-Sanem
Train stations
Shopping
Cora Foetz
Supermarkets
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourism
Musée Gaspar
Museums
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trier
Metz
Education
The trip to high school "Athenee Royal Athus" fits easily into your daily routine: just 12 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? nursery "Les Canetons" is just 55 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 12 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Nearby cities
Drivers can reach Luxembourg-Kirchberg in 21 minutes, convenient for daily life. With Esch-sur-Alzette just 8 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Thionville? It takes about 25 minutes by car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Cora Foetz" (8 minutes by car), "Lidl Aubange" (11 minutes by car), "Aldi Athus" (12 minutes by car).
Transports
A plus for long-distance travel: the motorway A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) is only 13 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Bascharage-Sanem" train station is under 8 minutes away by car.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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