Groupe IRIS Immobilier SA vous propose cette remarquable maison unifamiliale libre des côtés, complétement rénové en 2016, sur un terrain de 3a26ca, idéalement située dans un environnement paisible de Soleuvre. L'objet dispose d'une surface totale de +/- 200m2, dont +/- 150m2 habitables, répartis sur 4 niveaux comme suit : RDC : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé avec lavabo 1er étage : - Hall de nuit - Deux chambres à coucher - Salle de bain avec WC - Espace débarras 2e étage : - Chambre à coucher - Bureau - Salle de douche avec WC - Débarras Sous-sol : - Un emplacement de parking - Buanderie - Espace de stockage - Local technique Extérieur : - Terrasse - Jardin clôturé - 3 Emplacements voiture La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles, divertissements divers et transports communs très bien connectés au reste du pays. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par courriel au ### Want to know more?
House for sale - Soleuvre (Luxemburg)
The agency Property Invest offers for sale: A beautiful detached house with a living area of ± 125m² located on "Rue des Près" in Soleuvre. The property is composed as follows: On the ground floor, a garage for 2 cars, a boiler room, a bathroom, a leisure room, and a laundry room. On the first floor, an entrance hall gives access to a closed, fully equipped kitchen, a living/dining room with access to the terrace, a separate WC, and 3 bedrooms. The house also has an attic that can be converted. Additional: An outdoor parking space completes the property. The property is situated in a quiet neighborhood and is close to all amenities. Availability: Immediate Please feel free to contact us for any further information. Property Invest Tel: ### Email: ### Website: ### Want to know more?
Magnifique maison spacieuse avec grand jardin à Soleuvre Découvrez cette superbe maison spacieuse, libre de 4 côtés, idéalement située à Soleuvre, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 9,71 ares, cette propriété offre une surface totale de 473 m², dont 276 m² habitables. La maison peut être parfaitement utilisée pour des petites entreprises indépendantes (si cela est demandé et approuvé par les autorités compétentes). Caractéristiques principales Au premier étage : * Entrée principale avec un vaste hall d'entrée et vestiaire intégré * Cuisine moderne et bien équipée * Spacieux séjour de 47 m² avec cheminée moderne et accès au balcon * Trois grandes chambres (16,3 m², 17,2 m² et 17,9 m²) * Salle de douche entièrement rénovée * WC * Escalier menant à la cave et au grenier Rez-de-chaussée / Cave : * Grand garage pour deux voitures avec fosse * Deuxième garage pour une voiture * Local technique * Buanderie avec accès au jardin * Salle de douche avec WC * Bureau de 13 m² * Grande cave de 33 m² * Hall avec escalier vers le rez-de-chaussée Deuxième étage : * Hall * Grande chambre de 28 m² * Deux grands greniers aménageables Équipements : * Fenêtres à triple vitrage offrant une vue imprenable * Entrées de garage permettant le stationnement de plusieurs voitures * Jardin spacieux accessible par un chemin privatif * Au total, plus de 7 places de parking extérieures privées sont disponibles Environnement : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, proche des écoles, commerces et transports publics. Disponibilité : À l’acte, avec possibilité de reprise des meubles si désiré. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Want to know more?
Laforêt Privilège, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose a la Vente – Une Maison Rénovée avec Jardin. Vous cherchez une maison prête à vivre, alliant charme et confort ? Cette superbe maison de 210 m² utiles, entièrement rénovée, est faite pour vous ! dans un cadre verdoyant, elle offre un très beau jardin arboré et une très belle terrasse. Caractéristiques principales : • Surface utile : 210 m² • Chambres : 3 • Salles de bain : 3 • Toilette séparée: 1 Un intérieur soigné et fonctionnel : • Espaces de vie lumineux et bien agencés • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • Chambres spacieuses avec rangements • Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Un extérieur agréable et paisible : • Jardin arboré 130m2, parfait pour les moments de détente • 2 Terrasses orienté plein sud pour profiter des beaux jours • Environnement calme et agréable • 2 emplacements de parking extérieur. Fiche technique: 2015 - Façade - chaudière - carrelage 2024 - Peinture des chambres Cette maison est idéale pour une famille Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Contact : Mme NEGRO ### Want to know more?
Exceptional semi-detached house in the heart of Soleuvre Contact Céline Kreder (+352) 621 661 588 or ### Are you looking for a spacious and bright house for your family? Look no further! This magnificent semi-detached house of nearly 210 m² on the ground, set on a plot of 240 m², offers you an ideal living environment. Property features: - Area: +/-210 m² on the ground, +/-122 m² habitable - Living room: spacious area of nearly 50 m², combining living room and dining room, ideal for convivial moments with family or friends. - Equipped open kitchen: +/ 10m² - Bedrooms: 3, providing each with their personal space - Bathrooms: 3, one on each floor, for added comfort - 1 separate toilet - Dressing room: practical storage space - Garden: 130 m², perfect for children's play or relaxation moments - Balcony: +/-8 m² and terrace: +/-28 m², ideal for summer evenings outdoors - Cellar: +/- 60 m² of converted space with direct access to terrace and garden. - 2 private parking spaces in front of the house Renovations façade, boiler, tiles, interior arrangements etc...2015 Bedroom paints 2024 This house stands out with its open, modern, and practical spaces, benefiting from a southern exposure that floods the living room with natural light. Undeniable assets that make this house a true treasure for families! A neighborhood where it's good to live: Located close to several restaurants, a supermarket, and the Belval shopping and university center, this house is perfectly served by the bus network (TICE, RGTR), train (Bacharage-Sanem station), and road and motorway networks. You will appreciate the tranquility of the neighborhood while being strategically located between the French border and Luxembourg City. This house is the perfect place for a family with children, where everyone can find their intimacy while enjoying pleasant living spaces. Contact me today to arrange a visit and discover your future home! Céline Kreder (+352) 621 661 588 or ### Want to know more?
ImmoHouse offers you this superb A-B class house from 2015, ideally located in a quiet street in Soleuvre in the municipality of Sanem. On a plot of 1.96 ares and a surface area of 180 m², this magnificent house consists of: On the ground floor: - A spacious entrance hall - A garage - A laundry room - A boiler room On the first floor: - A large living room with a dining area, terrace, and garden - An equipped kitchen open to the living space - A separate toilet On the second floor: - 3 bedrooms, one with a balcony - A large master bedroom with a dressing area and private bathroom - A bathroom with a toilet and window No work needed Magnificent house to discover... Information and viewings by appointment. Want to know more?
PASSION-IMMO, in collaboration with Star-Lux, offers for sale this very beautiful 3-sided free house of approximately 257 m2. Living area of more than 185 m2 on a plot of 1.96 are. The house is composed as follows: On the ground floor: - Entrance hall of 9.80 m2 - Laundry room of 17 m2, sauna. - Technical room with storage of 6.50 m2 - Storage room of 16.70 m2 - Garage of 56.40 m2 that can accommodate 2 cars in line, motorcycles, and bicycles. - On the 1st floor: 92.50 m2 consisting of a fully equipped kitchen with an island open to the dining room, living room - separate WC of 2.80 m2 - From the kitchen and dining room, access to the beautiful terrace and garden. - The 2nd floor features a master suite with a shower room of 31.50 m2 - 2 bedrooms, one of 26 m2 and the 3rd bedroom of 16 m2. - Beautiful balcony of 18 m2 accessible from the night hall and the two bedrooms - Shower room of 6 m2. Energy performance class: A Thermal insulation class: B Low energy consumption house (NEH) Underfloor heating, triple glazing, electric shutters, VMC system. The house is located in a 30 zone in the center of Soleuvre, close to local shops, public transportation, primary schools, daycare centers, and quick access to the main roads A13 and A4. Agency fees payable by the seller. Contact: Tel: ### / ### mail: ### Want to know more?
Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette splendide maison sur la commune de Soleuvre. Contactez Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ ### ou ### . Complètement rénovée en 2018 sur un terrain de 644 m2, vous serez charmé par ce cocon niché dans un écrin de verdure. Le bâtiment peut se diviser en deux appartements le cas échant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un cellier... À l'étage: Le vaste duplex qui se compose comme suit : une entrée, un très vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche et un grenier aménageable qui s'étend sur 110 M2... Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Cette maison dispose également de volets électriques, d'une chaudière au gaz récente et de panneaux photovoltaïques. Le jardin parfaitement entretenu dispose d’un abri. La rue reste proche de toutes commodités (écoles, loisirs, commerces, ...) et des axes routiers ( Esch-Belval-Luxemlbourg-ville) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !! Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ ### ou ### . Want to know more?
Single-family home for co-location, with permission to rent 4 studios, furnished and equipped. Want to know more?
Belle maison libre de 3 côtés comprenant: Hall d'entrée, salon - salle à manger de +- 55 m2 avec feu ouvert et accès vers terrasse et jardin, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, dressing, 2 salles de bains, grenier isolé aménageable, garage 2 voitures, 1 parking extérieur, caves, débarras, excellent état, libre à convenir. Want to know more?
Exclusively, ImmoHouse offers you this charming house ideally located in Soleuvre in the municipality of Sanem. On a plot of 4.45 ares and a surface area of 100 m², this charming house consists of: On the ground floor: - A pleasant entrance hall - A living/dining room with access to terrace and garden - An equipped kitchen - A shower room with wc - 2 private outdoor parking spaces - Possibility to create a garage at the back of the house On the 1st floor: - Two bedrooms On the 2nd floor: - An attic with concrete slabs that can be converted into a 3rd bedroom or master suite In the basement: - Laundry room - Cellar - A separate wc Renovations required... Want to know more?
***LAST AVAILABLE PROPERTY*** immohub, your real estate partner in Soleuvre, in collaboration with GIL, is pleased to offer you a stunning single-family home to be built on a 2.71-ares plot. House Layout: Ground Floor: -Entrance hall: 16.59 m² -Double garage: 44.76 m² -Technical room and laundry: 9.39 m² -Storage room: 9.91 m² -Leisure room: 16.32 m² Garden Level: -Hall: 10.90 m² -Separate WC: 2.02 m² -Living room: 45.72 m² -Open kitchen: 18.49 m² -Access to the terrace with pergola and south-facing garden 1st Floor: -Bedroom I with dressing room: 21.47 m², opening onto a south-facing terrace of 13.60 m² -Bedroom II with dressing room: 23.64 m² -Bathroom: 6.00 m² 2nd Floor (recessed level): -Open space of 37.22 m², ideal for a master suite with shower room and dressing room -Separate WC: 1.49 m² -Rear-facing terrace: 11.11 m² -Front-facing terrace: 5.41 m² Details: -Triple glazing / ALU and PVC frames / Electric shutters -Controlled mechanical ventilation (CMV) -Elevator -Photovoltaic panels -Energy Performance Certificate (EPC): A/A -Plot size: 2.71 ares -Wooden construction -Heat pump -Underfloor heating Developer: GIL Builder: A-Konzepthaus Architect: Jean-Luc Lambert Architecture Office The deed will be executed for the land, and in the case of advanced construction, for completed phases. Specifications and floor plans available upon request. All information is provided for guidance only and is subject to change. Want to know more?
L’agence COPA Immobilière s.àr.l. a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019 à Soleuvre. Située au centre de Soleuvre, cette maison vous offrira toutes les commodités d’une ville (Belval à 2 minutes, Esch à 5 min) sans avoir les bouchons et les nuisances d’une ville. La rénovation entière de la maison vous permet d’emménager dès demain et de poser vos affaires. Lors de la rénovation, aucuns coûts n’ont été négligés afin d’avoir la mente calme pour les prochains 30 ans. La maison a été refaite de A à Z : nouvelle façade, nouvelle toiture, nouvelles fenêtres, isolation intérieure, chauffage au sol, etc… L’installation technique, comme le câblage et les disjoncteurs, a été entièrement refaite, installant aussi un vidéophone, un système sonore au rez-de-chaussée, une porte d’entrée connecté (ouvrable avec le portable), des prises ADSL dans chaque chambre, volets électriques et une marquise automatisée. La maison dispose de 180m2 utile, dont 85m2 habitable sur un terrain de 2,42 ares. Elle est aménagée comme suivant : Sous-sol : - Un atelier indépendant avec prise électrique et un point d’eau - Un coin bureau - Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo - Une armoire encastrée pour les machines à laver (buanderie) Rez-de-chaussée : - Un open-space avec séjour, salle à manger et cuisine equipée haut de gamme - Une terrasse de 22m2 avec des escaliers donnant accès au jardin 1er étage : - 2 chambres à coucher, dont une avec un dressing intégré - Une salle de douche avec WC, lavabo, douche Grenier : - Pièce aménagée en chambre d’amis Vous avez encore des questions ? N’hésitez pas à contacter Monsieur Costa au 621 208 300 pour toute question complémentaire ou pour fixer une visite. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Want to know more?
Discover a charming detached house in the serene city of Soleuvre, Luxembourg, brought to you by SILXOME. Perfectly situated to offer both tranquility and convenience, this property can be found exclusively on athome.lu. Property Details: This beautiful detached house offers a very generous living space of 270 m², complemented by an expansive ground of 8 ares. Whether you have a growing family or simply enjoy spacious living, six well-sized bedrooms provide ample room for everyone. The property features one bathroom and two showers for added comfort. Built in 1981, the house underwent a thoughtful renovation in 2019, ensuring modern amenities and style. Key features include a cozy fireplace, perfect for winter nights, and an air-conditioned environment, providing relief during the hotter months. The outdoor space includes a substantial garden stretching over 500 m², ideal for hosting gatherings or enjoying peaceful moments in nature. Parking will never be an issue with three outdoor spaces and the convenience of a garage. Enjoy culinary adventures in a well-designed open kitchen, equipped for all your culinary needs. Additional perks include a cellar and laundry room, providing extra storage and utility space. Embrace a leisurely lifestyle with your private pool and the convenience of optical fiber internet ready for all your digital needs. Sustainability is valued in this property too, featuring solar panels and gas heating for efficient energy use. Nearby Facilities: Soleuvre offers a harmonious blend of suburban calm and modern conveniences. The district's welcoming atmosphere is perfect for families and those seeking community. Excellent schools and educational facilities are within easy reach to foster children's educational journeys. Shopping aficionados will appreciate nearby retail options, while a variety of dining establishments cater to diverse tastes. Outdoor enthusiasts can enjoy the greenery and amenities of public parks and recreational spaces. Healthcare facilities are accessible and prioritize the community's well-being. Commuting is effortless, thanks to well-established transportation links that connect Soleuvre to broader Luxembourg. Don't miss your chance to call this stunning property home! Schedule a viewing today by contacting us via the contact form or by phone. Your dream home awaits in the charming community of Soleuvre. Want to know more?
Très jolie maison mitoyenne aux grands espaces, construite en 1974, avec une surface habitable réelle de 131,55m2, balcons et terrasses faisant ensemble 30m2, surface totale de 279 m2, aménagée d'un jardin entièrement clôturé, située au coeur de la localité de SOLEUVRE dans un quartier calme et à proximité du centre-ville de Differdange. ATOUT! Une habitation en très bon état, saine et très bien soignée! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de la moderniser et lui donner un coup de neuf! Terrain: 2,64 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: 57,25m2 (25,85+31,40) - Hall d'entrée (15,25 m2) - Salle de douche avec WC (10,60 m2) - Garage (20 m2) - Remise (11,40 m2) - Terrasse couverte (13m2) vue jardin ETAGE 1: (55,30 m2 (hors terrasses) - Hall (8,15 m2) - Cuisine équipée (7,35 m2) donnant sur - Espace dinatoire (14,30 m2) avec terrasse (13 m2) vue dégagée sur jardin - Salon/living (16,30 m2 + 9,20 m2)) avec balcon (4 m2) vue avant ETAGE 2: - Hall de nuit (3,30 m2) - Salle de bain (7,40 m2) - Chambre à coucher I (16 m2) - Chambre à coucher II (15 m2) - Chambre à coucher III (8,70 m2) ETAGE 3: - Grenier aménageable (+/− 60 m2) SOUS-SOL: - 2 caves (56 m2) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin - 3 terrasses ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - façade non-isolée, refaite en 2021 - dalle en béton - sols recouverts de carrelage et parquet - toiture en pente deux versants couverte d'ardoises - combles non-isolés - chauffage radiateurs, gaz de ville - châssis en PVC, double vitrage (2002) - 2 volets roulants électriques et restant manuel - accès handicapé - monte-escalier pour personnes à mobilité réduite (démontage de l'installation possible) SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel tranquille de la localité de SOLEUVRE, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, PME, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Belvaux-Soleuvre). Accès rapide au réseau autoroute A13 - collectrice du Sud DISTANCES: - Belvaux à 2 km - Differdange à 4,5 km - Esch-sur-Alzette à 7,5 km - Luxembourg Ville 22 km DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Want to know more?
A Soleuvre, non loin du Site Belval, veuillez découvrir cette maison jumelée dans une lotissement calme et tranquille. La maison est sise sur un terrain plat de 4a15 et se compose comme suit: 1er étage: - Hall d'entrée - Séjour (19m2) - Cuisine indépendante (12m2) - 3 chambres (17m2, 9.5m2, 13m2) dont une avec accès au grenier via escalier en béton Grenier: - Dalle en béton Rez-de-chaussée: - Garage pour 2 voitures - Hall avec accès à la terrasse à l'arrière - Cave pour rangement - Buanderie - Salle de bains - Chaufferie (Gaz, Buderus) Il sera possible de vivre entièrement sur un niveau dans cette maison en effectuant quelques travaux (notamment salle de bains). Libre à vous d'augmenter la surface possible au niveau du grenier (dalle et escalier en béton) si besoin en était. Tous les axes routiers sont à proximité pour rejoindre la capitale, la gare de Belvaux-Soleuvre, les magasins, les restaurants et toutes les commodités communales. Les frais d'intermédiaire sont à charge de la partie venderesse. ---------- Entdecken Sie in Soleuvre, nicht weit von Belval Site, dieses Doppelhaus in einer ruhigen und friedlichen Strasse. Das Haus befindet sich auf einem flachen Grundstück von 4a15 und setzt sich wie folgt zusammen: 1. Etage: - Eingangshalle - Wohnzimmer (19m2) - Unabhängige Küche (12m2) - 3 Schlafzimmer (17m2, 9,5m2, 13m2), davon eines mit Zugang zum Dachboden über eine Betontreppe Dachgeschoß: - Betonplatte Erdgeschoss: - Garage für 2 Autos - Halle mit Zugang zur Terrasse auf der Rückseite - Keller zur Aufbewahrung - Wäschekammer - Badezimmer - Heizraum (Gas, Buderus) Es wird möglich sein, in diesem Haus vollständig auf einer Ebene zu leben, indem einige Arbeiten (Badezimmer) durchgeführt werden. Es liegt an Ihnen, die mögliche Wohnfläche auf der Ebene des Dachbodens (Platte und Betontreppe) bei Bedarf zu vergrößern. Alle wichtigen Straßenverbindungen sind in der Nähe, um die Hauptstadt, den Bahnhof Belvaux-Soleuvre, Geschäfte, Restaurants und alle kommunalen Einrichtungen zu erreichen. Die Kosten des Vermittlers trägt der Verkäufer. ---------- In Soleuvre, not far from the Belval Site, please discover this semi-detached house in a calm and peaceful street. The house is located on a flat plot of 4a15 and is composed as follows: 1st floor: - Entrance hall - Living room (19m2) - Independent kitchen (12m2) - 3 bedrooms (17m2, 9.5m2, 13m2) including one with access to the attic via a concrete staircase Attic: - Concrete slab Ground floor: - Garage for 2 cars - Hall with access to the terrace at the back - Cellar for storage - Laundry room - Bathroom - Boiler room (Gas, Buderus) It will be possible to live entirely on one level in this house by carrying out some work (in particular bathroom). It is up to you to increase the possible surface at the level of the attic (slab and concrete staircase) if necessary. All major roads are nearby to reach the capital, Belvaux-Soleuvre station, shops, restaurants and all municipal amenities. The intermediary's costs are borne by the selling party. Want to know more?
*** Contact Thomas GRINGET directly at ### *** RE/MAX, specialist in real estate in Soleuvre, offers you: Located in the municipality of Sanem, this superb house is situated in a quiet residential area. Equipped with quality materials and offering exceptional comfort thanks to its modern amenities, it is free on three sides, well-oriented, and has a garden that can accommodate a swimming pool. This rare property, where beautiful volumes, light, and meticulous finishes come together, is a true invitation to visit. Set on a plot of 3 ares 19 centiares, the house has been renovated and offers a living area of 140 m², for a total area of 208 m². It is free on three sides and consists of the following: On the ground floor: - Entrance hall of +/- 6m² - Separate WC - Living and dining room of +/- 33m² - Open equipped kitchen with terrace access: 10 m² - Enclosed garden - Motorized garage of +/- 20m² - 1 outdoor parking space On the 1st floor: - Bedroom (office) of +/- 8.5 m² - Shower room of +/- 3.5 m² - Master bedroom of +/- 21 m² with shower room of +/- 8 m² - Terrace of +/- 27 m² On the 2nd floor: - Bedroom (office) of +/- 20 m² usable - Bedroom of +/- 15 m² usable - Shower room of +/- 5 m² In the basement: An apartment including: - Living room of +/- 18 m² - Kitchen of +/- 5 m² - Shower room of +/- 2.5 m² - Bedroom of +/- 13 m² This apartment could accommodate your parents, offer an independent space for your teenager, or be rented out to generate additional income. We also find: - Laundry room - Cellar - Technical room Equipment: - Water, gas, electricity renovated in 2014 - Double glazing - Condensing gas heating - Fireplace - Air conditioning - Electric shutters from 2021 - Swimmmable garden - Energy pass: E/F Nearby neighborhood: Education If you are looking for a nursery, you will find "Sea Sanem Soleuvre Rue De Differdange" just 1 minute away by car. If you are looking for a fundamental school, you will find "Ecole Fondamentale Woiwer" within a 10-minute walk. The nearest secondary school is "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" and is located 3 minutes away by car. Public transport There are several bus lines near this property: RGTR - 608, RGTR - 691, RGTR - D18 with a stop located less than 5 minutes' walk away. Transport Do you drive an electric vehicle or are you considering it? The nearest charging station ("Enovos Belvaux Station") is just 4 minutes away by car. The CFL station ("Belvaux-Soleuvre") is 8 minutes away by bike or 3 minutes by car. The A13 highway (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is accessible in 3 minutes, and reaching the A4 highway (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 6 minutes. The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport, which is accessible by car in 21 minutes. Shops You will find various supermarkets nearby: "Lidl Differdange" (8 minutes walk or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Differdange Gulf" (9 minutes walk or 1 minute by car), "Soleuvre - Smatch" (10 minutes walk or 2 minutes by car). Nestled in the heart of a peaceful residential neighborhood, just a few minutes from all amenities and the city center, this magnificent house, elegantly equipped, promises you a true haven of peace. Bathed in light and surrounded by a garden that can accommodate a swimming pool since all necessary installations are already created, it offers exceptional comfort, designed to savor every moment, whether inside or in the sweetness of its outdoor spaces. Let yourself be seduced by this address where life is good and unpack your bags in this enchanting paradise! RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT charged to the seller, no commission for future buyers. All submitted offers will be subject to the express acceptance of the owners. Feel free to contact me if you also want to know the value of your real estate property! *** Contact Thomas GRINGET directly at ### *** Want to know more?
Belle maison individuelle avec un grand potentiel. Surface totale de 191 m2 pour une surface habitable de 161 m2. - Belle entrée desservant deux grandes pièces de 16,7 et 15,4 m2 pouvant servir de chambres ou bureaux, ainsi qu'une salle d'eau (douche et WC) de 1,50 m2. Au même niveau se trouve une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou pièce de stockage de 10,80 m2, une buanderie de 14 m2 ainsi qu'un local chaufferie de 9,50 m2. - Au 1er étage l'on dispose d'un grand salon, salle à manger de 39 m2 avec une vue imprenable sur Soleuvre et Differdange. Le grand couloir de 15 m2 dessert deux chambres à coucher de 19,40 et 12,60 m2, une salle de bain avec baignoire de coin (balnéo), douche, un WC séparé avec lave-mains, une belle cuisine de qualité entièrement équipée de 25,60 m2 (four 90cm, four à vapeur, micro-ondes, plaques à induction, frigo américain, machine à café intégrée, multiples rangements. Sortie terrasse, coin barbecue. Beau jardin aménagé avec goût. Caractéristiques : Année de construction : 1963 Installation chauffage : 1989 Surface de référence énergétique : 178,40 m2 Orientation idéale pour l'installation de panneaux photovoltaïques Classe énergétique : F - F Toiture en bon état. Façade isolante de 16 cm, chaudière au fuel, fenêtres triples vitrage (Alu extérieur / bois intérieur), volets roulants alu à commande électrique, cheminée dans la pièce salon/salle à manger, garage 1 voiture de 17,20 m2, dévaloir à linge (1er étage-buanderie). Possibilité d'agrandissement par la construction d'un 2ième étage d'en. 70-80 m2. La maison se trouve proche du centre de Soleuvre avec ses commerces, boulangerie, coiffeur, pharmacie, écoles, maisons relais, transports en commun, piste cyclable 6 Esch-Pétange. Accès rapide A13. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du calme. Plus de photos sur demande. Contact : Tel : 661 266 715 Mail : ### Want to know more?
J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue résidentielle très calme et prisée de Differdange. Cette rue est réputée pour sa grande qualité de vie et se trouve à proximité immédiate d'un magnifique parc, idéal pour les promenades et les activités de loisirs. Malgré la tranquillité de l'endroit, vous êtes parfaitement connecté : la route principale très fréquentée est suffisamment éloignée pour ne pas causer de bruit, mais reste facilement accessible. cette maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec placard intégré ? Accès au salon/salle à manger ouvert ? Cuisine de 10,72 m², séparée par une porte en verre 1er et 2ème étage : ? 3 chambres (13,49 m², 12,63 m², 18,44 m²) ? Salle de bain entièrement équipée ? 2 pièces supplémentaires/sanitaires Sous-sol : ? Local technique (6,87 m²) ? Buanderie (5 m²) ? Espace de stockage (23,5 m²) Un garage séparé vient compléter ce bien. Pour toute visite ou complément d'inforamtion, contactez moi, je serais ravie de vous conseiller. Want to know more?
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