HARTMANN IMMO GROUP (4320 Esch-sur-Alzette)

Deze prachtige triplex met een oppervlakte van 106,91 m² bevindt zich in de gewilde wijk Hamm, te Luxembourg. Met drie ruime slaapkamers en een modern ontwerp, biedt deze woning uitzonderlijk comfort en optimale energie-efficiëntie. Uitgerust met PVC-ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, geniet u van perfecte isolatie en gemoedsrust in een serene omgeving. Binnen nodigt het interieur uit tot moderniteit met schuiframen en een slimme thermostaat. Het dubbele ventilatiesysteem garandeert een uitstekende luchtkwaliteit, terwijl glasvezel en snelle internetverbinding zorgen voor optimale connectiviteit. Een lift biedt extra luxe en gemak binnen het pand, dat tevens beschikt over een kelder voor extra opslagruimte. De omgeving biedt diverse voorzieningen, waaronder nabijgelegen supermarkten zoals "Shop & Go Pulvermuhl" op slechts 8 minuten loopafstand. Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 2 minuten wandelen. Daarnaast zijn er goede onderwijsinstellingen zoals "Sportlycée Luxembourg" op 5 minuten rijden en "Ecole Fondamentale Hamm" op 8 minuten loopafstand. Voor wie graag fietst of gebruikmaakt van deelvoertuigen, zijn er handige opties in de buurt. De nabijheid van belangrijke snelwegen en het vliegveld maakt deze locatie ook uiterst aantrekkelijk voor forenzen. Meer weten?

Ontdek deze moderne duplex te koop in Hamm, een gewilde wijk in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 48,39 m² biedt deze woning een ruime slaapkamer en is ontworpen met oog voor modern comfort. De PVC schuiframen met driedubbele beglazing zorgen voor een rustige woonomgeving, terwijl de elektrische rolluiken en het dubbelstroom ventilatiesysteem het wooncomfort verder optimaliseren. De duplex is uitgerust met een noodstroomgenerator en een slim thermostaat die eenvoudig te bedienen is, zodat u altijd controle heeft over uw energieverbruik. Daarnaast is er een videophone voor extra veiligheid en een betrouwbare internetverbinding voor uw dagelijkse behoeften. Het doordachte ontwerp van de woning biedt een efficiënte indeling met de nadruk op functionaliteit en stijl. Gelegen in een nieuw gebouw met een lift, biedt deze woning gemakkelijke toegang en moderne voorzieningen. Of u nu geniet van de rustige buurt of de luxe binnenruimten, deze duplex vormt de perfecte combinatie van gemak en elegantie. Ideaal voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een chique en efficiënt leefruimte in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze moderne en lichte woning in Bertrange biedt vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer waar u gezellig met familie en vrienden kunt samenzijn. De volledig uitgeruste keuken is perfect voor kookliefhebbers die graag hun culinaire vaardigheden willen tonen. Met twee doucheruimtes, een badkamer en twee aparte toiletten, is het huis ontworpen voor gemak en functionaliteit. Gelegen in een rustige woonwijk, is deze woning slechts twee minuten lopen van de Europese School 2, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Buiten vindt u een prachtige tuin en een ruim terras, ideaal voor ontspanning of het organiseren van bijeenkomsten in de open lucht. De energiezuinige woning heeft een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. Bovendien heeft de woning een ondergrondse verdieping met een garage en een praktische wasruimte, wat extra opslagruimte en gemak biedt. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en garandeert daarmee een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Met een maandelijkse huurprijs van €4.700 en een waarborgsom van €9.400 is deze woning in Bertrange klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Te koop - Nieuwe woning in Bertrange met 200 m² leefruimte en een totale oppervlakte van 312 m². Deze moderne woning ligt in een gewilde woonwijk van Bertrange en valt op door zijn strakke architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een geïntegreerd KNX-domoticasysteem biedt de woning comfortabel en slim beheer van verlichting, verwarming en rolluiken. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot een goed georiënteerd zuidelijk terras, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en innovatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen badkamer en inloopkast. Daarnaast zijn er extra badkamers met eigentijdse afwerkingen die de moderne uitstraling van het huis versterken. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijks gebruik. Buiten is er een privétuin, ideaal voor ontspanning of buitenspelen, evenals een garage en een extra parkeerplaats. Qua locatie is de woning gunstig gelegen nabij scholen, zoals de Europese School II, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Met een hoge energie-efficiëntie is deze sleutelklare woning klaar om in te trekken. Prijs: € 2.230.000. Meer weten?

Gelegen in het rustige en groene Soleuvre, biedt deze moderne eengezinswoning een uitstekende balans tussen comfort en strategische ligging. De woning is een nieuwbouwproject en wordt sleutel-op-de-deur aangeboden in toekomstige staat van afwerking. Met een bruto oppervlakte van 337 m² en een netto woonoppervlakte van 278 m², is deze woning ideaal gelegen nabij Belval, scholen, winkels en snelwegen, wat dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en in totaal acht kamers, met de mogelijkheid om het indelingsplan aan te passen naar eigen wensen. Er is veel aandacht besteed aan de duurzaamheid van het huis, met de installatie van zonnepanelen en een elektrische laadpaal voor auto's. Voor extra comfort en veiligheid zijn er driedubbele beglazing, glasvezelconnectiviteit en een videofoniesysteem aanwezig. Bovendien maakt een lift het eenvoudig om alle verdiepingen te bereiken, wat de woning zeer toegankelijk maakt. Buiten geniet u van een privétuin en de mogelijkheid om buiten te parkeren naast de aanwezige garage. De verschillende balkons bieden een adembenemend uitzicht en zijn perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dit huis combineert luxe met duurzaamheid en biedt een ongeëvenaarde leefervaring in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie over de plannen, het bestek en andere details. Meer weten?

Te koop in Soleuvre: een ruime en lichte penthouse van 133 m² met drie slaapkamers en drie terrassen. Gelegen op het hoogste niveau van een moderne en kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit exclusieve pand een superieure levenskwaliteit. De penthouse wordt geleverd met hoogwaardige afwerkingen, waaronder premium materialen, designtegels, en sanitaire voorzieningen van topkwaliteit. De woonruimte omvat een royale, lichtovergoten woonkamer met een open keuken, waarvan de inrichting naar eigen wens kan worden aangepast. Twee badkamers en een apart toilet zorgen voor extra comfort. De drie terrassen bieden een prachtig, vrij uitzicht, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Een eigen kelder is bij de aankoop inbegrepen. Deze woning in Soleuvre maakt deel uit van een VEFA-project (verkoop in toekomstige staat van voltooiing), met een verwachte oplevering eind 2026. Een binnenparkeerplaats kan worden aangeschaft voor een meerprijs van 30.000 €. De locatie biedt een rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij lokale voorzieningen bent. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken met de ontwikkelaar. Meer weten?

Dit moderne appartement in Soleuvre, gelegen in de gemeente Sanem, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als mensen die hun eerste woning willen kopen. Gelegen in een rustige woonwijk, maakt dit nieuwbouwproject deel uit van een kleine residentie met slechts zes wooneenheden. De locatie is ideaal, met nabijheid tot Belval, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een comfortabele en toegankelijke leefomgeving. Het beschikbare appartement heeft een oppervlakte van 95 m² en is ontworpen met een moderne architectuur. De woning beschikt over diverse kwaliteitsvolle afwerkingen en voorzieningen zoals vloerverwarming, een VMC-systeem met dubbele stroom en driedubbele beglazing. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, net als een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. Elke eigenaar heeft ook het voordeel van een privékelder inbegrepen in de prijs, die €725.000 bedraagt. Er is de mogelijkheid om tegen een extra kost van €30.000 een binnenparkeerplaats aan te schaffen. Deze optie verhoogt de totale kosten voor het appartement inclusief parkeerplaats tot €775.000. De verkoop gebeurt op plan met een verwachte oplevering eind 2026. Voor verdere informatie, inzage in de plannen of om een bezoek aan de site te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Soleuvre biedt een comfortabele leefruimte van 84 m². Het is gelegen in een nieuwe, kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonsfeer. Het appartement is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte en grenst aan de moderne badkamer, die ook beschikt over een afzonderlijk toilet. Er is tevens een privékamer aanwezig in de kelder. Een van de belangrijkste kenmerken van dit appartement is de royale terras van 29 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Dit buitenruimte is ideaal om van zonnige dagen te genieten en biedt voldoende ruimte voor outdoor meubilair. De hoge kwaliteit afwerking kan naar eigen smaak worden gekozen, en het appartement is uitgerust met drievoudig glas voor optimale thermische en akoestische isolatie. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en er is een optie om een binnenparkeerplaats bij te kopen voor €30.000. De locatie in Soleuvre is rustig en gewild, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of voor het maken van een afspraak om de locatie te bezoeken. Meer weten?

Dit tweeslaapkamerappartement, gelegen in het charmante Soleuvre, biedt een comfortabele woonervaring met een gunstige ligging. Met een verkoopprijs van 755.000 €, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en toegankelijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor het ideaal is voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Bovendien is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan potentiële kopers. Binnen vindt u twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. De badkamer is uitgerust met één douchecabine en er is een apart toilet beschikbaar. Hoewel de keuken momenteel niet is uitgerust, biedt dit de koper de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Dit betekent dat u de keuken helemaal zelf kunt ontwerpen om aan uw culinaire behoeften en esthetische wensen te voldoen. De energieprestaties van het appartement zijn uitstekend, zoals blijkt uit de EPC-referentie A. Dit zorgt voor een energiezuinige woning met lagere energiekosten op de lange termijn. Soleuvre is een aangename stad met diverse voorzieningen en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het rustige karakter en de gemakkelijke toegang maken deze locatie zeer gewild onder huizenkopers die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. Meer weten?

Deze nieuwbouwstudio is gelegen in de rustige residentiële buurt van Soleuvre, onderdeel van de gemeente Sanem. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. De totale woonoppervlakte bedraagt 38 m² en is ideaal voor zowel investeerders als mensen die hun eerste woning willen kopen. Het appartement is voorzien van moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen. Denk hierbij aan vloerverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en driedubbele beglazing. Verder beschikt de residentie over een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Voor wie een parkeerplaats wenst, is er een optionele binnenplaats beschikbaar voor 30.000 €. De ligging van het pand is gunstig ten opzichte van Belval, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor de nodige dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De studio bevindt zich op de begane grond en heeft ook toegang tot een balkon. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Levering is afhankelijk van de voortgang van de bouw. Meer weten?

Gelegen in de gewilde woonwijk van Bertrange, biedt deze nieuwbouw een prachtig staaltje moderne architectuur. Met een woonoppervlakte van 200 m² en een totale oppervlakte van 312 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De hoogwaardige materialen en een geïntegreerd KNX domoticasysteem maken het mogelijk om eenvoudig verlichting, verwarming en rolluiken te bedienen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer die direct toegang biedt tot een op het zuiden gelegen terras. De moderne, open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis. Vier slaapkamers bieden genoeg ruimte voor het hele gezin, waarvan de master suite is voorzien van een eigen badkamer en een dressing. Daarnaast zijn er extra badkamers met eigentijdse afwerkingen, wat zorgt voor extra gemak en luxe. Buiten vindt u een privétuin waar u heerlijk kunt ontspannen, evenals een garage en een extra parkeerplaats buiten. De woning heeft een hoge energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere levensstijl. De locatie is strategisch gekozen: dichtbij scholen, zoals de Europese School II, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, wat het leven hier zowel praktisch als aangenaam maakt. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €2.230.000. Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

Deze ruime residentie in de charmante stad Schengen biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijke woonervaring. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt de woning over vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiswerkruimte. Met twee badkamers, een douchecabine en één apart toilet, biedt deze woning alle nodige voorzieningen voor modern comfort. De woning is uitgerust met een kelder en een garage, wat extra opslagruimte en parkeercomfort biedt. Het balkon biedt een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en de frisse lucht. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt dat u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Met een EPC-referentie van A is de woning energie-efficiënt, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Schengen, bekend om zijn rijke geschiedenis en prachtige landschappen, biedt een serene leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en nabijgelegen steden. Deze residentie is geprijsd op 1 390 000 € en biedt een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en locatie. Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?