• 2 Chambre(s)

Description

Appartement moderne à vendre – Résidence neuve à Soleuvre dans la commune de Sanem.

Vente en futur état d’achèvement (VEFA) – Livraison clé en main

Située dans un quartier résidentiel calme, cette petite résidence de 6 unités propose des appartements allant de 38 m² à 133 m², à proximité de Belval, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Lot disponible :
• appartement lumineux de 95 m²
• Prix : 725.000 € TTC (TVA 3%)
(TVA super-réduite de 3% sous réserve d’acceptation parl’Administration de l’Enregistrement. En cas de refus, la TVA applicable sera de 17%)
• Emplacement intérieur en option : 30.000 €
Finitions et équipements de qualité :
• Architecture moderne
• Chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage
• Petite copropriété avec ascenseur, local vélo, buanderie commune

Idéal pour investissement ou premier achat.
finitions au choix de l’acquéreur
Cave privative incluse
Emplacement de parking intérieur en supplément : 30.000 €
Vente sur plan – Livraison estimée : fin 2026
TVA à 3% possible pour résidence principale (sous condition d’acceptation par l’enregistrement)
Prix total avec emplacement : 775.000 € TTC
Pour plus d’informations, les plans, le cahier des charges ou une visite du site, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15324 Réf. vendeur: 85858550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Gares

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Supermarchés

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musées

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 43 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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