Toerisme
Zich vestigen nabij Rue Aessen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).
Appartement te koop, Soleuvre RBT15324
4411 Soleuvre
725 000 €
2 Slaapkamer(s)
95 m²
Beschrijving
Dit moderne appartement in Soleuvre, gelegen in de gemeente Sanem, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als mensen die hun eerste woning willen kopen. Gelegen in een rustige woonwijk, maakt dit nieuwbouwproject deel uit van een kleine residentie met slechts zes wooneenheden. De locatie is ideaal, met nabijheid tot Belval, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een comfortabele en toegankelijke leefomgeving. Het beschikbare appartement heeft een oppervlakte van 95 m² en is ontworpen met een moderne architectuur. De woning beschikt over diverse kwaliteitsvolle afwerkingen en voorzieningen zoals vloerverwarming, een VMC-systeem met dubbele stroom en driedubbele beglazing. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, net als een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. Elke eigenaar heeft ook het voordeel van een privékelder inbegrepen in de prijs, die €725.000 bedraagt. Er is de mogelijkheid om tegen een extra kost van €30.000 een binnenparkeerplaats aan te schaffen. Deze optie verhoogt de totale kosten voor het appartement inclusief parkeerplaats tot €775.000. De verkoop gebeurt op plan met een verwachte oplevering eind 2026. Voor verdere informatie, inzage in de plannen of om een bezoek aan de site te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
725 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
95 m²
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Op slechts 43 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Trafic Athus (10 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 16 minuten fietsen. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan