Huis te koop - Soleuvre (Luxemburg)

Huis te koop

4411 Soleuvre

Deze nieuwbouwwoning in Soleuvre biedt een beschreven woonoppervlakte van 173 m² en wordt aangeboden voor 990 950 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De werken zijn gestart in januari 2026; volgens de beschikbare beschrijving zijn aanpassingen aan de binnenindeling nog mogelijk. Het ontwerp voorziet drie slaapkamers, twee badkamers en één toilet. De EPC-referentie is A. De indeling is als volgt beschreven. In de kelder komen een hal, een kelder- of hobbyruimte, een technische ruimte en een wasruimte. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een garage, een apart toilet en een leefruimte met open keuken voorzien. Vanuit die leefruimte is er een terras. De eerste verdieping omvat een hal, twee slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping komt één slaapkamer met dressing en badkamer, evenals een terras. De woning beschikt over één garage en er is één buitenparkeerplaats voorzien vóór de garage. Buiten wordt een privétuin voorzien, samen met een terras van 24 m². De verwarming is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. De woning ligt in Soleuvre, op een terrein van 3,60 are. De vermelde prijs bedraagt 990 950 €; de btw is niet van toepassing. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. Wie meer wil weten over dit project of de beschreven mogelijkheden voor aanpassingen aan de binnenzijde wil bespreken, kan contact opnemen voor bijkomende informatie.

Huis te koop

4466 Soleuvre

Deze ruime eengezinswoning in Soleuvre biedt een woonoppervlakte van 216 m² en beschikt over vier slaapkamers, meerdere leefruimtes en verschillende buitenruimtes. De woning is te koop voor 1 200 000 €. Ze werd gebouwd in 1967 en is vrijstaand aan drie zijden. Volgens de beschrijving werden tussen 1991 en 2025 geregeld renovaties en verbeteringen uitgevoerd. De woning wordt momenteel niet verhuurd. De vermelde EPC-referentie is F. Op het gelijkvloers verbindt de inkomhal de leefruimtes. Vooraan bevinden zich de woonkamer en eetkamer; achteraan ligt de aparte keuken, met rechtstreekse toegang tot een terras met elektrische zonneluifel. Op dit niveau zijn ook een slaapkamer en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De ingerichte zolderverdieping omvat een hal en twee slaapkamers onder het schuine dak. In het souterrain is er een grote polyvalente ruimte met toegang tot het terras en de tuin, naast een bijkomende slaapkamer. Verder zijn er een garage voor één wagen met bergruimte, een ruimte met douche en toilet die bereikbaar is vanuit de garage, en een technische ruimte met de gasverwarming en een wasruimte. De verwarmingsketel werd volgens de beschrijving in 2014 vervangen. De woning heeft twee terrassen en een tuin; voor de garage zijn buitenparkeerplaatsen vermeld. De metadata vermeldt één buitenparkeerplaats. De opgesomde uitgevoerde werken omvatten onder meer de vervanging van ramen en terrasdeuren, isolatie en volledige vernieuwing van het leien dak, gevelisolatie, de inrichting van de zolder, elektrische zonneluifels, renovatie van de terrassen en de vervanging van meerdere ramen door exemplaren met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Ook de verwarmingsketel werd vervangen, de vloerbekleding op de verdieping vernieuwd en een alarmsysteem geplaatst; daarnaast worden recente verbeteringen aan het interieur vermeld. De woning bevindt zich in Soleuvre, in een residentiële omgeving die in de aangeleverde beschrijving als rustig en aangenaam wordt omschreven. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met het kantoor dat de verkoop aanbiedt.

Huis te koop

4440 Soleuvre

Deze ruime residentie in Soleuvre is te koop voor 1 150 000 €. De woning is ingericht als twee appartementen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 172 m². In totaal zijn er zes slaapkamers en drie badkamers. Verder beschikt het pand over een tuin van 100 m² en, zoals vermeld in de beschrijving, een terras van ongeveer 150 m². De woning wordt verwarmd op gas en is momenteel niet verhuurd. Het eerste appartement heeft een terras van ongeveer 150 m²; het tweede appartement bevindt zich op de bovenverdieping. Ook de zolder is ingericht. Verder zijn er een binnenparkeerplaats en kelders. De opgegeven gegevens vermelden geen beschikbaarheidsdatum. Er is geen lift, geen airconditioning en geen vloerverwarming. Zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Voor het EPC is de referentie NC opgegeven. De btw is niet van toepassing. Deze informatie geeft een overzicht van de vermelde indeling, voorzieningen en kenmerken, zonder bijkomende details over de afzonderlijke appartementen of de inrichting van de ruimtes. De residentie bevindt zich in Soleuvre, zoals aangegeven in de vastgoedgegevens. De opgegeven prijs bedraagt 1 150 000 €. Wenst u meer informatie of foto’s van dit pand, neem dan contact op met NOVA IMMO.

Huis te koop

4441 Soleuvre

Te koop in Soleuvre: een karaktervolle halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 100 m², drie slaapkamers en een tuin. De vraagprijs bedraagt exact 750 000 €. De woning ligt op een perceel van 220 m² en heeft een zuidwestelijke oriëntatie. Ze verkeert volgens de beschrijving in goede algemene staat en biedt naast de woonruimtes ook verschillende aanvullende ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een slaapkamer en een dubbele garage van 26 m². De eerste verdieping omvat een ingerichte keuken, een eetkamer en een woonkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer. Bovenaan bevindt zich een ruimte van ongeveer 40 m² die nog ingericht moet worden. In de kelder zijn een wasruimte van 11 m² en een kelder van 25 m² aanwezig. Buiten beschikt de woning over een tuin van 150 m² en twee private parkeerplaatsen. De uitrusting omvat centrale verwarming op gas, radiatoren, pvc-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Er is één badkamer en één douchecabine. Het EPC is F. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Deze woning bevindt zich in Soleuvre, aan Rue Metzerlach 266, 4441. De extra ruimte op de bovenste verdieping kan naar eigen inzicht worden ingericht, terwijl de beschreven garage, kelderruimtes en buitenruimte de woning aanvullen. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of ### .

Huis te koop

4439 Soleuvre

Deze ruime woning in Soleuvre is ingericht als twee appartementen en beschikt in totaal over zes slaapkamers. De vraagprijs bedraagt 1 150 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² biedt het pand verschillende woonruimtes, aangevuld met een zolder, een terras en een garage. De woning is momenteel niet verhuurd en is vrij bij het verlijden van de notariële akte. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een afzonderlijke ingerichte keuken, een woonkamer met toegang tot een terras van ongeveer 150 m², twee slaapkamers, een douchekamer en een berging. De tweede verdieping omvat eveneens een hal, een afzonderlijke ingerichte keuken, een woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een douchekamer en een berging. Onder het dak zijn nog twee slaapkamers, een douchekamer en een zolderruimte aanwezig. De woning telt drie douchecabines en één toilet. De verwarming werkt op gas; de EPC-referentie is NC. Op het gelijkvloers is er een ruime garage met plaats voor vier wagens. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats. Er is een terras, maar geen tuin. De woning ligt in Soleuvre, zoals vermeld in de vastgoedinformatie. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

Huis te koop

4405 Soleuvre

Deze halfopen eengezinswoning in Soleuvre biedt vier slaapkamers, een bureau en een tuin. De woning staat te koop voor 695 000 € en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m². Het perceel meet 2,34 are; daarnaast bedraagt de totale bruto-oppervlakte 169 m², aangevuld met een zolder. De woning werd gebouwd in 1979 en heeft een EPC-label F. De woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een afzonderlijke ingerichte keuken en een dubbele leefruimte van 24,85 m². Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras van 12,70 m² en de westelijk georiënteerde tuin van ongeveer 120 m². Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, een bureau van 8,30 m² en een douchekamer. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over een kelder met verschillende bergruimtes en een garagebox in de nabijheid. De verwarming werkt op elektriciteit; er is dubbele beglazing met pvc-raamprofielen en manueel bediende rolluiken. De woning heeft één douchecabine en één toilet. De woning ligt aan de Rue Pierre Dupong in Soleuvre, in een residentiële omgeving die volgens de beschikbare informatie rustig is en geen doorgaand verkeer kent. De indeling omvat dus naast de vier slaapkamers ook een aparte werkruimte, terwijl terras en tuin buitenruimte bieden. De garagebox, zolder en kelder vervolledigen de vermelde praktische voorzieningen. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

4441 Soleuvre

Deze eengezinswoning in Soleuvre heeft een bewoonbare oppervlakte van 345 m² en is ingericht voor co-housing. Bij de woning hoort een vergunning voor de verhuur van vier gemeubileerde en uitgeruste studio’s. De combinatie van de opgegeven woonoppervlakte, vier slaapkamers en de vergunde verhuurmogelijkheid vormt de kern van dit vastgoedaanbod. De vraagprijs bedraagt exact 1 100 000 €. De woning wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning beschikt over vier slaapkamers, vier douchecabines en één toilet. Er is een wasruimte aanwezig. De verwarming gebeurt op gas; vloerverwarming is niet aanwezig. Ook zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. De woning heeft geen airconditioning of lift en is niet toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Een tuin, terras en balkon zijn niet opgegeven als aanwezige buitenruimtes. Voor het EPC is de referentie NC vermeld. De btw is niet van toepassing. Het pand bevindt zich aan de Rue Metzerlach, 4441 Soleuvre. De locatie wordt in de beschikbare gegevens aangeduid als Soleuvre en is hier ongewijzigd overgenomen. Verdere informatie over de onmiddellijke omgeving of bereikbaarheid is niet vermeld. Wie meer wil weten over deze eengezinswoning, de vergunning voor de verhuur van de vier gemeubileerde en uitgeruste studio’s of de praktische voorwaarden, kan contact opnemen voor bijkomende informatie.

Huis te koop

4479 Soleuvre

Deze woning te koop in Soleuvre combineert een bewoonbare oppervlakte van 155 m² met drie slaapkamers, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt exact 998 000 €. De woning beschikt verder over twee badkamers, twee douchecabines, één toilet en een garage. Volgens de beschikbare gegevens is ze momenteel niet verhuurd. De informatie vermeldt ook EPC-referentie E. De woning is niet uitgerust met een lift. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De Franstalige beschrijving vermeldt dat het om een halfopen woning gaat, gelegen op een perceel van 5,95 are, met een zuidwestelijke oriëntatie. De woning wordt beschreven als goed onderhouden en omvat een woonkamer van 27,50 m² en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken van 14,20 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16,20 m², 15,20 m² en 12,00 m², naast een douchekamer met inloopdouche. Daarnaast is er op de bovenste verdieping een ingericht studio met aansluitingen voorzien voor een keuken, een hoofdruimte van 29 m² en een douchekamer. Verder vermeldt de beschrijving een terras van ongeveer 60 m², een privétuin, een vrij uitzicht aan de achterzijde, een afgesloten garage voor één wagen en een buitenstaanplaats. De kelder omvat een ruimte van 8,15 m², een stookruimte van 12 m², de garage van 21,67 m² en een wasruimte van 11,39 m². Ook wordt directe toegang vanuit de kelder naar het terras en de tuin vermeld. De woning bevindt zich volgens de beschrijving aan de rue des Prés in Soleuvre. De opgegeven informatie vermeldt scholen, winkels, openbaar vervoer, sportinfrastructuur en belangrijke autosnelwegen in de nabijheid, en noemt Luxembourg-Ville, Belval en Esch-sur-Alzette als bestemmingen die snel bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden voor 998 000 €. Neem contact op met Newgest Immobilière voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Huis te koop

4460 Soleuvre

Deze ruime gezinswoning te koop bevindt zich in Soleuvre, aan de 95, rue de la Gare, binnen de gemeente Sanem. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 7,12 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Gebouwd in 1960, biedt deze woning een functionele indeling met interessante mogelijkheden tot modernisering. Het huis beschikt over een leefruimte met een gezellige houtkachel, een aparte ingerichte keuken, een eetkamer en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau, extra slaapkamer of werkruimte. Verder telt de woning drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op het eerste verdiep met een bad, wastafel en toilet. Een tweede badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Daarnaast zijn er praktische bergplaatsen en een wasruimte voor extra comfort. De zolderverdieping biedt een onbenutte ruimte die ideaal is om te renoveren en zo extra woonoppervlak te creëren naar eigen wens van de nieuwe eigenaar. Buiten geniet men van een aangename tuin met terras, perfect voor ontspanning in open lucht. Bovendien is er een ruime garage aanwezig die plaats biedt aan twee wagens, evenals een bijkomende parkeerplaats buiten. De centrale verwarming werkt op mazout en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en manuele rolluiken. Het EPC-label is I, wat het energieverbruik aangeeft. Deze karaktervolle woning combineert ruime leefruimtes met degelijke voorzieningen en de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen. Soleuvre biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 880.000 euro. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Haas via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan ruimte en comfort, gecombineerd met het potentieel om hun nieuwe thuis te moderniseren volgens eigen stijl en behoeften.

Huis te koop

4464 Soleuvre

Deze woning wordt te koop aangeboden in Soleuvre voor 870 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m², een tuin en een terras biedt ze verschillende ruimtes en voorzieningen die in de beschikbare gegevens zijn opgenomen. De woning is momenteel niet verhuurd. De vermelde prijs bedraagt 870 000 €. Binnen beschikt de woning volgens de basisgegevens over 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Er is een zolder aanwezig, evenals een wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft EPC-referentie H. Verder zijn een garage en 1 buitenparkeerplaats vermeld. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een salon met houtvuur, een afzonderlijke keuken met toegang tot het terras, een badkamer met douche en bad, een veranda met toegang tot de tuin en een garage voor één wagen. Ook staat daarin dat de oprit plaats biedt aan nog drie wagens; dit is een detail uit de beschrijving en wijkt af van het aantal buitenparkeerplaatsen in de basisgegevens. De beschrijving noemt op de verdieping drie slaapkamers en een zolder die plaats zou kunnen bieden aan twee bijkomende slaapkamers, terwijl de basisgegevens 2 slaapkamers vermelden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Soleuvre te bespreken.

Huis te koop

4433 Soleuvre

Deze unieke herenwoning uit de 18e eeuw, gelegen aan Rue du Château 8 in Soleuvre, combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 210 m², verdeeld over twee woonlagen en een zolderruimte van bijna 95,5 m² biedt deze residentie een ruim en veelzijdig leefklimaat. Het pand is geklasseerd als “constructie à conserver” binnen het stedenbouwkundig plan van Sanem, wat getuigt van het historische belang en de karaktervolle architectuur die zorgvuldig bewaard zijn gebleven. De woning staat op een perceel van 3,76 are en beschikt over een garage en een parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect verder versterkt. Binnen treft men vier slaapkamers aan, verdeeld over de verschillende verdiepingen, samen met twee badkamers die comfort garanderen voor het hele gezin. De ruime keuken van ruim 15 m² is volledig ingericht en sluit aan op een royale eetkamer van bijna 33 m², ideaal om gasten te ontvangen. Verder vindt men op het gelijkvloers een wasruimte, een berging en een aangename buitenruimte met een terras van bijna 20 m² waar men kan genieten van de zonnige dagen. De aanwezigheid van een afzonderlijk kantoor biedt extra functionaliteit, terwijl de volledige kelder onder het gebouw waardevolle bergruimte verschaft. De woning is bewoonbaar in de huidige staat, maar biedt tevens aanzienlijke renovatiepotentie voor wie deze historische parel wil moderniseren binnen het kader van de beschermde status. Gelegen in het pittoreske Soleuvre geniet u hier van een rustige woonomgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €695.000 zonder btw. Aangezien het pand niet verhuurd is, is onmiddellijke beschikbaarheid gegarandeerd. Door de beschermde status zijn eventuele aanpassingen onderworpen aan strikte regelgeving die de authenticiteit moet bewaren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en ruimtelijke mogelijkheden in een charmante omgeving, is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een privébezoek te plannen.

Huis te koop

4411 Soleuvre

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Soleuvre, een uniek vastgoed dat comfort, ruimte en rust combineert in een rustige en gewilde omgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1970 op een perceel van 8,05 are, biedt een woonoppervlakte van 120 m² en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen privacy en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €949.000 en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een heldere hal met ingebouwde kasten die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De moderne, volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot de ruime woonkamer, waar veel natuurlijk licht binnenvalt via grote raampartijen. Het salon is bijzonder aangenaam en biedt uitzicht op het charmante tuinontwerp, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet en de praktische indeling zorgt voor een soepele beweging doorheen de woning. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een nette badkamer met douche, en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of hobby’s. De zolder biedt extra opbergruimte, terwijl het ondergrondse gedeelte onder meer een garage voor één tot twee voertuigen omvat, samen met een wasruimte en een wijnkelder met stooktank. De ligging in Soleuvre is bijzonder aantrekkelijk: deze wijk staat bekend om haar kalmte, groene omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeermogelijkheden, zijn er drie aparte buitenparkeerplaatsen beschikbaar naast de garage. Het gebouw is goed geïsoleerd dankzij dubbele beglazing en een dakbedekking in keramische tegels, waardoor energiekosten beperkt blijven. De mazoutketel uit 2005 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de solide basis van beton en crepi-gevels garant staat voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. Voor wie op zoek is naar een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in Soleuvre, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van praktische voorzieningen en rustiek karakter. Neem contact op met M. Costa via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om een uitstekend gelegen woning te verwerven in deze gewilde regio.

Huis te koop

4439 Soleuvre

Deze ruime gezinswoning te koop in Soleuvre biedt een unieke woonervaring met meerdere zelfstandige leefruimtes, ideaal voor een grote familie die samen wil wonen en tegelijk haar autonomie wenst te behouden. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 438 m², exclusief de grote tuin en het terras. Met in totaal zes slaapkamers, drie badkamers en een afzonderlijk toilet is er voldoende ruimte voor alle gezinsleden. De woning beschikt verder over een ruime wasruimte en diverse bergingen verspreid over verschillende niveaus, wat zorgt voor veel praktische opbergruimte. De recent vernieuwde elektriciteit, inclusief een nieuw elektrisch bord en volledige vervanging van de leidingen op het gelijkvloers, garanderen een moderne en veilige infrastructuur. Het gelijkvloers omvat een grote garage met plaats voor maximaal vier wagens, bereikbaar via een directe uitgang naar buiten, en biedt tevens toegang tot de tuin en het terras. De kelder bevat meerdere aparte opslagruimtes die vroeger dienst deden als wijn- en kaasopslagkelders, en is uitgerust met een nieuwe waterpomp. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de privé-ingang twee slaapkamers, een aparte berging, een douchekamer met toilet en een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping leidt naar het lichte dubbele salon met toegang tot het zonnige terras. De tweede verdieping, recent gerenoveerd, bevat eveneens twee slaapkamers, een berging, een douchekamer met toilet en een aparte keuken. De zolderverdieping is ingericht met een extra slaapkamer, een badkamer en verschillende opbergruimten. De buitenruimtes bestaan uit een tuin van 123 m² met een charmante tuinberging en een ruime terraszone. Aan de achterzijde is er directe toegang tot de garage en vooraan is een extra parkeerplaats voorzien. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC ramen en Velux-dakramen. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie van het merk Viessmann uit 2004, terwijl het dak van ongeveer 30 jaar oud zich in zeer goede staat bevindt. De EPC-score is vastgesteld op F/F. Dit familiehuis wordt aangeboden aan 1.235.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het vormt een uitzonderlijke kans voor een gezin dat samen onder één dak wil wonen met voldoende privacy, maar ook geschikt als investeringspand of voor multigenerationeel gebruik. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

4460 Soleuvre

Deze ruime woning met vijf slaapkamers, gelegen in Soleuvre, wordt aangeboden voor €895.000. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en is recentelijk grotendeels gerenoveerd, wat garant staat voor een moderne en comfortabele leefomgeving. De woning is ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan veel ruimte en diverse leefruimtes. Binnen treft u onder meer een royale inkomhal met maatwerkmeubilair, een dubbele woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken die in 2021 is vernieuwd. Verder bestaat de indeling uit een badkamer met douche, een apart toilet en meerdere kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap- of speelruimte. De woning is verdeeld over meerdere niveaus, waardoor elke verdieping functioneel is ingedeeld. Op het eerste niveau zijn twee ruime slaapkamers, een grote kamer die momenteel dienstdoet als speelkamer en een badkamer met douche aanwezig. Op het tweede niveau bevinden zich nog twee andere grote slaapkamers, waarvan één met een aparte berging. De kelderverdieping biedt een grote multifunctionele ruimte met onder andere de technische installaties zoals de verwarmingsketel op gas, een wasruimte en opslagmogelijkheden. Vanaf deze verdieping is ook directe toegang tot de tuin en het terras mogelijk. Daarnaast is er een garage met een elektrisch bedienbare poort en een extra parkeerplaats voor de woning beschikbaar. Soleuvre ligt in het zuiden van Luxemburg en is gunstig gelegen nabij het nieuwe universiteits- en winkelcentrum van Belval. Deze gemeente combineert een natuurlijke en gezonde omgeving met tal van voorzieningen zoals diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen, crèches en goede openbaar vervoersverbindingen waaronder een treinstation en buslijnen. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt het bovendien gemakkelijk om andere regio’s te bereiken. Deze woning biedt veel praktische troeven in een levendige en aangename omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met kwaliteit en comfort.

Huis te koop

4415 Soleuvre

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is om meteen te bewonen. Gebouwd in 2020 en gecertificeerd met een EPC-waarde van A, combineert deze villa comfort met duurzaamheid en modern design. Op een perceel van 1,96 are en met een totale woonoppervlakte van 180 m², biedt deze woning ruime en functionele ruimtes die perfect aansluiten op de wensen van een hedendaags gezin. De woning is volledig instapklaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u direct kunt genieten van de comfortabele leefomgeving die wordt aangeboden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot het garage en een praktische wasruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. De eerste verdieping is ingedeeld met een grote woonkamer gekoppeld aan de eetkamer, die samen uitkijken op een terras en tuin van 75 m² — de perfecte plek voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl het aparte toilet extra gemak biedt voor gasten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, alsook een balkon dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer met toilet, waardoor de indeling zowel praktisch als comfortabel is. De situering van deze woning in Soleuvre biedt bovendien talrijke voordelen: een rustige straat die toch nabij alle essentiële voorzieningen ligt. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke buurt binnen de gemeente Sanem, bekend om haar rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Het grote tuinoppervlak van 75 m² zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van zonnige dagen of gezellige barbecues met familie en vrienden. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare, energiezuinige en moderne woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €949.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie wil investeren in een kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern afgewerkte woning op een toplocatie in Soleuvre, die garant staat voor comfort en levenskwaliteit. Wacht niet langer en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft!

Huis te koop

4411 Soleuvre

Gelegen in het rustige en groene Soleuvre, biedt deze moderne eengezinswoning een uitstekende balans tussen comfort en strategische ligging. De woning is een nieuwbouwproject en wordt sleutel-op-de-deur aangeboden in toekomstige staat van afwerking. Met een bruto oppervlakte van 337 m² en een netto woonoppervlakte van 278 m², is deze woning ideaal gelegen nabij Belval, scholen, winkels en snelwegen, wat dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en in totaal acht kamers, met de mogelijkheid om het indelingsplan aan te passen naar eigen wensen. Er is veel aandacht besteed aan de duurzaamheid van het huis, met de installatie van zonnepanelen en een elektrische laadpaal voor auto's. Voor extra comfort en veiligheid zijn er driedubbele beglazing, glasvezelconnectiviteit en een videofoniesysteem aanwezig. Bovendien maakt een lift het eenvoudig om alle verdiepingen te bereiken, wat de woning zeer toegankelijk maakt. Buiten geniet u van een privétuin en de mogelijkheid om buiten te parkeren naast de aanwezige garage. De verschillende balkons bieden een adembenemend uitzicht en zijn perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dit huis combineert luxe met duurzaamheid en biedt een ongeëvenaarde leefervaring in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie over de plannen, het bestek en andere details.

Huis te koop

4405 Soleuvre

SOUS COMPROMIS! Maison mitoyenne à rafraichir, bénéficiant d'une situation idéale au sein d'un domaine résidentiel en impasse. Offrant une superficie d'environ 150m2, elle se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, un vaste salon, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage comprend une grande chambre et deux greniers/débarras. La propriété dispose également d'un sous-sol avec plusieurs caves et d'un garage fermée à quelques mètres de la maison. Sur le plan technique, la chaudière de 2018 assure un chauffage central au gaz. Les fenêtres sont en simple vitrage avec des volets manuel. Pour plus d'informations ou faire une visite, merci de prendre contact au 621 77 23 73 ou ###