Huis te koop - Soleuvre (Luxemburg)

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison mitoyenne à rénover (PAS D’HUMIDITE, CHARPENTE EN TRES BON ETAT), d’une surface habitable de +/- 118 m2 (superficie totale de +/- 170 m2), le tout implanté sur un terrain de 01 a 40 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir : niveau rez-de-chaussée : par le hall d’entrée de 8,50 m2 vous avez accès à un salon de 15,50 m2 qui donne sur une cuisine non-équipée de 15,20 m2, un WC séparé, un accès vers la cave et vers l’annexe située côté jardin ainsi que vers l’escalier qui monte au 1er étage ; niveau 1er étage : deux chambres à coucher (12,30 m2 et 16,00 m2), un dressing de 11 m2, un hall de 10 m2 ainsi qu’une salle de douche de 3 m2 ; niveau 2e étage : une chambre à coucher de 15 m2, un bureau de 10 m2 ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m2 ; sous-sol : cave/chaufferie de 15 m2. Possibilité de garer sa voiture devant la maison. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) LOCALISATION AU CALME SUR LES HAUTEURS DE LA LOCALITE : Idéalement située, avec connexion rapide via voiture, bus ou vélo à destination de toutes les commodités journalières, la maison se trouve à proximité des crèches, des écoles fondamentales, secondaires et universitaires, à distance proche de l’hôpital d’Esch-sur- Alzette, des pharmacies, des restaurants, des commerces locaux, des supermarchés ainsi que des grands axes routiers, des pistes cyclables, de stations essence et arrêts de bus. La ville d’Esch-sur-Alzette se trouve à 5 km tandis que la ville de Luxembourg se trouve à 22 km. Meer weten?

*** BI-FAMILY HOUSE *** SOLEUVRE *** ### *** Direct Immo in collaboration with DFI offers you for sale this single-family house of 190m2 on 4.29 ares of land in Soleuvre. This house offers multiple possibilities thanks to its unique configuration, ideal for family living or rental investment. It consists of a ground floor containing an independent apartment with an equipped kitchen, a bright bedroom & a shower room. On the first floor, a large living room, a modern fully equipped kitchen giving direct access to the garden. On the second floor, a spacious master suite including its own dressing room, a private balcony. There is also a second bedroom and an office with balcony as well as a large bathroom with high-end fittings. If you need information or want to arrange a visit, do not hesitate to contact Cassandra at ### or by email ### . Meer weten?

Afil vous présente cette belle maison située sur un terrain de 2a15ca dans un lotissement sans issue, très bien située à SOLEUVRE. Construite en 1980, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et ne dispose pas de garage, mais il est possible d'en construire un. La maison offre +-150m² habitables répartis sur 3 niveaux composés comme suit : RDCH : - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salon - Salle à manger - WC séparé 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de douche 2ème étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Débarras 3ème étage : - Grenier Sous-sol : - Buanderie - Cave - Véranda - Jardin La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et divers divertissements, et à deux pas du site Belval. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Meer weten?

Située au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison mitoyenne de ±113 m² habitables est implantée sur un terrain de 1,21 ares dans un environnement résidentiel paisible de Soleuvre (Zolwer), section de la commune de Sanem, à proximité de la gare de Belvaux-Soleuvre, de parkings publics, d'un parc avec aire de jeux et terrain de football. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres à coucher dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. Le deuxième étage propose également un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et un espace polyvalent (grenier, bureau ou atelier). Le sous-sol comprend une buanderie avec accès au jardin, une cave, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière neuve installée en 2021. Un garage fermé (box) à l'arrière de la maison complète l'ensemble, avec accès pratique par le jardin. La maison a été rafraîchie en 2021, notamment avec une nouvelle installation électrique. Un arrêt de bus est situé à quelques pas, avec des liaisons vers la ville de Luxembourg toutes les 30 minutes. Meer weten?

SOLEUVRE Cette maison jumelée à vendre se situe à Soleuvre, au Luxembourg, et est proposée par NEWGEST S.A R.L. Détails de la propriété: Magnifique maison jumelée offrant une surface habitable de 160 m², parfaitement agencée sur deux étages. Cette propriété dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une douche, ainsi que d'une toilette. Les amateurs de voitures apprécieront les deux garages et les deux places de stationnement extérieur. Avec un terrain de 3,63 ares et un jardin de 363 m², cet espace est idéal pour les familles cherchant à profiter d'un environnement de plein air. La terrasse de 30 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre en plein air. Parmi les autres atouts, mentionnons une cuisine équipée séparée, une buanderie, un grenier, une cave, ainsi qu'une belle cheminée pour créer une ambiance chaleureuse pendant les mois plus frais. Le jardin accueille vos moments de loisir en famille ou entre amis. info : ### Meer weten?

Tracol immobilier vous propose à la vente une très belle maison mitoyenne érigée sur un terrain de 5a57ca. Cette maison à 4 chambres dispose d’une surface intérieure brute de +- 285 m2, correspondant à une surface habitable de +- 145 m2 se composant comme suit : Sous-sol : Salle de fitness 3 pièces Buanderie Local technique Wc Le très beau jardin situé à l’arrière de la maison est accessible via la buanderie. Rez-de-chaussée : - Garage de +- 45 m2 - Hall d’entrée - Cuisine / salle à manger / séjour La très belle terrasse de +- 25 m2 et le jardin sont accessibles via le séjour. 1ier étage : - Hall de nuit - Chambre parentale / salle de bain / de douche - Chambre avec bureau / dressing - Salle de bain 2e étage (mansardé) : - Hall - 1 chambre - 1 pièce de jeux / bureau La configuration de la maison est très bien réfléchie et toutes les pièces sont très lumineuses. La maison et ses extérieurs sont dans un très bon état en général et très bien entretenus. Le bien dispose d’une très belle terrasse et d’un très joli jardin bien orientés à l’arrière de la maison ainsi que d'un garage de +- 45 m2 pour deux voitures et d'un emplacement de parking à l’extérieur dans l’entrée menant vers le garage. Des travaux de rafraîchissements ne sont à priori pas à prévoir. Des travaux de rénovation et d’aménagement ont été régulièrement effectués depuis l’achat en 2000 par les propriétaires actuels du bien : - Installation d’une nouvelle chaudière. - Changement de la tapisserie. - Installation d’une nouvelle cuisine. - Renouvellement des salles de bain / de douche. - Réaménagement de l’annexe comprenant le garage et du R+1 - Renouvellement de la façade. - Réaménagement de la terrasse et du jardin La maison se situe au 198, rue Metzerlach à L-4441 SOLEUVRE à proximité de l’école fondamentale «Chemin Rouge». Toutes les commodités (écoles, crèches, maisons relais, commerces de proximité, accès aux transports publics, accès aux axes routiers …) sont facilement accessibles. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### Meer weten?

Maison mitoyenne d'exception au coeur de Soleuvre Contact Céline Kreder (+352) 621 661 588 ou ### Frais d'enregistrement 3,5% au lieu de 7% pour un acte notarié signé avant le 30 juin: ne tardez pas pour en profiter! Vous souhaitez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison mitoyenne de près de 210 m² au sol, implantée sur un terrain de 240 m², vous offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques de la propriété : - Superficie : +/-210 m² au sol, +/-122 m² habitable - Pièce de vie: vaste surface de près de 50 m², combinant salon et salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Cuisine ouverte équipée: +/ 10m ² - Chambres : 3, offrant à chacun son espace personnel - Salles de bain : 3, soit 1 à chaque étage, pour plus de confort - 1 WC séparé - Dressing : pièce de rangement pratique - Jardin : 130 m², parfait pour les jeux d'enfants ou les moments de détente - Balcon : +/-8 m², et terrasse : +/-28 m², idéale pour des soirées d'été en plein air - Cave : +/- 60 m² de surface aménagée avec accès direct terrasse et jardin. - 2 emplacements de parking privatifs devant la maison Rénovations façade, chaudière, carrelage, aménagements intérieurs etc...2015 Peintures chambres 2024 Cette maison se distingue par ses espaces ouverts, modernes et pratiques, bénéficiant d'une exposition sud qui inonde le salon de lumière naturelle. Des atouts incontestables qui font de cette maison un véritable trésor pour les familles! Un quartier où il fait bon vivre : Située à proximité de plusieurs restaurants, d'un supermarché et du centre commercial et universitaire de Belval, cette maison est parfaitement desservie par le réseau de bus (TICE, RGTR), de train (gare de Bacharage-Sanem), et les réseaux routiers et autoroutiers. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant stratégiquement situé entre la frontière française et Luxembourg ville. Cette maison est le lieu parfait pour une famille avec enfants, où chacun pourra trouver son intimité tout en profitant d'espaces de vie agréables. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! Céline Kreder (+352) 621 661 588 ou ### Meer weten?

Magnifique maison spacieuse avec grand jardin à Soleuvre Découvrez cette superbe maison spacieuse, libre de 4 côtés, idéalement située à Soleuvre, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 9,71 ares, cette propriété offre une surface totale de 473 m², dont 276 m² habitables. La maison peut être parfaitement utilisée pour des petites entreprises indépendantes (si cela est demandé et approuvé par les autorités compétentes). Caractéristiques principales Au premier étage : * Entrée principale avec un vaste hall d'entrée et vestiaire intégré * Cuisine moderne et bien équipée * Spacieux séjour de 47 m² avec cheminée moderne et accès au balcon * Trois grandes chambres (16,3 m², 17,2 m² et 17,9 m²) * Salle de douche entièrement rénovée * WC * Escalier menant à la cave et au grenier Rez-de-chaussée / Cave : * Grand garage pour deux voitures avec fosse * Deuxième garage pour une voiture * Local technique * Buanderie avec accès au jardin * Salle de douche avec WC * Bureau de 13 m² * Grande cave de 33 m² * Hall avec escalier vers le rez-de-chaussée Deuxième étage : * Hall * Grande chambre de 28 m² * Deux grands greniers aménageables Équipements : * Fenêtres à triple vitrage offrant une vue imprenable * Entrées de garage permettant le stationnement de plusieurs voitures * Jardin spacieux accessible par un chemin privatif * Au total, plus de 7 places de parking extérieures privées sont disponibles Environnement : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, proche des écoles, commerces et transports publics. Disponibilité : À l’acte, avec possibilité de reprise des meubles si désiré. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?

Maison des années 2010 à Soleuvre avec +/-190m² habitables (volets électriques dans toutes les pièces, double vitrage, chauffage à condensation et à gaz) sur un terrain de 4,29 ares, avec quelques petites finitions à faire, proche de tous les axes routiers, écoles, pharmacies, et transports en commun. La maison se compose d'un appartement au rez-de-chaussée (demande de cadastre verticale à faire, sous acceptation de la commune) et d'une maison aux niveaux 1 et 2. Se compose comme suit : RDC : - Appartement - Hall d'entrée en commun - Entrée - Cuisine équipée - Salle de douche complète - Living - Chambre Premier étage : - Hall d'entrée - WC - Cuisine ouverte avec sortie vers terrasse et jardin - Réserve - Living - salle à manger Deuxième étage - escalier - Hall de nuit - Chambre parentale, avec dressing - Salle de douche complète - Chambre enfant avec sortie vers balcon - Chambre enfant avec sortie vers balcon - RDC partie en commun : - Chaufferie, buanderie, - Débarras, - réserve Meer weten?

Ze verkafen : Ee grousst an ganz agreabelt Haus zu Suessem ze verkafen. D'Haus huet ënner anerem 3-4 Schlofkummeren, dofunner eng mat Dressing, e grousse Living mat Accès an de Gaart (Kompass Südosten an frai Vue) an ee Garage fir 4 Autoen. Netto Wunnfläch vunn 215m2 an brutto Fläch vunn 350m2 Den Terrain huet 5,80 Ar. Des Weideren fanne mer um: Rez-de-Chaussée: - Agangsberäich mat groussen Hall - Living mat Accès an de Gaart/Terrasse - Separaten Iessraum - Separat Kichen + Accès an de Gaart/ Terrasse - WC séparé - Schlofkummer/Büro vunn 10,5 m2 Um 1ten Stack : - Grouss Schlofkummer 20m2 mat Dressing 8 m2 - 2 weider Schlofkummeren vunn 15,5m2 an 16m2 - Buedzëmmer mat Dusch, Bidden an WC - Accès op de Späicher mat enger Daachliedder Keller: - Grouss Garage fir 4 Autoen - Kellerraum fir Wäschmaschinn + Trockner - weideren Kelleraum Baussen: - Terrasse 5,5 x 4,5m an Gaart ronderëm d'Haus - Gaardenhäischen - 1 Parkplaz Divers: - Favorabel Lage, no bei den Autobunnen an dem öffentlechen Transport - Baujoer 2000 - 3-4 Schlofkummeren - Gaart dem Südosten ausgeriicht - Heizungsanlage neigemaach ginn am Joer 2022 - Keller isoléiert + kompletten Drainage ronderem d'Haus - Zum Deel Buedemheizung - Alarmanlage A VENDRE : Une grande maison très agréable à vendre à Sanem. La maison nous offre entre autres 3-4 chambres à coucher, un grand salon avec accès au jardin (orienté sud-est avec vue dégagée) et un garage 4 voitures. Surface habitable net de 215m2 et surface brute de 350m2. La maison est érigée sur un terrain de 5,80 ares. Vous trouverez au : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Salon + accès au jardin et à la terrasse - Salle à manger - Cuisine séparée + accès au jardin et à la terrasse - WC séparé - chambre à coucher ou bureau de 10,50m2 1er étage : - Grande chambre à coucher 20m2 avec dressing 8m2 - Chambre à coucher de 15,5m2 - Chambre à coucher de 16m2 - Salle de bains avec douche, baignoire et WC - Accès au grenier par un escalier escamotable Cave : - Grand garage pour 4 voitures - 1 cave (buanderie) - 1 cave (stockage) Alentours : - Terrasse 5,5 x 4,5m + jardin entourant la maison - Abri de jardin - 1 place de parking Divers : - Bon emplacement, proche des autoroutes et du transport publique - Année de construction 2000 - 3-4 chambres à coucher - Jardin orienté sud-est - Nouvelle chaudière en 2022 - Cave isolée + drainage autours de la maison - Partiellement chauffage au sol - Système d'alarme FOR SALE: A large and very pleasant house for sale in Sanem. The house offers, among other things, 3-4 bedrooms, a large living room with access to the garden (southeast-facing with unobstructed views), and a 4-car garage. Net living area of 215m² and gross living area of 350m². The house is built on a plot of 5.80 ares. You will find on: Ground floor: - Spacious entrance hall - Living room with access to the garden and terrace - Dining room - Separate kitchen with access to the garden and terrace - Separate toilet - Bedroom or office of 10.50m² 1st floor: - Large bedroom (20m²) with 8m² dressing room - Bedroom (15.5m²) - Bedroom (16m²) - Bathroom with shower, bathtub, and toilet - Access to the attic via a retractable staircase Cellar: - Large garage for 4 cars - 1 cellar (laundry room) - 1 cellar (storage) Surroundings: - Terrace (5.5 x 4.5m) + garden surrounding the house - Garden shed - 1 parking space Miscellaneous: - Good location, close to highways and public transportation - Built in 2000 - 3-4 bedrooms - Southeast-facing Garden - New boiler in 2022 - Insulated cellar + drainage around the house - Partially floor heating - Alarm system Meer weten?

Laforêt Privilège, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose a la Vente – Une Maison Rénovée avec Jardin. Vous cherchez une maison prête à vivre, alliant charme et confort ? Cette superbe maison de 210 m² utiles, entièrement rénovée, est faite pour vous ! dans un cadre verdoyant, elle offre un très beau jardin arboré et une très belle terrasse. Caractéristiques principales : • Surface utile : 210 m² • Chambres : 3 • Salles de bain : 3 • Toilette séparée: 1 Un intérieur soigné et fonctionnel : • Espaces de vie lumineux et bien agencés • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • Chambres spacieuses avec rangements • Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Un extérieur agréable et paisible : • Jardin arboré 130m2, parfait pour les moments de détente • 2 Terrasses orienté plein sud pour profiter des beaux jours • Environnement calme et agréable • 2 emplacements de parking extérieur. Fiche technique: 2015 - Façade - chaudière - carrelage 2024 - Peinture des chambres Cette maison est idéale pour une famille Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Contact : Mme NEGRO ### Meer weten?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne rénovée, située dans un quartier calme et agréable, à Soleuvre, commune de Sanem. Avec une surface habitable de 130 m² et un jardin orienté sud-ouest, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort, de praticité et de potentiel d’évolution. ⸻ Caractéristiques principales Adresse : 39, rue Léon Kauffman, L-4405 Soleuvre Surface habitable : 130 m² Surface totale : 190 m² Surface terrain : 2a38ca Année de construction : 1970 (rénovée en 2015-2016) Typologie : Maison mitoyenne ⸻ Description des espaces • 3 spacieuses chambres • 1 salle de douche • 1 WC séparé • Cuisine équipée • Salon et salle à manger lumineux • Balcon et terrasse • Jardin clôturé orienté sud-ouest – parfait pour profiter du soleil • Grenier aménageable • Cave, buanderie, débarras et chaufferie Possibilité d’agrandissement : La commune autorise une extension de 5 mètres de largeur sur 15 mètres de profondeur. Cela permet soit : • la construction d’un garage fermé ou carport, • soit l’agrandissement de la pièce à vivre, offrant un espace de vie encore plus généreux et lumineux. ⸻ Caractéristiques techniques • Chauffage au gaz (par radiateur) • Vitrage double en PVC • Fibre optique disponible • Structure en béton et briques • Bonne isolation acoustique grâce aux dalles en béton ⸻ État et entretien • Maison en bon état général • Toiture et chaudière rénovées • Mobilier en excellent état ⸻ Localisation Située dans la région Sud du Luxembourg, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, écoles, transports en commun et zones commerciales. ⸻ Contactez-nous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ### ### ### . Meer weten?

Groupe IRIS Immobilier SA vous propose cette remarquable maison unifamiliale libre des côtés, complétement rénové en 2016, sur un terrain de 3a26ca, idéalement située dans un environnement paisible de Soleuvre. L'objet dispose d'une surface totale de +/- 200m2, dont +/- 150m2 habitables, répartis sur 4 niveaux comme suit : RDC : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé avec lavabo 1er étage : - Hall de nuit - Deux chambres à coucher - Salle de bain avec WC - Espace débarras 2e étage : - Chambre à coucher - Bureau - Salle de douche avec WC - Débarras Sous-sol : - Un emplacement de parking - Buanderie - Espace de stockage - Local technique Extérieur : - Terrasse - Jardin clôturé - 3 Emplacements voiture La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles, divertissements divers et transports communs très bien connectés au reste du pays. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par courriel au ### Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une belle maison libre de quatre cotés d'une surface habitable de ± 125m² située au sein de la "rue des Près" à Soleuvre. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un garage pour 2 voitures, une chaufferie, une salle de bains, une salle de loisirs ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un hall d'entrée dessert une cuisine équipée fermée, un séjour/une salle à manger donnant accès à la terrasse, un WC séparé ainsi que 3 chambres à coucher. La maison dispose d'un grenier aménageable. Divers: Un emplacement de parking extérieur vient compléter la maison. Le bien se situe au sein d'un quartier calme et est proche de toutes commodités. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### Meer weten?

ImmoHouse vous propose cette superbe maison de 2020 classe A-B idéalement située dans une rue calme de Soleuvre dans la commune de Sanem. Sur un terrain de 1,96ares et une surface de 180m², cette magnifique maison se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Un garage - Une buanderie - Un espace chaufferie Au 1er étage: - Un grand salon salle à manger avec terrasse et jardin - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un wc séparé Au 2ème étage: - 2chambres à coucher dont avec balcon - Une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain privative - Une salle de bain avec wc et fenetre Pas de travaux à prévoir Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv Meer weten?

Maison unifamiliale en colocation, avec autorisation de location de 4 studios, meublés et équipés. Meer weten?

Belle maison libre de 3 côtés comprenant: Hall d'entrée, salon - salle à manger de +- 55 m2 avec feu ouvert et accès vers terrasse et jardin, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, dressing, 2 salles de bains, grenier isolé aménageable, garage 2 voitures, 1 parking extérieur, caves, débarras, excellent état, libre à convenir. Meer weten?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette charmante maison idéalement située à Soleuvre dans la commune de Sanem. Sur un terrain de 4,45ares et une surface de 100m² cette charmante maison se compose de : au re de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée - Un salle de douche avec wc - 2 parkings exterieurs privatifs - Possibilité de faire un garage à l'arrière de la maison au 1er étage: - Deux chambres à coucher Au 2ème étage: - Un grenier avec dalles bétons aménageable en 3ème chambre ou suite parentale Au sous-sol: - Buanderie - Cave - Un wc séparé Travaux à prévoir.... Meer weten?

Magnifique Maison Individuelle à Soleuvre ? Environnement Paisible et Prestations Haut de Gamme Située dans une cité recherchée de Soleuvre, au bout d'une rue sans issue et adossée à la forêt, cette splendide maison libre des 4 côtés vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1981 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété de standing se dresse sur un terrain de 8 ares, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un espace barbecue extérieur, idéal pour les beaux jours. Rez-de-chaussée : Garage spacieux Espace indépendant attenant, idéal pour une profession libérale (autorisé par la commune), actuellement utilisé par le propriétaire Deux chambres lumineuses Salle de douche moderne Grande salle de réception pouvant servir de salon ou de salle à manger, avec accès direct au jardin Premier étage : L'entrée principale s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant : Une cuisine ouverte et généreusement équipée, donnant sur le salon et la salle à manger Accès direct à une terrasse impressionnante de 60 m², parfaite pour recevoir et se détendre Deux chambres supplémentaires Une salle de bain complète Deuxième étage : Accessible par un bel escalier en bois, ce niveau comprend : Deux chambres confortables Une salle de bain moderne Climatisation installée pour un confort optimal Caractéristiques supplémentaires : Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre moderne et soigné. Les travaux incluent le remplacement des câbles électriques, du chauffage au gaz et des canalisations, ainsi que la réfection du toit et de la façade. Toutes les fenêtres ont été installées en triple vitrage pour une isolation optimale. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine chauffée de 8m x 3,50m alimentée par une pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires et d'un récupérateur d'eau de pluie de 20 000 litres, vous permettant d'allier confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de rêve dans un cadre naturel et apaisant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Soleuvre. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?

Très jolie maison mitoyenne aux grands espaces, construite en 1974, avec une surface habitable réelle de 131,55m2, balcons et terrasses faisant ensemble 30m2, surface totale de 279 m2, aménagée d'un jardin entièrement clôturé, située au coeur de la localité de SOLEUVRE dans un quartier calme et à proximité du centre-ville de Differdange. ATOUT! Une habitation en très bon état, saine et très bien soignée! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de la moderniser et lui donner un coup de neuf! Terrain: 2,64 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: 57,25m2 (25,85+31,40) - Hall d'entrée (15,25 m2) - Salle de douche avec WC (10,60 m2) - Garage (20 m2) - Remise (11,40 m2) - Terrasse couverte (13m2) vue jardin ETAGE 1: (55,30 m2 (hors terrasses) - Hall (8,15 m2) - Cuisine équipée (7,35 m2) donnant sur - Espace dinatoire (14,30 m2) avec terrasse (13 m2) vue dégagée sur jardin - Salon/living (16,30 m2 + 9,20 m2)) avec balcon (4 m2) vue avant ETAGE 2: - Hall de nuit (3,30 m2) - Salle de bain (7,40 m2) - Chambre à coucher I (16 m2) - Chambre à coucher II (15 m2) - Chambre à coucher III (8,70 m2) ETAGE 3: - Grenier aménageable (+/− 60 m2) SOUS-SOL: - 2 caves (56 m2) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin - 3 terrasses ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - façade non-isolée, refaite en 2021 - dalle en béton - sols recouverts de carrelage et parquet - toiture en pente deux versants couverte d'ardoises - combles non-isolés - chauffage radiateurs, gaz de ville - châssis en PVC, double vitrage (2002) - 2 volets roulants électriques et restant manuel - accès handicapé - monte-escalier pour personnes à mobilité réduite (démontage de l'installation possible) SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel tranquille de la localité de SOLEUVRE, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, PME, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Belvaux-Soleuvre). Accès rapide au réseau autoroute A13 - collectrice du Sud DISTANCES: - Belvaux à 2 km - Differdange à 4,5 km - Esch-sur-Alzette à 7,5 km - Luxembourg Ville 22 km DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?