Appartement te koop - Soleuvre RBT15324

4411 Soleuvre

725 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95

Beschrijving

Dit moderne appartement in Soleuvre, gelegen in de gemeente Sanem, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als mensen die hun eerste woning willen kopen. Gelegen in een rustige woonwijk, maakt dit nieuwbouwproject deel uit van een kleine residentie met slechts zes wooneenheden. De locatie is ideaal, met nabijheid tot Belval, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een comfortabele en toegankelijke leefomgeving. Het beschikbare appartement heeft een oppervlakte van 95 m² en is ontworpen met een moderne architectuur. De woning beschikt over diverse kwaliteitsvolle afwerkingen en voorzieningen zoals vloerverwarming, een VMC-systeem met dubbele stroom en driedubbele beglazing. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, net als een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. Elke eigenaar heeft ook het voordeel van een privékelder inbegrepen in de prijs, die €725.000 bedraagt. Er is de mogelijkheid om tegen een extra kost van €30.000 een binnenparkeerplaats aan te schaffen. Deze optie verhoogt de totale kosten voor het appartement inclusief parkeerplaats tot €775.000. De verkoop gebeurt op plan met een verwachte oplevering eind 2026. Voor verdere informatie, inzage in de plannen of om een bezoek aan de site te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15324 Ref. verkoper: 85858550 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Trafic Athus

10,9 km 42' 11,1 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Aessen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Trafic Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in 16 minuten op de fiets. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder