• 2 Bedroom(s)

Description

Appartement moderne à vendre – Résidence neuve à Soleuvre dans la commune de Sanem.

Vente en futur état d’achèvement (VEFA) – Livraison clé en main

Située dans un quartier résidentiel calme, cette petite résidence de 6 unités propose des appartements allant de 38 m² à 133 m², à proximité de Belval, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Lot disponible :
• appartement lumineux de 95 m²
• Prix : 725.000 € TTC (TVA 3%)
(TVA super-réduite de 3% sous réserve d’acceptation parl’Administration de l’Enregistrement. En cas de refus, la TVA applicable sera de 17%)
• Emplacement intérieur en option : 30.000 €
Finitions et équipements de qualité :
• Architecture moderne
• Chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage
• Petite copropriété avec ascenseur, local vélo, buanderie commune

Idéal pour investissement ou premier achat.
finitions au choix de l’acquéreur
Cave privative incluse
Emplacement de parking intérieur en supplément : 30.000 €
Vente sur plan – Livraison estimée : fin 2026
TVA à 3% possible pour résidence principale (sous condition d’acceptation par l’enregistrement)
Prix total avec emplacement : 775.000 € TTC
Pour plus d’informations, les plans, le cahier des charges ou une visite du site, n’hésitez pas à nous contacter.

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Financial details

  • Price: 725 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of floors

1

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Les Canetons

10.9 km 41' 10.9 km 10' 0 m 0'' 11.5 km 2º 18'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11.1 km 43' 11.2 km 10' 0 m 0'' 11.3 km 2º 16'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11.1 km 43' 11.2 km 10' 0 m 0'' 11.3 km 2º 16'

High schools

Athenee Royal Athus

10.9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11.2 km 2º 14'

Train stations

Bascharage-Sanem

4.2 km 15' 4.4 km 5' 0 m 0'' 4.2 km 50'

Supermarkets

Cora Foetz

5.5 km 20' 5.5 km 7' 0 m 0'' 5.4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5.1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10.6 km 41' 10.7 km 9' 0 m 0'' 10.9 km 2º 10'

Museums

Musée Gaspar

27.4 km 25'

Transports

In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Bascharage-Sanem" train station.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minutes away by car.You can find a close nursery: "Les Canetons", in fewer than 10 minutes by car.The closest high school is named "Athenee Royal Athus" and is 10 minutes' away by car.

Tourism

It takes 25 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cora Foetz" (7 minutes by car), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes by car), "Lidl Aubange" (9 minutes by car).

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