Transporten
Wonen bij Rue Aessen biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Huis te koop, Soleuvre RBT15334
4411 Soleuvre
1 365 000 €
4 Slaapkamer(s)
278 m²
1 Garage
Beschrijving
Gelegen in het rustige en groene Soleuvre, biedt deze moderne eengezinswoning een uitstekende balans tussen comfort en strategische ligging. De woning is een nieuwbouwproject en wordt sleutel-op-de-deur aangeboden in toekomstige staat van afwerking. Met een bruto oppervlakte van 337 m² en een netto woonoppervlakte van 278 m², is deze woning ideaal gelegen nabij Belval, scholen, winkels en snelwegen, wat dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en in totaal acht kamers, met de mogelijkheid om het indelingsplan aan te passen naar eigen wensen. Er is veel aandacht besteed aan de duurzaamheid van het huis, met de installatie van zonnepanelen en een elektrische laadpaal voor auto's. Voor extra comfort en veiligheid zijn er driedubbele beglazing, glasvezelconnectiviteit en een videofoniesysteem aanwezig. Bovendien maakt een lift het eenvoudig om alle verdiepingen te bereiken, wat de woning zeer toegankelijk maakt. Buiten geniet u van een privétuin en de mogelijkheid om buiten te parkeren naast de aanwezige garage. De verschillende balkons bieden een adembenemend uitzicht en zijn perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dit huis combineert luxe met duurzaamheid en biedt een ongeëvenaarde leefervaring in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie over de plannen, het bestek en andere details.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 365 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
278 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Ja
Tuin
Ja
Terras
Nee
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Toerisme
Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Trafic Athus (10 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan